Budowa budynków mieszkalnych- wielorodzinnych, przy ul. Młyńskiej 118 i 120 w Mikołowie
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
TerminTermin składania ofert upływa 15 czerwca 2026 roku o godzinie 10:00.
- 2
KryteriaKryteria oceny ofert: Cena 60%, Jakość stolarki okiennej 5%, Jakość zabezpieczenia antygraffiti 5%.
- 3
RyzykoWadium nie jest wymagane.
- 4
ZakresZamówienie obejmuje wyburzenie istniejących obiektów oraz budowę dwóch nowych budynków wielorodzinnych (lokalizacja: Mikołów, ul. Młyńska 118 i 120), z obowiązkiem realizacji całości (nie ma podziału na części, mimo dwóch adresów).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
29 maja 2026
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Mikołów |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276257630 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Rynek 16 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Mikołów |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 43-190 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22C - Tyski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zam@mikolow.eu |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.mikolow.eu |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa budynków mieszkalnych- wielorodzinnych, przy ul. Młyńskiej 118 |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-12982a9d-d03e-418d-8110-089d5bf12ab2 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00267176 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-05-29 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00038365/11/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.24 Budowa budynków mieszkalnych - wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118 i 120 w Mikołowie |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://mikolow.ezamawiajacy.pl |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://mikolow.ezamawiajacy.pl |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Oferta w formie elektronicznej - opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym winna być sporządzona w języku polskim, w formacie danych .doc, .docx, .odt, .xls, .ods, .xml (jako efekt podpisania dokumentu tekstowego podpisem zaufanym), pdf., txt, .7zip, .7z. |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | . nie przysługuje Pani/Panu: |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | TP1.11-2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) | Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1. | Zakres zadania obejmuje | a. rozbiórka dwóch parterowych istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118 i 120, rozbiórka śmietnika oraz likwidacja 2 zbiorników podziemnego sąsiadującego z rozbieranym budynkiem Młyńska 120. Podstawowe parametry: - rozbieranego pojedynczego parterowego budynku o 20 mieszkaniach w każdym budynku: kubatura K=1.582,75 m3, powierzchnia zabudowy Pz=479,62 m2, wysokość budynku 3,8 m, - rozbieranego śmietnika: kubatura K=52,86 m3, powierzchnia zabudowy Pz=19,76 m2, wysokość 2,76 m, - rozbieranego pojedynczego zbiornika podziemnego o pojemności ok. 10 m3; b. budowa dwóch, nowych, identycznych budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118 i 120 w technologii tradycyjnej-mokrej, niepodpiwniczonych, murowanych, z drewnianym dachem krytym blachą, wykończonych „pod klucz”. Podstawowe parametry pojedynczego budynku o 10 mieszkaniach mieszkaniach i 1 pomieszczeniu technicznym w każdym budynku: - kubatura K=1.835,71 m3, powierzchnia zabudowy Pz=412,73 m2, powierzchnia użytkowa Pu=331,09 m2, wysokość budynku 5,21 m; c. rozbiórka dwóch budynków gospodarczych z komórkami lokatorskimi, przylegającego fragmentu ogrodzenia i nawierzchni utwardzonej kostką betonową Podstawowe parametry: - rozbieranych 2 budynków z komórkami lokatorskimi: kubatura K1=363,20 m3 i K2=282,49 m3, powierzchnia zabudowy Pz1=125,24 m2 i Pz2=97,41 m2, wysokość budynku 3,37m i 3,66m; d. wykonanie jednego budynku gospodarczego (w ramach przebudowy, rozbudowy istniejących budynków gospodarczych) składającego się z 2 symetrycznych i oddylatowanych jednakowych segmentów oznaczonych jako budynek gospodarczy nr 5 (przynależny do budynku Młyńska 120) i budynek gospodarczy nr 6 (przynależny do budynku Młyńska 118) wykończonych „pod klucz”. Podstawowe parametry jednego segmentu budynku gospodarczego o 10 komórkach lokatorskich i jednym pomieszczeniu ogólnodostępnym dla mieszkańców pełniącym funkcję wózkowni/rowerowni: - kubatura K=274,46 m3, powierzchnia zabudowy Pz=78,96 m2 (z dylatacją Pz=80,65 m2), powierzchnia użytkowa Pu=61,31 m2, wysokość budynku 3,35m; e. instalacje wewnętrzne w budynkach