„Rozbudowa szkoły w Gródku o oddział przedszkolny wraz z zagospodarowaniem terenu”

4.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie szkoły w Gródku o oddział przedszkolny wraz z zagospodarowaniem terenu.


4.2. Prace będą dotyczyć rozbudowy szkoły w Gródku o oddział przedszkolny wraz z zagospodarowaniem terenu, na działce ewidencyjnej nr 18/1 w miejscowości Gródek. Planowana inwestycja wiąże się z rozbudową wzdłuż elewacji frontowej budynku. Nowoprojektowany segment przedszkola przylegać będzie do szczytowej ściany głównego budynku szkoły. Zaprojektowano budynek parterowy, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim o prostej bryle na planie prostokąta. Przedszkole połączone będzie ze szkołą holem wejściowym (łącznikiem). Pozwalającym na zintegrowanie funkcji budynku.

4.2.1. Parametry projektowanego budynku:
− zewnętrzne wymiary części projektowanej 25,79 m x 14,56 m;
− wysokość budynku: 5,25 m;
− powierzchnia zabudowy – 323,45 m2;
− powierzchnia użytkowa budynku 311,91 m2;
− kubatura: 979,65 m3;
4.2.2. Zakres prac obejmuje:
a) roboty rozbiórkowe i przygotowawcze piwnica, w tym: likwidacja zadaszenia nad istniejącymi schodami, rozbiórka istniejących schodów oraz zsypu opału, zamurowanie tworów okiennych i drzwiowych, wykucie nowego otworu drzwiowego w pomieszczeniu gospodarczym, odświeżenie ścian i sufitów pomieszczeń piwnicznych przez malowanie i uzupełnienie docieplenia elewacji;
b) roboty rozbiórkowe i przygotowawcze parter, w tym: likwidacja stalowych schód ewakuacyjnych w elewacji bocznej i tylnej, wykucie nowych otworów drzwiowych, odświeżenie ścian i sufitów pomieszczeń na parterze przez malowanie, wymiana stolarki drzwiowej, rozbiórka istniejącej nawierzchni betonowej, demontaż istniejącego ocieplenia w miejscu części dobudowywanej, wymiana istniejącego styropianu na warstwę mineralną;
c) roboty ziemne;
d) dowiązanie się do istniejących fundamentów;
e) wykonanie fundamentów, ścian fundamentowych, izolacji termicznych;
f) murowanie ścian i wstawienie elementów żelbetonowych;
g) przygotowanie podłoża pod posadzki;
h) wykonanie, stolarki drzwiowej i okiennej, schód zewnętrznych, elewacji wentylowanej, docieplenie ścian styropianem, pokrycia dachowego, zadaszenia i przepierzenia schód do piwnicy;
i) wykonanie elewacji (zmiana sugerowanego koloru niebieskiego na odcień szarości)
j) kładzenie tynków i gładzi;
k) wykonanie okładziny;
l) malowanie sufitów i ścian;
m) wykończenie ścian i sufitów;
n) wykonanie instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, ogrzewania, wentylacji oraz instalacji energetycznej, uziemienia, odgromowej, strukturalnej (komputerowo-telefonicznej);
o) przebudowy elektroenergetycznej linii napowietrznej nn-0,4 kV na linię kablową nn-0,4 kV;
p) wykonanie pilastru oddzielającego strefę ppoż.;
q) utwardzenie terenu z kostki betonowej;
r) wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
4.2.3. Zamawiający informuje, że inwestycja będzie prowadzona na terenie funkcjonującej Szkoły Podstawowej, gdzie, na co dzień prowadzona jest działalność oświatowa. Na terenie działki, w trakcie prowadzenia prac, będą przebywać i przemieszczać się pracownicy szkoły, uczniowie oraz ich rodzice bądź opiekunowie, wobec czego należy tak zabezpieczyć i oznakować teren oraz dostosować prace z zachowaniem ciągów komunikacyjnych, aby zapewnić bezpieczeństwo wszystkich osób przebywających na terenie obiektu.
4.2.4. UWAGA: Przy obliczeniu ceny oferty nie należy brać pod uwagę ujętego w dokumentacji projektowej i przedmiarze (poz. 149 d.3.9.7) wyposażenia pomieszczeń za wyjątkiem „białego montażu”.
4.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty:
1) dokumentacja projektowa,
2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB),
3) Przedmiary robót.
z zastrzeżeniem pkt. 4.2.4 SWZ
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4.1) oraz STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości
w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 4.4.1) oraz STWiORB.

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45232460-4 - Roboty sanitarne

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

31518200-2 - Oświetlenie awaryjne

31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe

31214500-4 - Elektryczne tablice rozdzielcze

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

1. Konieczność wykonania robót opisanych w protokole z Rady Budowy z dnia 24.03.2026 r. oraz protokole konieczności nr 2 z dnia 16.04.2026 r. Łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru umowy - art. 455 ust. 2 ustawa Pzp

2. Konieczność wykonania robót opisanych w protokole z Rady Budowy z dnia 24.03.2026 r. i protokole konieczności nr 2 z dnia 16.04.2026 r. - art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp,