Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice
Zamawiający Gmina Warnice (Warnice, Zachodniopomorskie) rozstrzygnął postępowanie „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice”, wybierając ofertę wykonawcy Eco Grand Sp. z o.o. Wartość umowy: 982 401 zł. Złożono 7 ofert.
- Wartość umowy
- 982 401 zł
- Liczba ofert
- 7 ofert
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=3402, dane: BZP/TED, stan na 23 sierpnia 2026)
- ~3,8 ofertywysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
4 wpisy- Ogłoszenie
26 marca 2026
Termin ofert: 16 kwietnia 2026 09:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
08 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
13 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
26 czerwca 2026
7 ofert1 wykonawca
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Eco Grand Sp. z o.o (Gorzów Wielkopolski), mikrofirma.
- 2
UmowaWartość umowy: 982 401,00 zł (umowę zawarto 8 czerwca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 982 401,00 zł do 1 689 664,72 zł. Odrzucono 4 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 6 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Warnice |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 811685705 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Warnice 66 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Warnice |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 74-201 |
| 1.5.4.) | Województwo | zachodniopomorskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL427 - Szczecinecko-pyrzycki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | sekretariat@warnice.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | bip.warnice.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-aa3bdeb6-6548-459d-a3e5-59f9c3897433 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-aa3bdeb6-6548-459d-a3e5-59f9c3897433 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00310025 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-26 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00025404/03/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Wykonanie robót budowlanych dla zadania pn. „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Warnice" |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.12.) | Nazwa projektu lub programu | Zamówienie dotyczy projektu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej. W ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027, Priorytet 2 Fundusze Europejskie na rzecz zielonego Pomorza Zachodniego, Działanie 2.8 Zwiększenie efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej (IIT). |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00173139 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ZPiDr.271.8.2026.MD |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 3.2. | Zamierzenie obejmie działania w zakresie robót | - branży architektonicznej, - branży elektrycznej instalacji wewnętrznych (wymiana źródeł światła), - branży sanitarnej instalacji (wymiana instalacji c.o. - kompleksowa: rury, armatura, grzejniki, montaż systemu sterowania instalacją ogrzewania). Projekt robót termomodernizacyjnych budynku wykonano zgodnie z optymalnym wariantem wskazanym w audycie energetycznym. Do obowiązków wykonawcy będzie należało m.in.: - wykonanie termomodernizacji budynku; - wykonanie w okresie rękojmi i gwarancji wymaganych przez producentów zamontowanych urządzeń przeglądów, konserwacji tych urządzeń oraz ewentualnych napraw wszelkich zabudowanych urządzeń na zewnątrz, jak i wewnątrz obiektu; - wykonanie dokumentacji powykonawczej; - zachowanie zgodności z zasadą równości szans i niedyskryminacji oraz zasadą równości szans kobiet i mężczyzn; zgodności z zasadą DNSH w rozumieniu art. 17 rozporządzenia(UE) nr 2020/8 52 (rozporządzenie w sprawie taksonomii); zgodność z zasadą zrównoważonego rozwoju. - zachowanie poniższych wskazań, wynikających z przeprowadzonych badań ornitologicznych i chiropterologicznych i stwierdzenie w ich wyniku, że w obrębie budynku występuje 8 gniazd wróbla zwyczajnego Passer domesticus oraz liczne potencjalne miejsca gniazdowania ptaków i nietoperzy (w obrębie budynku oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie), a także uwzględnienie obowiązujących zapisów prawa i wykonane prac budowlanych, polegających na termomodernizacji budynku Urzędu Gminy w Warnicach w przedstawionym zakresie na warunkach określonych w ekspertyzie ornitologicznej i chiropterologicznej: a) Wykonawca przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych obligatoryjnie zleci przeprowadzenie kontroli budynku pod kątem występowania gniazd ptaków oraz pod kątem bytowania w nim nietoperzy (pt. przegląd ornitologiczno-chiropterologiczny przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych budynku) na 7-14 dni przed przystąpieniem do prac budowlanych, b) Wykonawca przystąpi do prac termomodernizacyjnych dopiero po jednoznacznym stwierdzeniu przez specjalistę (ornitologa, chiropterologa) braku obecności występowania w jego obrębie i w bezpośrednim jego sąsiedztwie (pobliskich drzew, krzewów oraz trawników) siedlisk