"Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach"
Zamawiający Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Gliwice, Śląskie) prowadził postępowanie „Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku…”. Termin składania ofert minął 10 kwietnia 2026, 09:00. Wadium: 40 000 zł.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podanoMediana planowanego budżetu w kategorii: 554 196 zł
- Wadium
- 40 000 zł
- Termin składania ofert
- 10 kwietnia 2026, 09:00Zakończone
- KonkurencyjnośćPoliczono na 7 423 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=7423, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~5,2 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
3 wpisy- OgłoszenieBieżące
23 marca 2026
Termin ofert: 10 kwietnia 2026 09:00 - Zmiana ogłoszenia
02 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
17 czerwca 2026
4 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest adaptacja, rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku biurowo-administracyjnego w Gliwicach, realizowana w formule "zaprojektuj i wybuduj". Obejmuje to zarówno roboty budowlane, jak i usługi projektowania architektonicznego i inżynieryjnego.
- 2
ZakresSzczegółowe wymagania dotyczące zakresu prac i standardów wykonania znajdują się w dokumentacji zamówienia dostępnej na platformie zakupowej.
- 3
ZakresWykonawca będzie odpowiedzialny za kompleksowe wykonanie projektu i robót budowlanych, w tym rozbiórki, roboty ziemne, instalacyjne, wykończeniowe oraz zagospodarowanie terenu.
- 4
ZakresKomunikacja z zamawiającym odbywa się wyłącznie elektronicznie poprzez platformę zakupową, gdzie zamieszczane są wszelkie informacje dotyczące postępowania.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Śląskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276567632 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Dolnych Wałów 11 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Gliwice |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 44-100 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL229 - Gliwicki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | biuro@zbmgliwice.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zbmgliwice.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | "Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach" |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-c23f190a-8ed2-4060-811f-7b120038ac62 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00167543 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-03-23 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282555 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282555 |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Postępowanie prowadzone jest w |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 14 Ogólnego Rozporządzenie o Ochronie Danych |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | 053/AP/2026/ZBM |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | „Adaptacja wraz z rozbudową, nadbudową oraz przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach” 2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych związanych z adaptacją, rozbudową, nadbudową i przebudową istniejącego budynku biurowo-administracyjnego przy ul. Niedurnego 6 w Gliwicach wraz z zagospodarowaniem terenu, zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym oraz opracowaną przez Wykonawcę dokumentacją projektową, w tym w szczególności: 2.1. opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, warunków technicznych, decyzji administracyjnych i pozwoleń niezbędnych do realizacji inwestycji, w tym uzyskanie pozwolenia na budowę, a jeżeli będzie wymagane - również pozwolenia na użytkowanie; 2.2. wykonanie robót przygotowawczych i rozbiórkowych, w tym w szczególności: • demontażu stolarki okiennej i drzwiowej, • rozbiórki ścianek działowych, • rozbiórki istniejących stropów, klatek schodowych, stropodachu oraz innych elementów przewidzianych do usunięcia, • rozbiórki dobudówki od strony północnej wraz z likwidacją kondygnacji piwnicznej, • rozbiórki wskazanych utwardzeń i innych elementów kolidujących z inwestycją; 2.3. wykonanie robót ziemnych i fundamentowych, w tym przygotowanie terenu pod inwestycję, zasypanie zagłębień i wykonanie nowych elementów posadowienia obiektu; 2.4. wykonanie robót budowlano-konstrukcyjnych związanych z rozbudową, nadbudową i przebudową budynku, w tym wykonanie nowego układu konstrukcyjnego, nowych kondygnacji, stropów, stropodachu, klatki schodowej oraz szybu dźwigu osobowego; 2.5. wykonanie robót architektoniczno-budowlanych związanych z dostosowaniem układu funkcjonalno-użytkowego budynku do potrzeb Ośrodka Rodzinnej Pieczy Zastępczej, w tym wykonanie pomieszczeń biurowych, sal spotkań, sal szkoleniowych, sal terapeutycznych, pomieszczeń sanitarnych, socjalnych, technicznych, archiwum, ciągów komunikacyjnych oraz innych pomieszczeń przewidzianych w PFU; 2.6. wykonanie robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych, w tym wykonanie elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej, tynków, okładzin, posadzek, sufitów podwieszanych, malowania, balustrad oraz innych elementów wykończeniowych; 2.7. wykonanie instalacji sanitarnych i technologicznych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, w tym w szczególności: • instalacji wodociągowej, • instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, • instalacji kanalizacji sanitarnej, • instalacji kanalizacji deszczowej, • instalacji centralnego ogrzewania, • kotłowni gazowej wraz z niezbędną automatyką, • instalacji wentylacji mechanicznej, • instalacji klimatyzacji; 2.8. wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, w tym w szczególności: • instalacji zasilających, • rozdzielnic i wewnętrznych linii zasilających, • instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, • instalacji gniazd wtykowych, • instalacji odgromowej i uziemiającej, • sieci strukturalnej LAN, • instalacji SSP, • instalacji oddymiania, • przeciwpożarowego wyłącznika prądu, • instalacji domofonowej, kontroli dostępu, alarmowej i ewentualnie monitoringu - jeżeli wynikają z PFU i dokumentacji projektowej; 2.9. dostawę, montaż i uruchomienie dźwigu osobowego przystosowanego do korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami; 2.10. wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu, w tym w szczególności: • wykonanie wjazdu na działkę, • wykonanie układu komunikacji pieszej i kołowej, • wykonanie miejsc postojowych, w tym miejsc dla osób z niepełnosprawnościami, jeżeli będą wymagane i możliwe do uzyskania, • wykonanie oświetlenia terenu, • wykonanie kanalizacji deszczowej dla odwodnienia dachu i terenu, • wykonanie ogrodzenia, • wykonanie stojaków rowerowych, • wykonanie zieleni wysokiej i niskiej oraz zabezpieczenie istniejącej zieleni na czas realizacji robót; 2.11. wykonanie wszelkich przyłączy, przebudów, przełączeń oraz robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, zgodnie z warunkami technicznymi gestorów sieci oraz dokumentacją projektową; 2.12. przeprowadzenie wymaganych prób, badań, pomiarów, rozruchów, odbiorów technicznych i branżowych oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej; 2.13. pełnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych; 2.14. wykonanie wszelkich innych robót, dostaw, usług i czynności formalno-prawnych niezbędnych do należytego wykonania przedmiotu zamówienia, dopuszczenia obiektu do użytkowania oraz osiągnięcia pełnej funkcjonalności obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. 2.15. dostawę i montaż pierwszego wyposażenia obiektu, w zakresie określonym w PFU i dokumentacji projektowej. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 15 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 80 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Gwarancja i rękojmia |
| 4.3.6.) | Waga | 20 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
Kwalifikacja wykonawców
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w pkt V SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających: |
Warunki zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | |
| 1. | Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości | 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. Zamawiający zwróci wadium przed upływem terminu związania ofertą w sytuacjach, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy PZP. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 4.1. pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego ING Bank - oddział w Gliwicach 20 1050 1285 1000 0022 2649 4546 z adnotacją: „Wadium - postępowanie nr 53/AP/2026/ZBM”, 4.2. gwarancjach bankowych, 4.3. gwarancjach ubezpieczeniowych, 4.4. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U.2025.098) Szczegółowe informacje dotyczące wadium znajdują się w Dziale XIII SWZ |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
Projektowane postanowienia umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 Pzp. oraz wskazanym we Wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Procedura
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-04-08 09:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1282555 |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-04-08 09:15 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-05-07 |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.