"Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach"
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Meritum Grupa Budowlana Sp. z o.o. (Kraków), mała firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 9 471 000,00 zł (umowę zawarto 2 czerwca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 9 471 000,00 zł do 10 307 400,00 zł. Odrzucono 2 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 15 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
23 marca 2026
Termin ofert: 10 kwietnia 2026 09:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
02 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
17 czerwca 2026
4 oferty1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276567632 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Dolnych Wałów 11 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Gliwice |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 44-100 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL229 - Gliwicki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | biuro@zbmgliwice.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zbmgliwice.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282555 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | "Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach" |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-c23f190a-8ed2-4060-811f-7b120038ac62 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00294424 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-17 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00167543 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | 053/AP/2026/ZBM |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | „Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach” 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych związanych z adaptacją, rozbudową, nadbudową i przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach wraz z zagospodarowaniem terenu, zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym oraz opracowaną przez Wykonawcę dokumentacją projektową, w tym w szczególności: 2.1. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, warunków technicznych, decyzji administracyjnych i pozwoleń niezbędnych do realizacji inwestycji, w tym uzyskanie pozwolenia na budowę, a jeżeli będzie wymagane - również pozwolenia na użytkowanie; 2.2. wykonanie robót przygotowawczych i rozbiórkowych, w tym w szczególności: • demontażu stolarki okiennej i drzwiowej, • rozbiórki ścianek działowych, • rozbiórki istniejących stropów, klatek schodowych, stropodachu oraz innych elementów przewidzianych do usunięcia, • rozbiórki dobudówki od strony północnej wraz z likwidacją kondygnacji piwnicznej, • rozbiórki wskazanych utwardzeń i innych elementów kolidujących z inwestycją; 2.3. wykonanie robót ziemnych i fundamentowych, w tym przygotowanie terenu pod inwestycję, zasypanie zagłębień i wykonanie nowych elementów posadowienia obiektu; 2.4. wykonanie robót budowlano-konstrukcyjnych związanych z rozbudową, nadbudową i przebudową budynku, w tym wykonanie nowego układu konstrukcyjnego, nowych kondygnacji, stropów, stropodachu, klatki schodowej oraz szybu dźwigu osobowego; 2.5. wykonanie robót architektoniczno-budowlanych związanych z dostosowaniem układu funkcjonalno-użytkowego budynku do potrzeb Ośrodka Rodzinnej Pieczy Zastępczej, w tym wykonanie pomieszczeń biurowych, sal spotkań, sal szkoleniowych, sal terapeutycznych, pomieszczeń sanitarnych, socjalnych, technicznych, archiwum, ciągów komunikacyjnych oraz innych pomieszczeń przewidzianych w PFU; 2.6. wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych, w tym wykonanie elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej, tynków, okładzin, posadzek, sufitów podwieszanych, malowania, balustrad oraz innych elementów wykończeniowych; 2.7. wykonanie instalacji sanitarnych i technologicznych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, w tym w szczególności: • instalacji wodociągowej, • instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, • instalacji kanalizacji sanitarnej, • instalacji kanalizacji deszczowej, • instalacji centralnego ogrzewania, • kotłowni gazowej wraz z niezbędną automatyką, • instalacji wentylacji mechanicznej, • instalacji klimatyzacji; 2.8. wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, w tym w szczególności: • instalacji zasilających, • rozdzielnic i wewnętrznych linii zasilających, • instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, • instalacji gniazd wtykowych, • instalacji odgromowej i uziemiającej, • sieci strukturalnej LAN, • instalacji SSP, • instalacji oddymiania, • przeciwpożarowego wyłącznika prądu, • instalacji domofonowej, kontroli dostępu, alarmowej i ewentualnie monitoringu - jeżeli wynikają z PFU i dokumentacji projektowej; 2.9. dostawę, montaż i uruchomienie dźwigu osobowego przystosowanego do korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami; 2.10. wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu, w tym w szczególności: • wykonanie wjazdu na działkę, • wykonanie układu komunikacji pieszej i kołowej, • wykonanie miejsc postojowych, w tym miejsc dla osób z niepełnosprawnościami, jeżeli będą wymagane i możliwe do uzyskania, • wykonanie oświetlenia terenu, • wykonanie kanalizacji deszczowej dla odwodnienia dachu i terenu, • wykonanie ogrodzenia, • wykonanie stojaków rowerowych, • wykonanie zieleni wysokiej i niskiej oraz zabezpieczenie istniejącej zieleni na czas realizacji robót; 2.11. wykonanie wszelkich przyłączy, przebudów, przełączeń oraz robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci oraz dokumentacją projektową; 2.12. przeprowadzenie wymaganych prób, badań, pomiarów, rozruchów, odbiorów technicznych i branżowych oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej; 2.13. pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych; 2.14. wykonanie wszelkich innych robót, dostaw, usług i czynności formalno-prawnych niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia, dopuszczenia obiektu do użytkowania oraz osiągnięcia pełnej funkcjonalności obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. 2.15. dostawę i montaż pierwszego wyposażenia obiektu, w zakresie określonym w PFU i dokumentacji projektowej. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 4 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 4 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 9471000,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 10307400,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 9471000,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Meritum Grupa Budowlana Sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6282250649 |
| 7.3.3) | Ulica | Jugowicka 8a |
| 7.3.4) | Miejscowość | Kraków |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 30-443 |
| 7.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | roboty instalacyjne - podwykonawca jeszcze nie znany |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-06-02 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 9471000,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 15 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.