mieszkalnych: elektryczna (oświetleniowa, gniazd wtykowych, dzwonkowa, odgromowa, zewnętrzne tablice rozdzielcze z miejscem na liczniki zużycia energii elektrycznej dla mieszkań i administracyjny) i niskoprądowa (internetowa, AZART - RTV i sat,), wodociągowa, gazowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, c.o., wentylacja mechaniczna z rekuperacją; f. instalacje wewnętrzne w budynkach gospodarczych: elektryczna (oświetleniowa, tablica rozdzielcza), odwodnienie podłączone do istniejącej nitki kanalizacji deszczowej; g. wykonanie wszystkich przyłączy instalacyjnych, odwodnienie terenu i budynków, oświetlenia zewnętrznego i zagospodarowania terenu wokół budynku nr 118 i 120 oraz budynku gospodarczego nr 5 i nr 6, zabudowy śmietnika o pow. 12,76 m2, budowę od strony budynku ul. Młyńskiej 118 zjazdu i drogi manewrowej parkingu z kostki brukowej o pow. 206,10 m2, miejsc postojowych o łącznej powierzchni 284,72 m2, wykonanie ostatecznej niwelacji terenu wraz z założeniem trawników o pow. 1561,72m2 i nasadzeń drzew i krzewów (drzewa - 32 szt, krzewy - 72) wraz z usunięciem kolidującej zieleni (drzewa - 6 szt, krzewy i pnącza – 8 szt), wykonaniem chodników – o nawierzchni z kostki brukowej 938,38 m2, h. dostawa i montaż wyposażenia i elementów małej architektury: - każdy budynek mieszkalny wyposażony: w pomieszczeniu technicznym w przestawną drabinę umożliwiającą wejście na dach i poddasze użytkowe pomieszczenia technicznego, gaśnice, zwijany wąż ogrodowy służący do podlewania terenu wokół budynku; w mieszkaniach w kuchnię, piec kuchenny elektryczny czteropalnikowy z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywak na szafce; łazienka wyposażona w biały montaż, przepływowy zbiornik na c.w.u. o pojemności min. 80l oraz kabinę natryskową i lustra, a w mieszkaniach przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych również w uchwyty stałe i składane montowane przy misce ustępowej, natrysku i umywalce oraz składane siedziska prysznicowe i parawany prysznicowe z zasłonami; w skrzynki na listy - wiata śmietnikowa wyposażona: w pojemniki na odpady komunalne uwzględniające ich segregację, tj. pojemnik: 1100l na odpady zmieszane i segregowalne – po 1 szt w kolorze czarnym, żółtym, niebieskim, 240l na odpady segregowalne – 2 szt w kolorze zielonym, brązowym; - komplet kluczy do zamków patentowych – po 3 szt na każdy zamek do mieszkań i komórek lokatorskich, po 21 kpl kluczy do pomieszczeń wózkowni, rowerowni i śmietnika; - oznakowanie numeracji lokali mieszkalnych, komórek lokatorskich i pozostałych pomieszczeń (pomieszczenia techniczne, wózkownia, rowerownia), oznakowanie budynków zgodnie z SIM (System Identyfikacji Miejskiej), - ławki zewnętrzne - 10 szt, kosze – 5 szt, elementy placów zabaw – piaskownica, podwójna huśtawka ważka, 2 huśtawki wahadłowe, 1 piramida wspinaczkowa siatkowa wraz z nawierzchnią bezpieczną na placach zabaw o łącznej powierzchni placów 80,70 m2 . W ramach wykonania przedmiotu umowy wykonawca w szczególności: - wykona roboty budowlane zgodnie z projektem budowlanym, projektem technicznym (wykonawczym) oraz opisem przedmiotu zamówienia, - wykona dokumentację powykonawczą, - wykona pielęgnację zieleni do dnia protokolarnego przekazania obiektu do użytkowania, - uzyska decyzję częściową i końcową o pozwoleniu na użytkowanie, - przeniesie na zamawiającego majątkowe prawa autorskie do dokumentacji powykonawczej, - zawrze umowę ubezpieczeniową z tytułu odpowiedzialności związanej z wykonywaniem przedmiotu umowy, - udzieli gwarancji na roboty budowlane oraz zabudowane materiały i urządzenia, zgodnie ze złożoną ofertą. Szczegółowy rodzaj robót budowlanych niezbędny do wykonania przez wykonawcę to prace wymienione w dokumentacji projektowej (Projekt Budowlany i zamienny Projekt Zagospodarowania Terenu) oraz prace wymienione w dokumentacji wykonawczej (Projekty Techniczne, archiwalny Projekt powykonawczy budynku Młyńska 122 będący zapisem wprowadzonych i zastosowanych zmian nieistotnych w rozumieniu Prawa Budowlanego), Specyfikacji Wykonania i Odbioru Robót, a także wynikające z zapisów w SWZ oraz wyjaśnień dostarczonych przez Zamawiającego zawartych w materiałach przetargowych stanowiących załącznik do SWZ, przy czym: Szczegółowy obszar terenu objęty inwestycją pokazuje rysunek nr 24_005_2.1-1_PZT_100 -„Projekt zagospodarowania terenu” stanowiącego załącznik do decyzji zamiennej o pozwoleniu na budowę nr 232/2025 z dnia 11.04.2025 r. i dotyczy on etapu 2, etapu 3 oraz wykonania placu zabaw na fragmencie obszaru etapu 1. Zamówienie nie obejmuje prac związanych z budową budynku przy ul. Młyńskiej 122 oznaczonych jako etap 1 na ww. rysunku, wykonanych zgodnie z załączoną archiwalną dokumentacją powykonawczą budynku Młyńska 122. Zamówienie nie obejmuje również odcinka zewnętrznego instalacji kanalizacji deszczowej (głównej nitki) wraz z przyłączem do studzienki kanalizacyjnej znajdującej się w drodze w okolicy budynku ul. Młyńska 118, wykonanych w oparciu o zgłoszenie robót budowlanych nr AB.6743.346.022.AK2 z dnia 21.07.2022 r. dotyczące „Przyłącza kanalizacji deszczowej do budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Młyńskiej 118,120,122 w Mikołowie”. