Opracowanie dokumentacji projektowej dla rewitalizacji i przebudowy kamienicy przy Placu Tadeusza Kościuszki 18 na samorządową instytucję kultury
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Jarosław Mikołajczyk, Projektowanie i Nadzór w Budownictwie mgr inż. Jarosław Mikołajczyk (Pątnów Legnicki), mikrofirma.
- 2
UmowaWartość umowy: 297 660,00 zł (umowę zawarto 26 czerwca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 297 660,00 zł do 667 890,00 zł.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 5 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
03 czerwca 2026
Termin ofert: 12 czerwca 2026 11:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
26 czerwca 2026
4 oferty1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Lewin Kłodzki |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 890718120 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Nad Potokiem 4 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Lewin Kłodzki |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 57-343 |
| 1.5.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL517 - Wałbrzyski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | inwestycje@lewin-klodzki.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.lewin-klodzki.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-231f619f-f8bb-4431-afa0-c82135cb5206 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Opracowanie dokumentacji projektowej dla rewitalizacji i przebudowy kamienicy przy Placu Tadeusza Kościuszki 18 na samorządową instytucję kultury |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-231f619f-f8bb-4431-afa0-c82135cb5206 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00310785 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-26 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00273562 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ZP.271.2.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn | Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania polegającego na przebudowie i adaptacji kamienicy przy Placu T. Kościuszki 18 w Lewinie Kłodzkim na potrzeby samorządowej instytucji kultury. 1.1. Lokalizacja inwestycji Planowana inwestycja będzie realizowana na terenie Gminy Lewin Kłodzki, na nieruchomościach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 454/1 oraz 22/4. 1.2. Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz pełnienie nadzoru autorskiego w ramach zadania inwestycyjnego obejmującego przebudowę i adaptację budynku zlokalizowanego przy pl. T. Kościuszki 18 w Lewinie Kłodzkim (dom kupiecki, d. 27). Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/998/692 z dnia 10.05.1960 r. Obiekt po przebudowie docelowo pełnić będzie funkcję samorządowej instytucji kultury. 1.3. Wymagania projektowe: 1) Dostępność architektoniczna i informacyjna: Obiekt musi być w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami oraz szczególnymi potrzebami (zgodnie z ustawą o zapewnianiu dostępności). W ramach opracowania projektowego wymagane jest uwzględnienie m.in. opisów i planów tyflograficznych oraz oznaczeń poziomych dla osób niewidomych i słabowidzących. 2) Odnawialne Źródła Energii (OZE): Budynek musi posiadać instalacje umożliwiające jego zasilanie z odnawialnych źródeł energii (np. instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła). Bezwzględnie zakazuje się projektowania instalacji oraz źródeł ciepła zasilanych paliwami kopalnymi (węgiel, gaz itp.). 3) Funkcja komercyjna: Projekt musi uwzględniać ograniczenie przestrzenne, zgodnie z którym działalność komercyjna nie może zajmować więcej niż 20% całkowitej powierzchni użytkowej budynku. 4) Wyposażenie i systemy ekspozycyjne: Projekt architektoniczno-budowlany, projekty instalacyjne oraz projekt aranżacji wnętrz muszą uwzględniać rozmieszczenie niezbędnego wyposażenia, w tym pełnego systemu ekspozycyjnego. Należy uwzględnić i zaprojektować: a) Rozwiązania multimedialne: dostosowane do percepcyjnego odbioru przez różne grupy wiekowe. b) Elementy stałe: systemy ekspozycyjne umożliwiające eksponowanie muzealiów, elementy stałego wyposażenia, elementy plastyczne aranżacji, systemy informacji wizualnej oraz oświetlenie ekspozycyjne. c) Elementy ruchome: systemy ekspozycyjne wystaw czasowych, urządzenia systemu multimedialnego, wyposażenie sal edukacyjnych i warsztatowych oraz pomieszczeń pomocniczych. 5) Partycypacja społeczna i elastyczność: Zaprojektowany obiekt musi zapewniać wysokie możliwości adaptacyjne poszczególnych pomieszczeń. Ostateczne funkcje przestrzeni (a także detale rozwiązań wystawienniczych) będą efektem bieżącej partycypacji społecznej i konsultacji z lokalną społecznością. 6) Zakres prac projektowych musi obligatoryjnie obejmować projekt zagospodarowania terenu (PZT) dla wskazanych wyżej działek. Opracowanie zagospodarowania terenu powinno określać powiązania z terenami przyległymi i uwzględniać wytyczne Zamawiającego oraz obowiązujące przepisy techniczno-budowlane. 7) Z uwagi na fakt, iż obiekt podlega ścisłej ochronie, wszelkie prace projektowe muszą na każdym etapie uwzględniać wytyczne i podlegać bieżącym uzgodnieniom z właściwym Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków (Delegatura w Wałbrzychu). Wyłącznie po stronie Wykonawcy leży uzyskanie wszelkich zgód, uzgodnień i pozwoleń konserwatorskich, a także opracowanie – w ramach wynagrodzenia umownego – wszelkich dodatkowych materiałów, badań czy ekspertyz (np. program prac konserwatorskich, badania architektoniczne, stratygraficzne), których może ewentualnie zażądać konserwator zabytków w toku uzgodnień. 1.4. Zakres opracowania: W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i przekazania: 1) Koncepcji rewitalizacji i przebudowy obiektu (wymagana obustronna akceptacja Zamawiającego oraz Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków). 2) Projektu budowlanego obejmującego przebudowę obiektu – 4 egzemplarze. 3) Projektów wykonawczych (branża architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, teletechniczna oraz projekt aranżacji wnętrz i wyposażenia) – po 4 egzemplarze z każdej branży. 4) Szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiORB) – 2 egzemplarze. 5) Informacji do planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). 6) Przedmiaru robót oraz formularza kosztorysu ofertowego w wersji uproszczonej –2 egzemplarze. 7) Kosztorysu inwestorskiego sporządzonego na podstawie obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa – 2 egzemplarze. 8) Wszystkich uzgodnień formalno-prawnych wymaganych obowiązującym prawem, niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę w Starostwie Powiatowym w Kłodzku. 9) Opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (WKZ) o stanie zachowania zabytku. Opinia ta musi zawierać krótki opis stanu zachowania zabytku. W przypadku, gdy zabytek jest bardzo zdegradowany i grozi mu całkowita degradacja bez natychmiastowej interwencji budowlanej – bezwzględnym zadaniem Wykonawcy jest wyegzekwowanie, aby taka informacja została jednoznacznie wskazana w treści uzyskanej opinii WKZ. 1.5. Forma przekazania dokumentacji: Opracowanie przedmiotu zamówienia musi zostać przekazane w formie papierowej oraz w formie elektronicznej na nośniku CD lub Pendrive. Wersja elektroniczna musi zostać przygotowana w dwóch wariantach: • Wersja nieedytowalna: format plików PDF. • Wersja edytowalna: format plików DOC, XLS, ATH, DWG (odpowiednio do zawartości branżowej i kosztorysowej). 1.6. Nadzór autorski: Wykonawca będzie zobowiązany do sprawowania nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w ramach w/w zadania inwestycyjnego, w oparciu o przygotowaną przez siebie dokumentację projektową. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 79932000-6 - Usługi projektowania wnętrz 79933000-3 - Usługi towarzyszące usługom projektowym |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 4 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 3 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 297660,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 667890,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 297660,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Jarosław Mikołajczyk, Projektowanie i Nadzór w Budownictwie mgr inż. Jarosław Mikołajczyk |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 020205034 |
| 7.3.3) | Ulica | Pawia 5 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Pątnów Legnicki |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 59-216 |
| 7.3.6.) | Województwo | dolnośląskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-06-26 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 297660,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 5 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.