ptaków oraz nietoperzy, c) w przypadku stwierdzenia podczas kontroli rzeczywistego zasiedlenia któregoś z potencjalnych siedlisk przez ptaki lub nietoperze w elewacji budynku, bądź też na strychu lub w piwnicy, Wykonawca przygotuje i wdroży harmonogram prac dostosowany do biologii gatunku zasiedlającego, umożliwiający dokończenie lęgów; wówczas także konieczne będzie prowadzenie przez Wykonawcę nadzoru ornitologicznego/chiropterologicznego nad realizacją termomodernizacji budynku; nadzór przyrodniczy zobowiązany jest poinstruować pracowników prowadzących remont, z jakimi przypadkami mogą mieć do czynienia w budynku i jak postępować w razie ich wystąpienia oraz przedstawić uwarunkowania prawne związane z ochroną zwierząt w zakresie prowadzonych prac, d) w przypadku prowadzenia prac termomodernizacyjnych w okresach lęgowym (tj. od 1 marca do 15 października) nie należy płoszyć ptaków podczas odbywających się lęgów (np. nie ustawiać rusztowań w bezpośredniej odległości od gniazda i nie prowadzić prac bezpośrednio przy zajętych gniazdach), e) w przypadku stwierdzenia podczas wykonanego przeglądu (badań, o których mowa w pkt 1), wysiadywania jaj lub obecności piskląt należy nie niszczyć lęgów (np. nie zamykać, nie kratować dostępu do otworów wentylacyjnych lub szczelin i szpar z trwającym lęgiem), gdyż powoduje to „zamurowanie” będących w gnieździe piskląt i śmierć głodową, f) niszczenie siedlisk ptaków i nietoperzy oraz płoszenie tych chronionych zwierząt powinno być traktowane jako ostateczność i wymaga każdorazowej konsultacji przez Wykonawcę z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Szczecinie i uzyskania przez Wykonawcę zezwolenia na odstępstwo od zakazów obowiązujących w stosunku do chronionych gatunków zwierząt na terenie województwa zachodniopomorskiego; na podstawie art. 56 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz.U. 2024 r. poz. 1478, ze zm.) ww. organ może wydać zezwolenie na usuwanie z budynków opuszczonych gniazd ptasich lub zezwolenie na płoszenie ptaków, także poza okresem, w którym ten zakaz obowiązuje, jednakże, może je wydać tylko w przypadku braku alternatywnych rozwiązań i jeżeli nie spowoduje to zagrożenia dla populacji chronionych gatunków, a także potrzeba wykonania tych czynności wynika z przyczyn opisanych w art. 51 ust. 2 niniejszej ustawy: - wszelkie prace, których konsekwencją będzie usuwanie gniazd lub/i siedlisk ptaków i nietoperzy wymagają zgody Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Szczecinie; Wykonawca w imieniu Zamawiającego zobowiązany jest uzyskać taką zgodę, - czynne usuwanie ptaków czy nietoperzy powinno być traktowane jako ostateczność i wymaga każdorazowej konsultacji i zezwolenia Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Na podstawie art. 56 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. 2016 poz. 2134) ww. organ może wydać zezwolenie na usuwanie z budynków opuszczonych gniazd ptasich także poza okresem, w którym ten zakaz obowiązuje. - w przypadku stwierdzenia konieczności usuwanie ptaków czy nietoperzy lub usuwanie z budynku opuszczonych gniazd ptasich Inwestor, w myśl obowiązującego prawa, będzie zobowiązany do przeprowadzenia kompensacji przyrodniczej w postaci zawieszenia skrzynek dla ptaków oraz nietoperzy; miejsca powieszenia skrzynek oraz ich ilość i typ powinien być wskazany w zaleceniach kolejnej ekspertyzy ornitologicznej/chiropterologicznej, jeśli zaistnieje taka przesłanka, - ewentualne lokalizacje i montaż skrzynek i schronów Wykonawca będzie prowadził pod nadzorem ornitologa/chiropterologa. Dla sprawdzenia skuteczności podjętych środków naprawczych i kompensacyjnych, Wykonawca przeprowadzi monitoring ich skutków., który powinien objąć co najmniej 3-krotną kontrolę zajęcia zamontowanych skrzynek – w pierwszym, trzecim i piątym sezonie po remoncie; wyniki tego monitoringu mogą wskazać na konieczność dokonania korekty podjętych działań kompensacyjnych, dlatego też, w przypadku prowadzenia prac budowlanych w okresie lęgowym tj. od 1 marca do 15 października, konieczne jest wykonanie przez Wykonawcę przeglądu ornitologicznego/ chiropterologicznego danego budynku 7-14 dni przed datą rozpoczęcia prac budowlanych (termomodernizacyjnych). |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 7 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 7 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 4 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 982401,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 1689664,72 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 982401,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Eco Grand Sp. z o.o |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5993285601 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Gorzów Wielkopolski |
| 7.3.6.) | Województwo | lubuskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | c.o |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-06-08 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 982401 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 6 miesiące |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.