Budowa budynków mieszkalnych- wielorodzinnych, przy ul. Młyńskiej 118 i 120 w Mikołowie
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy DOMB S.A. (Chorzów), mikrofirma.
- 2
UmowaWartość umowy: 6 999 999,00 zł (umowę zawarto 7 lipca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 10 ofert; ceny wahały się od 6 999 999,00 zł do 7 826 548,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 22 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
29 maja 2026
Termin ofert: 15 czerwca 2026 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
07 lipca 2026
10 ofert1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Mikołów |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276257630 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Rynek 16 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Mikołów |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 43-190 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22C - Tyski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zam@mikolow.eu |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.mikolow.eu |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://mikolow.ezamawiajacy.pl |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa budynków mieszkalnych- wielorodzinnych, przy ul. Młyńskiej 118 |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-12982a9d-d03e-418d-8110-089d5bf12ab2 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00326683 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-07 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00038365/14/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.24 Budowa budynków mieszkalnych - wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118 i 120 w Mikołowie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00267176 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | TP1.11-2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.3.) | Wartość zamówienia | 6634072,95 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1. | Zakres zadania obejmuje | a. rozbiórka dwóch parterowych istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118 i 120, rozbiórka śmietnika oraz likwidacja 2 zbiorników podziemnego sąsiadującego z rozbieranym budynkiem Młyńska 120. Podstawowe parametry: - rozbieranego pojedynczego parterowego budynku o 20 mieszkaniach w każdym budynku: kubatura K=1.582,75 m3, powierzchnia zabudowy Pz=479,62 m2, wysokość budynku 3,8 m, - rozbieranego śmietnika: kubatura K=52,86 m3, powierzchnia zabudowy Pz=19,76 m2, wysokość 2,76 m, - rozbieranego pojedynczego zbiornika podziemnego o pojemności ok. 10 m3; b. budowa dwóch, nowych, identycznych budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118 i 120 w technologii tradycyjnej-mokrej, niepodpiwniczonych, murowanych, z drewnianym dachem krytym blachą, wykończonych „pod klucz”. Podstawowe parametry pojedynczego budynku o 10 mieszkaniach mieszkaniach i 1 pomieszczeniu technicznym w każdym budynku: - kubatura K=1.835,71 m3, powierzchnia zabudowy Pz=412,73 m2, powierzchnia użytkowa Pu=331,09 m2, wysokość budynku 5,21 m; c. rozbiórka dwóch budynków gospodarczych z komórkami lokatorskimi, przylegającego fragmentu ogrodzenia i nawierzchni utwardzonej kostką betonową Podstawowe parametry: - rozbieranych 2 budynków z komórkami lokatorskimi: kubatura K1=363,20 m3 i K2=282,49 m3, powierzchnia zabudowy Pz1=125,24 m2 i Pz2=97,41 m2, wysokość budynku 3,37m i 3,66m; d. wykonanie jednego budynku gospodarczego (w ramach przebudowy, rozbudowy istniejących budynków gospodarczych) składającego się z 2 symetrycznych i oddylatowanych jednakowych segmentów oznaczonych jako budynek gospodarczy nr 5 (przynależny do budynku Młyńska 120) i budynek gospodarczy nr 6 (przynależny do budynku Młyńska 118) wykończonych „pod klucz”. Podstawowe parametry jednego segmentu budynku gospodarczego o 10 komórkach lokatorskich i jednym pomieszczeniu ogólnodostępnym dla mieszkańców pełniącym funkcję wózkowni/rowerowni: - kubatura K=274,46 m3, powierzchnia zabudowy Pz=78,96 m2 (z dylatacją Pz=80,65 m2), powierzchnia użytkowa Pu=61,31 m2, wysokość budynku 3,35m; e. instalacje wewnętrzne w budynkach mieszkalnych: elektryczna (oświetleniowa, gniazd wtykowych, dzwonkowa, odgromowa, zewnętrzne tablice rozdzielcze z miejscem na liczniki zużycia energii elektrycznej dla mieszkań i administracyjny) i niskoprądowa (internetowa, AZART - RTV i sat,), wodociągowa, gazowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, c.o., wentylacja mechaniczna z rekuperacją; f. instalacje wewnętrzne w budynkach gospodarczych: elektryczna (oświetleniowa, tablica rozdzielcza), odwodnienie podłączone do istniejącej nitki kanalizacji deszczowej; g. wykonanie wszystkich przyłączy instalacyjnych, odwodnienie terenu i budynków, oświetlenia zewnętrznego i zagospodarowania terenu wokół budynku nr 118 i 120 oraz budynku gospodarczego nr 5 i nr 6, zabudowy śmietnika o pow. 12,76 m2, budowę od strony budynku ul. Młyńskiej 118 zjazdu i drogi manewrowej parkingu z kostki brukowej o pow. 206,10 m2, miejsc postojowych o łącznej powierzchni 284,72 