„Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola Nr 7 w Żarach przy ul. Szymanowskiego 2”

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA ŻARY O STATUSIE MIEJSKIM

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 970770540

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

pl. Rynek 1-5

1.5.2Miejscowość

Żary

1.5.3Kod pocztowy

68-200

1.5.4Województwo

lubuskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.7Numer telefonu

68/4708390

1.5.9Adres poczty elektronicznej

jolanta.nowakowska@um.zary.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.zary.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b9b02b2d-f483-46ec-a1cd-b9a38bdc4a8a

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola Nr 7 w Żarach przy ul. Szymanowskiego 2”

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-b9b02b2d-f483-46ec-a1cd-b9a38bdc4a8a

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00313804

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-06-30

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00059593/11/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola nr 7 w Żarach przy ul. Szymanowskiego 2

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zadanie jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 Priorytet 2 „Fundusze Europejskie na zielony rozwój Lubuskiego” Działanie 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje”.

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00192282

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

WFZ.271.10.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

1408636,11 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej robót budowlanych termomodernizacji Miejskiego Przedszkola Miejskiego nr 7 przy ul. Szymanowskiego 2 w Żarach.
W zakres przedmiotu umowy wchodzi w szczególności:
- docieplenie ścian zewnętrznych,
- wymianę okien,
- montaż rolet zewnętrznych z napędem elektrycznym na oknach od strony południowej,
- obróbka i malowanie wnęk okiennych wewnątrz i na zewnątrz budynku,
- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej,
- obróbka i malowanie wnęk drzwiowych i ściany po demontażu drzwi wewnątrz budynku,
- naprawa tynków i malowanie sal i korytarzy,
- obudowa kanału wentylacyjnego w pokoju nauczycielskim z malowaniem ,
- zabezpieczenie mebli, podłóg, ścian,
- przenoszenie/ wynoszenie i wnoszenie mebli w remontowanych pomieszczeniach,
- wymiana opraw oświetleniowych zewnętrznych,
- demontaż i ponowny montaż instalacji kamer i alarmu,
- wykonanie tynków zewnętrznych,
- demontaż i montaż balustrad schodowych,
- rozbiórka schodów zewnętrznych i opaski,
- remont instalacji przeciwoblodzeniowej pod schodami głównymi,
- wymiana wewnętrznych rur spustowych,
- wymiana wpustów dachowych,
- montaż rynienek i rur spustowych przy daszkach,
- remont zadaszenia przed wejściem głównym,
- wymiana istniejącej instalacji odgromowej,
- wykonanie posadzki i okładziny schodów,
- wykonanie remontu drenażu opaskowego,
- wykonanie izolacji ścian fundamentowych,
- wykonanie izolacji termicznej części piwnicznej i ścian fundamentowych,
- remont nawierzchni tarasu,
- klamrowanie rys na ścianach zewnętrznych,
- wymiana pokrycia dachu z papy,
- wymianę obróbek blacharskich i parapetów,
- wykonanie izolacji cieplnej stropodachu,
- wymiana włazu dachowego i drabiny na dach,
- montaż budek lęgowych dla ptaków,
- wymiana grzejników rurowych na konwektorowe/płytowe,
- wymiana zaworów termostatycznych w grzejnikach,
- dostawa i montaż obudów grzejników,
- dostawa montaż i uruchomienie systemu zarządzania temperaturą; przeszkolenie pracowników z obsługi systemu,
- montaż zaworów odcinających na pionach łazienkowych,
- wywiezienie i utylizację gruzu i innych materiałów z rozbiórki,
- sprzątanie wyremontowanych pomieszczeń – tj. m. innymi mycie okien, drzwi, mebli, oświetlenia,
- uprzątnięcie terenu budowy,
- po zakończeniu robót, wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku przedszkola,
- wykonanie i montaż 1 szt. tablicy promocyjno - informacyjnej w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym. Szczegółowe informacje oraz znaki logo znajdują się na stronie internetowej: https://funduszeue.lubuskie.pl/poradniki_lista/realizuje-projekt,
- uporządkowanie terenu,
- uzyskanie Decyzji z pozwoleniem na użytkowanie lub skuteczne zawiadomienie o zakończeniu budowy.
2. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy określa:
a) projekt budowlany,
b) projekt techniczny,
c) przedmiary robót,
d) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
e) audyt energetyczny budynku,
f) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
3. Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia działań, które zapewnią, że co najmniej 70 % (masy) innych niż niebezpieczne odpadów z budowy i rozbiórki (wyłączając naturalnie występujące materiały, o których mowa w kategorii 17 0504 w europejskim wykazie odpadów ustanowionym w decyzji 2000/532/WE) wytwarzanych na placu budowy jest gotowe do ponownego użycia, recyklingu i innych procesów odzysku materiału, takich jak operacje wypełniania wyrobisk z wykorzystaniem odpadów zastępujących inne materiały, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki.
4. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze, nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia – jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej lub STWiORB.
5. Realizacja robót prowadzona będzie zgodnie z:
a) pozwoleniem na budowę Nr 245/2023 z dn. 26.05.2023 r. wydane przez Starostę Żarskiego znak WBO.6740.219.2023,
b) Decyzją LWKZ ZN.5142.10.2025[mZar] z dn. 06.05.2025 r.
c) Ekspertyzą występowania chronionych gatunków ptaków i nietoperzy autorstwa PARUS PROJEKT Bartosz Skrzypczak, ul. Golska 4, 63-233 Jaraczewo z dn. 03.07.2024 r.
d) wszelkimi innymi decyzjami, uzgodnieniami i warunkami wydanymi na etapie opracowywania dokumentacji projektowej, stanowiącymi załączniki do dokumentacji projektowej,
e) obowiązującymi przepisami i normami, zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością, zasadami sztuki budowlanej, właściwą organizacją, bezpiecznie, dobrze jakościowo, estetycznie.
6. Szczegółowy zakres zamówienia oraz sposób jego realizacji został zawarty w Projekcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym Załącznik Nr 2 do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1799929,11 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2432657,09 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1799929,11 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

A.D.W Mikołajczyk Artur

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9281842817

7.3.4Miejscowość

Żary

7.3.6Województwo

lubuskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-06-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

1799929,11 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy