Roboty budowlane związane z realizacją zadania pn. „Dostosowanie budynku Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Smoleńsk 9 w Krakowie dla potrzeb osób niepełnosprawnych”

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane w realizacją zadania pn. „Dostosowanie budynku Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Smoleńsk 9 w Krakowie dla potrzeb osób niepełnosprawnych” - inwestycja finansowana ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie przebudowy i rozbudowy w zakresie określonym w SWZ, na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej przez Zespół Biur Projektowych ZBP ul. Świętokrzyska 12; 30-015 Kraków, zespół projektantów pod kierownictwem Głównego Projektanta mgr arch. Piotra Wolarka pn.: “Projekt zamienny w zakresie poszerzenia zakresu robót budowlanych objętych pozwoleniem na budowę decyzją nr 827/6740.2/2020 z dnia 28.10.2020 r o: Budowę zewnętrznego szybu windowego, budowę wewnętrznego szybu windowego w duszy klatki schodowej wraz z dostosowaniem do aktualnych przepisów przeciwpożarowych budynku Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Smoleńsk 9 w Krakowie na działce nr 7, obr.0145 Śródmieście, Kraków” w ramach zadania p.n.: „Dostosowanie budynku Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Smoleńsk 9 w Krakowie dla potrzeb osób niepełnosprawnych” - inwestycja finansowana ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego w ramach umowy nr 2/DF-V/AF/2026.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 do SWZ. Załącznik nr 1 do SWZ stanowi dokumentacja projektowa, na którą składają się: projekt techniczny i wykonawczy, nadzory autorskie, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiar robót, pozwolenia konserwatorskie i pozwolenie na budowę decyzja nr 333/6740.2/2025 z dnia 11 czerwca 2025 roku.

45262522-6 - Roboty murarskie

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 255 pkt 3) ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
W przedmiotowym postępowaniu zostało złożonych pięć ofert. Ceny wszystkich złożonych ofert przekraczają kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Zamawiający w rozdziale XX Specyfikacji Warunków Zamówienia przewidział możliwość prowadzenia negocjacji. Zamawiający skorzystał z tej możliwości w celu ulepszenia treści złożonej oferty, w zakresie obniżenia ceny oferty brutto. Tylko dwóch wykonawców złożyło oferty dodatkowe z niższymi cenami niż te w ofercie podstawowej, co jednak nie wpłynęło na zmianę w rankingu ofert. Wykonawca: ETNA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka Komandytowa 32-050 Skawina, ul. Stanisława Wyspiańskiego 48A, NIP 9442269287, którego oferta została najwyżej oceniona został wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający wymagał w dokumentach zamówienia. Niestety Wykonawca złożył niekompletne dokumenty, a na wezwanie Zamawiającego na podstawie art. 128 ust. 1 ustawy Pzp nie złożył uzupełnionego dokumentu. Oferta Wykonawcy została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. b) i c) ustawy Pzp. Kolejną w rankingu ofert jest oferta Wykonawcy: Impuls Contractor z ceną brutto 3 929 397,80 zł (oferta Wykonawcy Budolex z ceną brutto 3 825 279,42 zł podlega odrzuceniu, gdyż Wykonawca nie wyraził zgody na przedłużenie terminu związania ofertą). Cena brutto oferty w wysokości 3 929 397,80 zł niestety przewyższa środki finansowe zabezpieczone przez Zamawiającego na realizację zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć środków finansowych do ceny najkorzystniejszej oferty. W przedmiotowym postępowaniu kwota brutto przeznaczona na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia wynosi 3 124 869,00 złotych.
Wobec powyższego w przedmiotowym postępowaniu spełniona jest wskazana w art. 255 pkt 3) ustawy Pzp przesłanka stanowiąca podstawę do unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, zatem Zamawiający jest zobowiązany unieważnić przedmiotowe postępowanie.