ZakończoneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie

Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – pustostanach położonych we Wrocławiu – 2 Zadania.

Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego (Wrocław, Dolnośląskie) prowadził postępowanie „Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – pustostanach położonych we Wrocławiu…”. Termin składania ofert minął 14 lipca 2026, 11:30. Wadium nie jest wymagane.

Otwórz na BZP

Zamawiający: Zarząd Zasobu KomunalnegoWrocław, Dolnośląskieopublikowano 22 czerwca 2026

Planowany budżet (wartość szacunkowa): Nie podanoMediana planowanego budżetu w kategorii: 312 520 zł
Wadium: Niewymagane (wg ogłoszenia)
Termin składania ofert: 14 lipca 2026, 11:30
Zakończone
Konkurencyjność: ~4,0 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kryteria oceny ofert

Cena60%Okres gwarancji35%Kryterium społeczne5%

Przebieg postępowania

3 wpisy

OgłoszenieBieżące
22 czerwca 2026
Termin ofert: 14 lipca 2026 11:30
Zmiana ogłoszenia
07 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie →
Wynik: częściowo rozstrzygnięty
11 sierpnia 2026
6 ofert1 wykonawca
Otwórz ogłoszenie →

Kluczowe informacje

Podsumowanie

1
ZakresRemont pustostanów we Wrocławiu (wykończenia, instalacje elektryczne, projekt) z obowiązkiem składania ofert tylko elektronicznie
2
ZakresZamówienie podzielone na 2 zadania dotyczące 50 gminnych lokali mieszkalnych
3
ZakresWymagana komunikacja z zamawiającym wyłącznie przez platformę logintrade.net

Kontekst Atlasu

To zamówienie pojawia się nie pierwszy raz: podobne postępowanie z 2025 r. wygrał KMN sp. z o.o. przy 5 ofertach.
Lokalny rynek tej branży: w województwie dolnośląskim postępowania przyciągały średnio 3,9 ofert, w całym kraju 4,6.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Alert e-mail

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.

Roboty budowlane (CPV 45)
woj. Dolnośląskie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia

Sekcja 1

Zamawiający

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 932671448
1.5)	Adres zamawiającego
1.5.1.)	Ulica	ul. św. Elżbiety 3
1.5.2.)	Miejscowość	Wrocław
1.5.3.)	Kod pocztowy	50-111
1.5.4.)	Województwo	dolnośląskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL514 - Miasto Wrocław
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	zp@zzk.wroc.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	bip.zzk.wroc.pl
1.6.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

Sekcja 2

Informacje podstawowe

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – pustostanach położonych we Wrocławiu – 2 Zadania.
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-43331c90-2252-4a3b-867e-9933ec124190
2.5.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00300443
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2026-06-22
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00058303/04/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.7 Remont 50 lokali mieszkalnych (pustostanów) objętych zarządem ZZK
2.11.)	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Sekcja 3

Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://zzk-wroc.logintrade.net/zapytania_email,234012,d4f587d8588c41482345153125a9ef24.html
3.2.)	Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.)	Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.)	Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie ofert, odbywa się za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html. Wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątków określonych w ustawie, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej https://zzkwroc. logintrade.net.
3.6.)	Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Wymagania techniczne, które muszą spełniać urządzenia informatyczne w celu korzystania z platformy zakupowej opisane zostały na stronie internetowej pod adresem: https://zzk-wroc.logintrade.net/reg,info,wymaganiatechniczne.html. Korzystanie z platformy zakupowej jest bezpłatne. Pełną obsługę techniczną platformy zakupowej świadczy firma Logintrade S.A. W przypadku ewentualnych problemów technicznych prosimy o kontakt z infolinią techniczną +48 71/7873534 (pn-pt: 8:00-16:00), e-mail helpdesk@logintrade.net. Wszelkie zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia udostępniane będą na wymienionej wyżej platformie zakupowej.
3.8.)	Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.)	Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.)	Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.)	RODO (obowiązek informacyjny)	Klauzula dotycząca obowiązku informacyjnego wynikającego z RODO (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE znajduje się w Rozdziale XVI SWZ

Sekcja 4

Przedmiot zamówienia

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.1.1.)	Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.)	Numer referencyjny	ZZK-NZ/241/3405/58/26
4.1.3.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Tak
4.1.8.)	Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.)	Liczba części	2
4.1.10.)	Ofertę można składać na wszystkie części
4.1.11.)	Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Nie
4.1.13.)	Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2.	Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia
1.	ZADANIE nr 1 – ul. Maślicka 10b/3, ul. Dworcowa 12/9. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na 2 Etapy i obejmuje	1) Etap gwarantowany, w zakres którego wchodzą m. in.: a) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, b) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu, c) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu, d) wykonanie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu mieszkalnego w zakresie określonym w § 4 ust. 1 pkt 19) wzoru umowy, 2) Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.)	Dodatkowy kod CPV	45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Tak
4.2.9)	Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji	1. Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania. 2. Etap objęty prawem opcji będzie realizowany zgodnie z następującymi zasadami: 1) zamówienie realizowane w ramach prawa opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego, 2) prace mogą być zlecane do upływu terminu realizacji etapu gwarantowanego, 3) warunkiem uruchomienia prawa opcji jest przekazanie Wykonawcy, za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres wskazany w umowie, pisemnego oświadczenia woli Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji i zakresu prac do wykonania (przedmiar robót zawierający pozycje ujęte w kosztorysie ofertowym) - zwanego dalej „oświadczeniem o skorzystaniu z prawa opcji”, 4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia objętego prawem opcji po powiadomieniu przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji, 5) Zamawiający może skorzystać w całości lub w części z prawa opcji. Zakres prac będzie każdorazowo precyzowany w oświadczeniu o uruchomieniu prawa opcji. Przedmiar robót dla prac objętych prawem opcji zostanie sporządzony przez Zamawiającego dla danego lokalu, a koszty wykonania będą rozliczane kosztorysem zamiennym na podstawie cen jednostkowych wskazanych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy zgodnie z zapisami umowy.
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	150 dni
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.)	Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. 1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego. 2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na prace w lokalach stanowiących własność Gminy Wrocław. 3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego. 4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %. 5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
4.3.)	Kryteria oceny ofert
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	okres gwarancji
4.3.6.)	Waga	35
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
4.3.5.)	Nazwa kryterium	kryterium społeczne
4.3.6.)	Waga	5
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Tak
4.3.11.)	Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert	zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Zamówienie jest podzielone jest na dwa zadania. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert na jedno lub dwa zadania:. 1. ZADANIE nr 2 – ul. Ołowiana 2-4/32, ul. Podwale 78/3. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na 2 Etapy i obejmuje: 1) Etap gwarantowany, w zakres którego wchodzą m. in.: a) opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie ogrzewania etażowego z kotłem na paliwo gazowe wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia robót budowlanych, wydanych przez organ administracji architektoniczno-budowlanej dla lokalu nr 3 w budynku przy ul. Podwale 78 oraz wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji, b) roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe i malarskie, c) roboty w zakresie instalacji sanitarnych wraz z konieczną wymianą osprzętu, d) roboty w zakresie instalacji elektrycznych wraz z konieczną wymianą osprzętu, e) wykonanie dokumentacji odbiorowej dla każdego lokalu mieszkalnego w zakresie określonym w § 4 ust. 1 pkt 19) wzoru umowy, 2) Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
4.2.7.)	Dodatkowy kod CPV	71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Tak
4.2.9)	Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji	1. Etap objęty prawem opcji, zgodnie z art. 441 ustawy Pzp, obejmuje wykonanie przewodów wentylacyjnych w przypadku stwierdzenia (opinia kominiarska) braku wentylacji w danym lokalu i konieczności jej wykonania. 2. Etap objęty prawem opcji będzie realizowany zgodnie z następującymi zasadami: 1) zamówienie realizowane w ramach prawa opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego, 2) prace mogą być zlecane do upływu terminu realizacji etapu gwarantowanego, 3) warunkiem uruchomienia prawa opcji jest przekazanie Wykonawcy, za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres wskazany w umowie, pisemnego oświadczenia woli Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji i zakresu prac do wykonania (przedmiar robót zawierający pozycje ujęte w kosztorysie ofertowym) - zwanego dalej „oświadczeniem o skorzystaniu z prawa opcji”, 4) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zamówienia objętego prawem opcji po powiadomieniu przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji, 5) Zamawiający może skorzystać w całości lub w części z prawa opcji. Zakres prac będzie każdorazowo precyzowany w oświadczeniu o uruchomieniu prawa opcji. Przedmiar robót dla prac objętych prawem opcji zostanie sporządzony przez Zamawiającego dla danego lokalu, a koszty wykonania będą rozliczane kosztorysem zamiennym na podstawie cen jednostkowych wskazanych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy zgodnie z zapisami umowy.
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	150 dni
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.)	Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 20 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. 1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego. 2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na prace w lokalach stanowiących własność Gminy Wrocław. 3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego. 4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %. 5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
4.3.)	Kryteria oceny ofert
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	okres gwarancji
4.3.6.)	Waga	35
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy
4.3.5.)	Nazwa kryterium	kryterium społeczne
4.3.6.)	Waga	5
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Tak
4.3.11.)	Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert	zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

Sekcja 5

Kwalifikacja wykonawców

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.)	Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.)	Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu	Wykonawca musi wykazać, że: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał prace remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) zrealizowane w budynku lub lokalu mieszkalnym bądź użytkowym o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów. Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowy o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego. 2) dysponuje co najmniej 1 (jedną) osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia publicznego, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w powyższej specjalności, zgodne z aktualnym stanem prawnym. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika budowy.
5.5.)	Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.7.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór, załącznik nr 5 do SWZ), 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SWZ).
5.9.)	Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie

Sekcja 6

Warunki zamówienia

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.)	Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.)	Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.)	Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.)	Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy
6.7.)	Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

Sekcja 7

Projektowane postanowienia umowy

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.)	Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.)	Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Szczegółowe zapisy dotyczące rodzaju i zakresu zmian do umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawiera wzór umowy (załącznik do SWZ)
7.5.)	Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.)	Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Sekcja 8

Procedura

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Termin składania ofert	2026-07-08 11:30
8.2.)	Miejsce składania ofert	https://zzk-wroc.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
8.3.)	Termin otwarcia ofert	2026-07-08 12:00
8.4.)	Termin związania ofertą	do 2026-08-06
8.5.)	Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
8.6.)	Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji	3
8.7)	Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców	cena

Sekcja 9

Pozostałe informacje

Punkt	Pole	Wartość
6.	Termin realizacji zamówienia	1) W przypadku realizacji wyłącznie zakresu gwarantowanego termin wykonania zamówienia wynosi: a) Zadanie nr 1 - do 110 dni od dnia zawarcia umowy, b) Zadanie nr 2 – do 150 dni od dnia zawarcia umowy, w tym opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie wskazanym w programie funkcjonalno-użytkowy (pfu) - do 90 dni od dnia zawarcia umowy, 2) W przypadku uruchomienia prawa opcji termin wykonania zamówienia wynosi: do 150 dni od dnia zawarcia umowy,

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45400000-1•Roboty wykończeniowe w zakresie obi…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

312 520 zł

Próbka: 34 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

197 306 zł – 591 042 zł

Rozstęp międzykwartylowy

393 736 zł

Źródło próbki

CPV 45400000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

197 306 zł

Mediana

312 520 zł

Górny kwartyl

591 042 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Remont stacji badawczej uniwersytetu warszawskiego w pafos (republika cypryjska)

04.09.2026· Warszawa

Modernizacja kuchni w Domu Ludowym w Sławoszynie

04.09.2026· Krokowa

Termomodernizacja nadleśniczówki Upustek oraz modernizacja leśniczówki Lipki

04.09.2026· Szczebra· planowany budżet 201 748 zł

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

ZZK-NZ/241/3408/72/26 Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – pustostanach położonych we Wrocławiu, w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego– 2 Zadania.

04.09.2026· Wrocław· wartość całego wyniku 296 375 zł

Remont chodników i ciągów pieszo-jezdnych na terenach gminy Wrocław, będących w zarządzie ZZK – 2 ZADANIA.

02.09.2026· Wrocław

Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – pustostanach położonych we Wrocławiu, w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego– 2 Zadania.

02.09.2026· Wrocław

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Zaprojektuj i wybuduj Remont systemu SSP Domu Studenckiego Zodiak zlokalizowanego przy ul. Grunwaldzkiej 106A we Wrocławiu

30.07.2026· Wrocław

Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie kanalizacji sanitarnej na osiedlu Marszowice - etap III – ul. Krzelowska - II postępowanie

17.08.2026· Wrocław

Remont wiaduktu kolejowego w ciągu LK nr 327 relacji Wolibórz – Nowa Ruda Słupiec na odcinku Nowa Wieś Kłodzka – Srebrna Góra, nad drogą wojewódzką nr 385.

24.08.2026· Wrocław

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa

zzk-wroc.logintrade.net

Platforma zakupowa Platforma zakupowa Platforma zakupowa

Kontakt i komunikacja

Koniec umowy

Umowa z tego postępowania kończy się

Szacunek z daty zawarcia umowy i okresu realizacji podanych w ogłoszeniu o wyniku. Koniec umowy zwykle poprzedza kolejne postępowanie na ten sam przedmiot.

Roboty remontowe w gminnych lokalach mieszkalnych – pustostanach położonych we Wrocławiu – 2 Zadania. · ABT Agnieszka Baczewska - Trocha08.01.2027za 4 miesiące

Historia

Poprzednie edycje tego zamówienia

To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.

2026wygrał(a): KMN sp. z o.o.456 tys. zł5 ofertwynik →
2026wygrał(a): INVEST COMPANY POLAND Sp. z o.o.371 tys. zł9 ofertwynik →
2026wygrał(a): BAUTOP Maciej Hanyś251 tys. zł7 ofertwynik →
2025wygrał(a): KMN Sp. z o.o.378 tys. zł1 ofertawynik →
2025wygrał(a): OLO MIXBUD Zakład Ogólnobudowlany Ryszard Olejnik430 tys. zł3 ofertywynik →
2025wygrał(a): Zakład Usługowo – Budowlany Wiesław Denes192 tys. zł3 ofertywynik →

Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upłynął 14.07.2026, 11:30. Nabór ofert w tym postępowaniu jest już zamknięty.

Zarząd Zasobu Komunalnego prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Wrocław.

Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45400000-1 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.