Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
251 843 zł
Umowa zawarta
1 lipca 2026
Okres realizacji
do 30 listopada 2026
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 251 843 zł – 394 584 złodrzucone: 3
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Klucze
Publikacja
2 lipca 2026
Wartość umowy
251 843 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy JNS Sp. z o.o. (Rzeszów), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 251 842,50 zł (umowę zawarto 1 lipca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 251 842,50 zł do 394 584,00 zł. Odrzucono 3 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 30 listopada 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    29 kwietnia 2026

    Termin ofert: 11 maja 2026 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    02 lipca 2026

    6 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA KLUCZE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276257972

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Partyzantów 1

1.5.2.)Miejscowość

Klucze

1.5.3.)Kod pocztowy

32-310

1.5.4.)Województwo

małopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL21A - Oświęcimski

1.5.8.)Numer faksu

0326428052

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

inwestycje@gmina-klucze.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.gmina-klucze.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.sidaspzp.pl/zamawiajacy/gmina-klucze

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania
„Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7ae03866-2b4a-4512-8554-b9e30372bbbf

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00318460

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-07-02

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00035357/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.4 Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00220852

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

BZP.271.16.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

180991,87 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych zezwoleń dotyczących tak opracowanej dokumentacji na realizację zadania pn. „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania „Budowa budynku wielofunkcyjnego w Chechle”.

2.Zakres wykonania wyżej oznaczonej wielobranżowej dokumentacji projektowo obejmuje wykonanie:
a) projektu budowlanego sporządzonego zgodnie z obowiązującymi przepisami, w skład którego wchodzą:
1) projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT),
2) projekt architektoniczno-budowlany (PAB),
3) projekt techniczny (PT),
b) przedmiaru robót,
c) kosztorys inwestorski,
d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
czyli kompletnej dokumentacji niezbędnej do wyłonienia wykonawcy i wykonania robót budowlanych mających na celu wybudowanie budynku wielofunkcyjnego w Chechle zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i wszystkimi przepisami branżowymi z tym związanymi.

3.W ramach opracowania dokumentacji projektowej będącej przedmiotem zamówienia przewidziano:
1) opracowanie 3 koncepcji projektowych w zakresie budynku i zagospodarowania terenu,
2) opracowanie projektu budowlanego,
3) opracowanie projektu technicznego i wykonawczego – Zamawiający dopuszcza wykonanie projektu technicznego w połączeniu z wykonawczym, przy czym projekt techniczny musi zostać wykonany w szczegółowości projektu wykonawczego,
4) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót,
5) opracowanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich na podstawie PT-PW.
6) opracowanie wniosków o wydanie opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji,
7) uzyskanie opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz odstępstw (jeżeli zajdzie konieczność uzyskania odstępstw),
8) pomoc przy uzyskaniu pozwolenia na budowę, w tym przygotowanie odpowiedzi w razie otrzymania postanowienia o konieczności uzupełnienia braków wniosku,
9) Wykonanie niewymienionych opracowań projektowych, a związanych z wymaganiami jednostek opiniujących, niewykraczających jednak poza przedmiot umowy.
10) Wykonawca ma obowiązek przedkładania comiesięcznego raportu z postępu prac związanych z przedmiotem umowy.

