Budowa magazynu zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Mały Rudnik

4.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie magazynu zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w miejscowości Mały Rudnik, gmina Grudziądz.
Budynek przeznaczony będzie na potrzeby magazynu zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej. Na parterze zlokalizowano: klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie porządkowe oraz pomieszczenie techniczne, zaplecze, magazyn energii, WC, WC dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie magazynowe oraz magazyn główny. Na piętrze: pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie gospodarcze, WC męskie i WC damskie, korytarz, klatka schodowa.
Budynek posiada dwie kondygnacje (parter i piętro) w części zaplecza oraz jedną kondygnację w części magazynowej, całość wykonana jest w technologii murowanej. Nad zapleczem projektuje się strop żelbetowy. Główną bryłę budynku zaprojektowano na bazie prostokąta o wymiarach zewnętrznych, długość 29,54 m (27,60m+1,94m) oraz szerokość 12,50m. Konstrukcję tradycyjną stanowią ściany murowane wykonane z cegły silikatowej gr. 24 cm. wzmocnione żelbetowymi rdzeniami oraz wieńcami, na których wsparta jest stalowa konstrukcja dachu. Posadowienie obiektu przy wykorzystaniu fundamentów pośrednich w postaci pali wierconych, fundamenty stanowić będzie płyta żelbetowa grubości 40 cm. Wysokość użytkowa magazynu wynosi ok. 4,8m. Część budynku w której znajduje się zaplecze ma wysokość 2,75 oraz 3,0m. Wysokość budynku wynosi 11,88 m. Dach jednospadowy o kącie nachylenia 2°, konstrukcje ram głównych (dach) stanowią rygle z profili gorącowalcowanych IPE270 oraz kratownice stalowe. Pokrycie w postaci papy termozgrzewalnej.
GŁÓWNE PARAMETRY OBIEKTU BUDOWLANEGO
 kubatura brutto - 2 591.00 m3,
 powierzchnia zabudowy - 370.76 m2,
 powierzchnia użytkowa - 447.18 m2,
 wysokość budynku - 11.88 m,
 wysokość budynku (grupa wysokości) - niski,
 szerokość budynku - 12.50 m,
 długość budynku - 29.54 m,
 liczba kondygnacji nadziemnych – 2,
 liczba kondygnacji podziemnych – 0,
 geometria i kąt nachylenia - dach jednospadowy o nachyleniu połaci 20,
 projektowany poziom posadzki parteru: +24.70 m n.p.m.
Na potrzeby projektowanej funkcji przewidziano nowe zagospodarowanie terenu, w tym: układ komunikacyjny stanowiący projektowane utwardzone dojścia oraz dojazdy wraz z miejscami postojowymi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej poprzez projektowany zjazd. Na terenie działki planuje się 31 miejsc postojowych, w tym 3 miejsca dla osób niepełnosprawnych.
Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne:
 grzewczą – budynek ogrzewany będzie instalacją podłogową oraz ogrzanym powietrzem z central wentylacyjnych. Ogrzewanie wodne o temperaturze obliczeniowej czynnika tz/tp oraz 35/300C, zasilanie instalacji, w układzie zamkniętym, pompowe. Źródła ciepła będą projektowane pompy ciepła. Rozprowadzenie instalacji do instalacji podłogowej projektuje się po ścianach oraz w wolnej przestrzeni nad stropem podwieszanym oraz w warstwach styropianowych podłóg, źródło ciepła - powietrzna pompa ciepła
 instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej,
 instalacja wentylacji mechanicznej ze względu na różne funkcje poszczególnych pomieszczeń, w budynku projektuje się kilka systemów wentylacji mechanicznej, nawiew i wywiew powietrza wentylacyjnego odbywać się będzie poprzez centralę wentylacyjną nawiewno-wywiewną z wymiennikiem, nagrzewnicą elektryczną,
 instalacja klimatyzacji - proces chłodzenia powietrza obiegowego w okresie lata będzie realizowany za pomocą systemu klimatyzatorów dla pomieszczenia serwerowni: jednostka wewnętrzna urządzenie typ split i jednostka zewnętrzna,
 przyłącze wodociągowe - zasilenie w wodę nastąpi z istniejącego odcinka sieci wodociągowej znajdującej się na działce 29/1, stanowiącą drogę gminną, nowoprojektowany odcinek przyłącza włączyć do istniejącego przewodu sieci o przekroju DN160mm,
 przyłącze kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie ścieków z budynku do bezodpływowego szczelnego zbiornika betonowego na ścieki bytowe o łącznej pojemności 10m3,
 elektryczną obwodów rozdzielczych (WLZ podłączenie do sieci), wykonać zasilanie w energię elektryczną rozdzielnic automatyki centrali wentylacyjnej, okablowanie między rozdzielnicami a centralami i elementami automatyki prowadzi wykonawca instalacji wentylacji, wykonać zasilanie wentylatorów ściennych i kanałowych, wykonać zasilanie jednostek zew. klimatyzatorów, przeciwpożarowy wyłącznika prądu, rozdzielnic głównych obiektu, obwodów oświetlenia wewnętrznego, obwodów oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, obwodów gniazd wtyczkowych oraz odbiorników 1-faz i 3-faz
 instalacji alarmowej (antywłamaniowej),
 instalacji sieciowej LAN i monitoringu CCTV,
 instalacji fotowoltaicznej,
 instalacji agregatu prądotwórczego,
 instalacji odgromowej i uziomu.

WAŻNE: Warunki realizacji i płatności:
1. Zamawiający przewiduje możliwość płatności częściowych na następujących warunkach:
Wykonawca w harmonogramie rzeczowo-finansowym winien w taki sposób zaplanować realizację robót będących przedmiotem zamówienia, aby do dnia 15.12.2026 r. zrealizować roboty o wartości 2 400 000,00 zł.
2. Wykonawca będzie uprawniony do wystawienia faktur częściowych:
- w 2026 r. - do kwoty 1 590 000,00 zł,
- w 2027 r. – pozostała część wynagrodzenia.
3. Zamawiający przewiduje jednak możliwość zmiany umowy w zakresie płatności częściowych przypadających w roku 2026 na następujących zasadach:
W przypadku otrzymania dodatkowego dofinansowania przedmiotowej inwestycji zwiększeniu ulegnie częściowe wynagrodzenie Wykonawcy przypadające w 2026 r. Strony zawrą stosowny aneks do umowy i zwiększą limit przypadający na 2026 r. z kwoty 1 590 000,00 zł do kwoty nie wyższej niż 2 400 000,00 zł.

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262310-7 - Zbrojenie

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262520-2 - Roboty murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45262423-2 - Wykonywanie pokładów

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych

45232100-3 - Roboty pomocnicze w zakresie wodociągów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego