Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 799 929 zł
Umowa zawarta
29 czerwca 2026
Okres realizacji
5 miesiące
Oferty w postępowaniu
4 ofertyceny: 1 799 929 zł – 2 432 657 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola Nr 7 w Żarach przy ul. Szymanowskiego 2”

Zawarcie umowy

Publikacja
30 czerwca 2026
Wartość umowy
1 799 929 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,1 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy A.D.W Mikołajczyk Artur (Żary), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 799 929,11 zł (umowę zawarto 29 czerwca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 1 799 929,11 zł do 2 432 657,09 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 5 miesiące.

  • 5

    Zamówienie udzielono w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŻARY O STATUSIE MIEJSKIM

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 970770540

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

pl. Rynek 1-5

1.5.2.)Miejscowość

Żary

1.5.3.)Kod pocztowy

68-200

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.7.)Numer telefonu

68/4708390

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

jolanta.nowakowska@um.zary.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.zary.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b9b02b2d-f483-46ec-a1cd-b9a38bdc4a8a

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola Nr 7 w Żarach przy ul. Szymanowskiego 2”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-b9b02b2d-f483-46ec-a1cd-b9a38bdc4a8a

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00313804

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-30

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00059593/11/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola nr 7 w Żarach przy ul. Szymanowskiego 2

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 Priorytet 2 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Lubuskiego” Działanie 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje”.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00192282

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WFZ.271.10.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1408636,11 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych termomodernizacji Miejskiego Przedszkola Miejskiego nr 7 przy ul. Szymanowskiego 2 w Żarach.
W zakres przedmiotu umowy wchodzi w szczególności:
- docieplenie ścian zewnętrznych,
- wymianę okien,
- montaż rolet zewnętrznych z napędem elektrycznym na oknach od strony południowej,
- obróbka i malowanie wnęk okiennych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej,
- obróbka i malowanie wnęk drzwiowych i ściany po demontażu drzwi wewnątrz budynku,
- naprawa tynków i malowanie sal i korytarzy,
- obudowa kanału wentylacyjnego w pokoju nauczycielskim z malowaniem ,
- zabezpieczenie mebli, podłóg, ścian,
- przenoszenie/ wynoszenie i wnoszenie mebli w remontowanych pomieszczeniach,
- wymiana opraw oświetleniowych zewnętrznych,
- demontaż i ponowny montaż instalacji kamer i alarmu,
- wykonanie tynków zewnętrznych,
- demontaż i montaż balustrad schodowych,
- rozbiórka schodów zewnętrznych i opaski,
- remont instalacji przeciwoblodzeniowej pod schodami głównymi,
- wymiana wewnętrznych rur spustowych,
- wymiana wpustów dachowych,
- montaż rynienek i rur spustowych przy daszkach,
- remont zadaszenia przed wejściem głównym,
- wymiana istniejącej instalacji odgromowej,
- wykonanie posadzki i okładziny schodów,
- wykonanie remontu drenażu opaskowego,
- wykonanie izolacji ścian fundamentowych,
- wykonanie izolacji termicznej części piwnicznej i ścian fundamentowych,
- remont nawierzchni tarasu,
- klamrowanie rys na ścianach zewnętrznych,
- wymiana pokrycia dachu z papy,
- wymianę obróbek blacharskich i parapetów,
- wykonanie izolacji cieplnej stropodachu,
- wymiana włazu dachowego i drabiny na dach,
- montaż budek lęgowych dla ptaków,
- wymiana grzejników rurowych na konwektorowe/płytowe,
- wymiana zaworów termostatycznych w grzejnikach,
- dostawa i montaż obudów grzejników,
- dostawa montaż i uruchomienie systemu zarządzania temperaturą; przeszkolenie pracowników z obsługi systemu,
- montaż zaworów odcinających na pionach łazienkowych,
- wywiezienie i utylizację gruzu i innych materiałów z rozbiórki,
- sprzątanie wyremontowanych pomieszczeń – tj. m. innymi mycie okien, drzwi, mebli, oświetlenia,
- uprzątnięcie terenu budowy,
- po zakończeniu robót, wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku przedszkola,
- wykonanie i montaż 1 szt. tablicy promocyjno - informacyjnej w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym. Szczegółowe informacje oraz znaki logo znajdują się na stronie internetowej: https://funduszeue.lubuskie.pl/poradniki_lista/realizuje-projekt,
- uporządkowanie terenu,
- uzyskanie Decyzji z pozwoleniem na użytkowanie lub skuteczne zawiadomienie o zakończeniu budowy.
2. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy określa:
a) projekt budowlany,
b) projekt techniczny,
c) przedmiary robót,
d) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
e) audyt energetyczny budynku,
f) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
3. Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia działań, które zapewnią, że co najmniej 70 % (masy) innych niż niebezpieczne odpadów z budowy i rozbiórki (wyłączając naturalnie występujące materiały, o których mowa w kategorii 17 0504 w europejskim wykazie odpadów ustanowionym w decyzji 2000/532/WE) wytwarzanych na placu budowy jest gotowe do ponownego użycia, recyklingu i innych procesów odzysku materiału, takich jak operacje wypełniania wyrobisk z wykorzystaniem odpadów zastępujących inne materiały, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki.
4. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze, nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia – jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej lub STWiORB.
5. Realizacja robót prowadzona będzie zgodnie z:
a) pozwoleniem na budowę Nr 245/2023 z dn. 26.05.2023 r. wydane przez Starostę Żarskiego znak WBO.6740.219.2023,
b) Decyzją LWKZ ZN.5142.10.2025[mZar] z dn. 06.05.2025 r.
c) Ekspertyzą występowania chronionych gatunków ptaków i nietoperzy autorstwa PARUS PROJEKT Bartosz Skrzypczak, ul. Golska 4, 63-233 Jaraczewo z dn. 03.07.2024 r.
d) wszelkimi innymi decyzjami, uzgodnieniami i warunkami wydanymi na etapie opracowywania dokumentacji projektowej, stanowiącymi załączniki do dokumentacji projektowej,
e) obowiązującymi przepisami i normami, zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością, zasadami sztuki budowlanej, właściwą organizacją, bezpiecznie, dobrze jakościowo, estetycznie.
6. Szczegółowy zakres zamówienia oraz sposób jego realizacji został zawarty w Projekcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym Załącznik Nr 2 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1799929,11 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2432657,09 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1799929,11 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

A.D.W Mikołajczyk Artur

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9281842817

7.3.3)Ulica

Leśna 3

7.3.4)Miejscowość

Żary

7.3.5)Kod pocztowy

68-200

7.3.6.)Województwo

lubuskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-29

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1799929,11 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
541 186 zł
Próbka: 31 198 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
242 000 zł1 792 579 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 550 579 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
242 000 zł
Mediana
541 186 zł
Górny kwartyl
1 792 579 zł
Ten przetarg (1 799 929 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +233% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Żary O Statusie Miejskim prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Żary.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 799 929 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: A.D.W Mikołajczyk Artur (Żary). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.