4. Opracowana dokumentacja projektowa ma na celu stworzenie i wybudowanie nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego obiektu użyteczności publicznej, który będzie pełnił rolę lokalnego centrum życia społecznego, kulturalnego oraz ratowniczego.
5. Zaprojektowany budynek ma integrować różne funkcje – od działalności Ochotniczej Straży Pożarnej, przez aktywność społeczną mieszkańców, aż po organizację wydarzeń i spotkań. Kluczowym założeniem jest stworzenie przestrzeni uniwersalnej, dostępnej dla wszystkich użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami.
Zaprojektowany obiekt powinien charakteryzować się nowoczesną architekturą, wysoką funkcjonalnością oraz niskimi kosztami eksploatacji.
6.Celem inwestycji jest zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego oraz wielofunkcyjnego budynku użyteczności publicznej w miejscowości Chechło, pełniącego funkcje publiczne, w szczególności:
1) Strażnicy Ochotniczej Straży Pożarnej (OSP)
Obiekt musi zapewniać prawidłowe funkcjonowanie jednostki OSP dla min. 40 członków.
W ramach strażnicy należy zaprojektować w szczególności:
• garaże przelotowe, na co najmniej 2 stanowiska dla samochodów ratowniczo-gaśniczych, przystosowane do pojazdów ciężkich,
• garaż na 1 stanowisko dla samochodów lekkich
• pomieszczenie dyżurki / odpraw,
• szatnie dla strażaków, z zalecanym podziałem na strefę „czystą” i „brudną”,
• pomieszczenia higieniczno-sanitarne,
• pomieszczenia pomocnicze i magazynowe,
• pomieszczenie do ćwiczeń (siłownia).
Dopuszcza się lokalizację części pomieszczeń na kondygnacji nadziemnej.
Projekt należy opracować zgodnie z aktualnymi wytycznymi projektowania strażnic OSP, w szczególności z Uchwałą Nr 283/34/2012 Prezydium Zarządu Głównego ZOSP RP z dnia 19 kwietnia 2012 r., z uwzględnieniem aktualnych przepisów prawa i zasad wiedzy technicznej.
2) Zaplecza dla Koła Gospodyń Wiejskich
W ramach funkcji społecznej należy zaprojektować:
a) salę spotkań dla ok. 35 osób,
b) aneks kuchenny,
c) przestrzeń komunikacyjną umożliwiającą ekspozycję prac (np. witryny, gabloty),
d) magazyn (np. na stoły, namioty), zlokalizowany na poziomie parteru.
3) Część wielofunkcyjna
Na poziomie parteru należy zaprojektować:
a) salę wielofunkcyjną dla min. 150 osób,
b) zaplecze kuchenne przystosowane do obsługi cateringu (bez pełnej technologii gastronomicznej),
c) pomieszczenie chłodnicze lub miejsce na urządzenia chłodnicze,
d) zaplecze sanitarne dostosowane do liczby użytkowników.

Na kondygnacji nadziemnej należy zaprojektować:
a) pomieszczenia odpoczynku,
b) indywidualne węzły sanitarne dla każdego pokoju,

4) Dostępność obiektu
Obiekt należy zaprojektować zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie dostępności oraz zasadami uniwersalnego projektowania, w szczególności poprzez:
a) zapewnienie dostępności wszystkich kondygnacji (dźwig osobowy),
b) zapewnienie odpowiednich szerokości ciągów komunikacyjnych i drzwi,
c) eliminację barier architektonicznych,
d) zastosowanie oznakowania dla osób z niepełnosprawnością wzroku,
e) zastosowanie pętli indukcyjnej w pomieszczeniach przeznaczonych dla większej liczby użytkowników (np. sala wielofunkcyjna),
f) dostosowanie pomieszczeń higieniczno-sanitarnych.


Szczegółowy opis zakresu prac projektowych opisano w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik A do SWZ, w skład którego wchodzą:
a) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ).
b) Geotechniczne warunki posadowienia dla projektowanej inwestycji (działka nr ew. gr 884/3 w Chechle).
c) Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Klucze.

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

251842,50 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

394584,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

251842,50 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

JNS Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5170426456

7.3.4)Miejscowość

Rzeszów

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-07-01

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

251842,50 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-30

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 000 zł
Próbka: 1594 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 971 zł459 467 zł
Rozstęp międzykwartylowy
372 496 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
86 971 zł
Mediana
200 000 zł
Górny kwartyl
459 467 zł
Ten przetarg (251 843 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +26% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Klucze prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Klucze.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 251 843 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: JNS Sp. z o.o. (Rzeszów). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.