m2, wykonanie ostatecznej niwelacji terenu wraz z założeniem trawników o pow. 1561,72m2 i nasadzeń drzew i krzewów (drzewa - 32 szt, krzewy - 72) wraz z usunięciem kolidującej zieleni (drzewa - 6 szt, krzewy i pnącza – 8 szt), wykonaniem chodników – o nawierzchni z kostki brukowej 938,38 m2, h. dostawa i montaż wyposażenia i elementów małej architektury: - każdy budynek mieszkalny wyposażony: w pomieszczeniu technicznym w przestawną drabinę umożliwiającą wejście na dach i poddasze użytkowe pomieszczenia technicznego, gaśnice, zwijany wąż ogrodowy służący do podlewania terenu wokół budynku; w mieszkaniach w kuchnię, piec kuchenny elektryczny czteropalnikowy z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywak na szafce; łazienka wyposażona w biały montaż, przepływowy zbiornik na c.w.u. o pojemności min. 80l oraz kabinę natryskową i lustra, a w mieszkaniach przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych również w uchwyty stałe i składane montowane przy misce ustępowej, natrysku i umywalce oraz składane siedziska prysznicowe i parawany prysznicowe z zasłonami; w skrzynki na listy - wiata śmietnikowa wyposażona: w pojemniki na odpady komunalne uwzględniające ich segregację, tj. pojemnik: 1100l na odpady zmieszane i segregowalne – po 1 szt w kolorze czarnym, żółtym, niebieskim, 240l na odpady segregowalne – 2 szt w kolorze zielonym, brązowym; - komplet kluczy do zamków patentowych – po 3 szt na każdy zamek do mieszkań i komórek lokatorskich, po 21 kpl kluczy do pomieszczeń wózkowni, rowerowni i śmietnika; - oznakowanie numeracji lokali mieszkalnych, komórek lokatorskich i pozostałych pomieszczeń (pomieszczenia techniczne, wózkownia, rowerownia), oznakowanie budynków zgodnie z SIM (System Identyfikacji Miejskiej), - ławki zewnętrzne - 10 szt, kosze – 5 szt, elementy placów zabaw – piaskownica, podwójna huśtawka ważka, 2 huśtawki wahadłowe, 1 piramida wspinaczkowa siatkowa wraz z nawierzchnią bezpieczną na placach zabaw o łącznej powierzchni placów 80,70 m2 . W ramach wykonania przedmiotu umowy wykonawca w szczególności: - wykona roboty budowlane zgodnie z projektem budowlanym, projektem technicznym (wykonawczym) oraz opisem przedmiotu zamówienia, - wykona dokumentację powykonawczą, - wykona pielęgnację zieleni do dnia protokolarnego przekazania obiektu do użytkowania, - uzyska decyzję częściową i końcową o pozwoleniu na użytkowanie, - przeniesie na zamawiającego majątkowe prawa autorskie do dokumentacji powykonawczej, - zawrze umowę ubezpieczeniową z tytułu odpowiedzialności związanej z wykonywaniem przedmiotu umowy, - udzieli gwarancji na roboty budowlane oraz zabudowane materiały i urządzenia, zgodnie ze złożoną ofertą. Szczegółowy rodzaj robót budowlanych niezbędny do wykonania przez wykonawcę to prace wymienione w dokumentacji projektowej (Projekt Budowlany i zamienny Projekt Zagospodarowania Terenu) oraz prace wymienione w dokumentacji wykonawczej (Projekty Techniczne, archiwalny Projekt powykonawczy budynku Młyńska 122 będący zapisem wprowadzonych i zastosowanych zmian nieistotnych w rozumieniu Prawa Budowlanego), Specyfikacji Wykonania i Odbioru Robót, a także wynikające z zapisów w SWZ oraz wyjaśnień dostarczonych przez Zamawiającego zawartych w materiałach przetargowych stanowiących załącznik do SWZ, przy czym: Szczegółowy obszar terenu objęty inwestycją pokazuje rysunek nr 24_005_2.1-1_PZT_100 -„Projekt zagospodarowania terenu” stanowiącego załącznik do decyzji zamiennej o pozwoleniu na budowę nr 232/2025 z dnia 11.04.2025 r. i dotyczy on etapu 2, etapu 3 oraz wykonania placu zabaw na fragmencie obszaru etapu 1. Zamówienie nie obejmuje prac związanych z budową budynku przy ul. Młyńskiej 122 oznaczonych jako etap 1 na ww. rysunku, wykonanych zgodnie z załączoną archiwalną dokumentacją powykonawczą budynku Młyńska 122. Zamówienie nie obejmuje również odcinka zewnętrznego instalacji kanalizacji deszczowej (głównej nitki) wraz z przyłączem do studzienki kanalizacyjnej znajdującej się w drodze w okolicy budynku ul. Młyńska 118, wykonanych w oparciu o zgłoszenie robót budowlanych nr AB.6743.346.022.AK2 z dnia 21.07.2022 r. dotyczące „Przyłącza kanalizacji deszczowej do budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118,120,122 w Mikołowie”. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 10 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 10 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 6999999,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 7826548,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 6999999,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | DOMB S.A. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6272732016 |
| 7.3.3) | Ulica | Wolności 41 lok. III/2 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Chorzów |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 41-500 |
| 7.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-07-07 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 6999999,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 22 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.