Pełnienie kompleksowego i wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. Rozbudowa zabytkowego budynku wraz z budową inkubatora przedsiębiorczości „hubska 7” (zaprojektuj, wybuduj i wyposaż)

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego i wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn.: Rozbudowa zabytkowego budynku wraz z budową inkubatora przedsiębiorczości – „HUBSKA 7” w formule zaprojektuj, wybuduj i wyposaż.
Do zakresu działania Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, należeć będzie w szczególności:
1) nadzór techniczny i organizacyjny nad realizacją inwestycji, przez cały okres jej realizacji oraz zarządzanie zadaniem inwestycyjnym;
2) nadzór nad przygotowaniem dokumentacji projektowo-kosztorysowej, odbiór i weryfikacja dokumentacji;
3) prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania przez osoby uprawnione do kierowania robotami budowlanymi, będące w dyspozycji Wykonawcy w niezbędnych specjalnościach:
a) konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń,
b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;
4) pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego – w rozumieniu art. 26 ustawy - Prawo budowlane (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 524), dalej Prawo budowlane;
5) pełnienie funkcji koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego – w rozumieniu art. 26 ustawy - Prawo budowlane;
6) przygotowywanie niezbędnych dokumentów do sporządzania i rozliczania wniosków o płatność;
7) uczestniczenie w przekazaniu przez Zamawiającego Wykonawcy robót terenu budowy;
8) koordynowanie i zarządzanie realizacją inwestycji podpisanego z Generalnym Wykonawcą oraz reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiOR), obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej, normami i zapisami umowy z Wykonawcą robót, w tym
z harmonogramem rzeczowo-finansowym (dalej również HRF) i warunkami programów instytucji finansujących ze szczególnym uwzględnieniem środków finansowych Unii Europejskiej.