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 22 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Jakość stolarki okiennej |
| 4.3.6.) | Waga | 5 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Jakość zabezpieczenia antygraffiti |
| 4.3.6.) | Waga | 5 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Rodzaj opaski żwirowej |
| 4.3.6.) | Waga | 5 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Rodzaj wyprawy tynkarskiej |
| 4.3.6.) | Waga | 5 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady |
| 4.3.6.) | Waga | 20 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Brak danych |
| 15.1. | Warunki podmiotowe | 15.1.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 15.1.1.1. Posiadają zdolność do występowania w obrocie gospodarczym – są wpisani do rejestru handlowego lub zawodowego: nie dotyczy 15.1.1.2. Posiadają uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej: nie dotyczy. W/w warunek jest spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, dostawy lub usług, do których te zdolności są wymagane. 15.1.1.3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej: nie dotyczy. 15.1.1.4. Posiadają zdolność techniczną lub zawodową: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub remoncie, przebudowie, nadbudowie budynku mieszkalnego o pow. min. 450m2 , o wartości min. 3.600.000,00 zł brutto 2) skierują do realizacji zamówienia: - jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej - jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz gazowych, |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 16.2. Do oferty wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, aktualne na dzień składania ofert. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców oświadczenia te składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z 13.04.2022r. o szczególnych rozwiązaniach |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 11.2.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Brak danych |
| 1. | Zamawiający przewiduje, na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, możliwość dokonywania zmian postanowień niniejszej umowy, w zakresie | 1) zmiany wynagrodzenia wykonawcy, ustalonego w § 6 ust. 1 umowy, w wyniku: a) zmiany stawki podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego, z tym zastrzeżeniem, że wartość netto wynagrodzenia wykonawcy nie zmieni się, a wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów; b) zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę, z tym zastrzeżeniem, że wynagrodzenie wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu wykonawcy wynikającą ze zwiększenia wynagrodzeń osób bezpośrednio wykonujących niniejsze zamówienie do wysokości obowiązującego minimalnego wynagrodzenia, z uwzględnieniem wszystkich obciążeń publicznoprawnych od kwoty wzrostu minimalnego wynagrodzenia; c) zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z tym zastrzeżeniem, że wynagrodzenie wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu całkowitego kosztu wykonawcy, jaką będzie on zobowiązany dodatkowo ponieść w celu uwzględnienia tej zmiany, przy zachowaniu dotychczasowej kwoty netto wynagrodzenia osób bezpośrednio wykonujących niniejsze zamówienie; d) zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z 4 października 2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych, z tym zastrzeżeniem, że wynagrodzenie wykonawcy ulegnie zmianie o wartość wzrostu kosztu wykonawcy, jaką będzie on zobligowany ponieść w przypadku zmiany przepisów dotyczących zasad gromadzenia lub wpłat podstawowych finansowanych przez podmiot zatrudniający do pracowniczych planów kapitałowych w odniesieniu do osób bezpośrednio wykonujących niniejsze zamówienie; a) zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia, z tym zastrzeżeniem, że: • minimalny poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów, uprawniający strony umowy do żądania zmiany wynagrodzenia wynosi 20% w stosunku do cen lub kosztów wskazanych w złożonej przez Wykonawcę ofercie w postępowaniu na wykonanie przedmiotowego zamówienia (Umowy) oraz w harmonogramie rzeczowo – finansowym, wykonanym w oparciu o ww. dokumenty; • poziom zmiany wynagrodzenia zostanie ustalony na podstawie wskaźnika zmiany zmiany ceny produkcji budowlano-montażowej ogłoszonego w komunikacie prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, ustalonego w stosunku do miesiąca, w którym została sporządzona przez Wykonawcę oferta w postępowaniu na wykonanie przedmiotowego zamówienia (Umowy); • maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza zamawiający, to łącznie 5% w stosunku do wartości całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w § 6 ust. 1 niniejszej umowy; • zmiana może nastąpić jeden raz w okresie realizacji przedmiotu umowy, najwcześniej po upływie 6 miesięcy od zawarcia niniejszej umowy, poprzez zestawienie cen materiałów i kosztów związanych z realizacją zamówienia oraz wskaźnika zmiany ceny produkcji budowlano-montażowej ogłoszonego w komunikacie prezesa GUS, ustalonego w stosunku do miesiąca, w którym została sporządzona przez Wykonawcę oferta w postępowaniu na wykonanie przedmiotowego zamówienia (Umowy). f) zmiany wynikającej ze zmiany zakresu/sposobu realizacji świadczenia opisanych w pkt 2 niniejszego ustępu Umowy; |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-06-15 10:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://mikolow.ezamawiajacy.pl |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-06-15 10:00 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-07-14 |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
- 2)zmiany zakresu/sposobu realizacji świadczenia, w przypadku:
a) odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków terenowych związanych z istnieniem niezinwentaryzowanych podziemnych sieci, instalacji, urządzeń lub obiektów budowlanych (bunkry, fundamenty, ściany szczelne itp.) lub niewypałów/niewybuchów lub niskich pokładów węgla występujących w stopniu wyższym niż przewidziano w dokumentacji projektowej, skutkujących niemożliwością zrealizowania przedmiotu umowy przy dotychczasowych założeniach technologicznych lub materiałowych;
b) wycofania z produkcji materiałów przyjętych w dokumentacji;
c) odkrycia zabytku lub wprowadzenia istotnej dla przedsięwzięcia zmiany formy jego ochrony;
d) konieczności wprowadzenia zmiany ilości robót wynikających z warunków realizacyjnych i oceny stanu technicznego istniejącej substancji budowlanej (zmiany ilościowe dokonane w ramach robót zamiennych);
e) realizacji dodatkowych robót budowlanych, które stały się niezbędne i spełniają warunki wskazane w art. 455 ust. 1 pkt 3 lub art. 455 ust. 2 ustawy PZP;
f) zmiany terminu wykonania wycinki drzew, którą należy wykonać poza okresem wegetacyjnym roślin lub lęgowym ptaków lub do momentu przeniesienia ewentualnych miejsc gniazdowania ptaków; - 3)zmiany terminu realizacji, w przypadku:
a) działania organów administracji lub gestorów sieci związanego z przekroczeniem określonych przez prawo terminów wydawania wymaganych w związku z realizacją przedmiotowego zamówienia, decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp.;
b) kierowania przez Zamawiającego do Wykonawcy pisemnego żądania wstrzymania robót budowlanych, stanowiących przedmiot Umowy lub wydania zakazu prowadzenia robót budowlanych stanowiących przedmiotu Umowy przez organ administracji publicznej, o ile żądanie lub wydanie zakazu nie nastąpiło z przyczyn za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,
c) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych Wad tej Dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy,
d) konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 Ustawy Prawo budowlane lub
powodujących wstrzymanie lub przerwanie robót budowlanych, stanowiących Przedmiotu Umowy,
e) w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych (opady deszczu nawalnego, śniegu, temperatury powyżej +30 C, temperatury poniżej -2 C) powodujących wstrzymanie lub przerwanie całości wykonywanych robót budowlanych, stanowiących przedmiot Umowy, w okresie dłuższym niż 3 następujące po sobie dni kalendarzowe. Podstawą udokumentowania zaistnienia zdarzenia wynikającego z warunków atmosferycznych będzie pisemna informacja np. z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej załączona do dziennika budowy i potwierdzona pisemnie przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego,
f) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy,
g) wystąpienia warunków terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych,
Wszystkie informacje na temat zmian umowy zawarto w § 14 wzoru umowy.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.