BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W SOŃSKU, UL. NOWA
Zamawiający Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Północne Mazowsze Sp. z o.o. (Ciechanów, Mazowieckie) rozstrzygnął postępowanie „BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ…”, wybierając ofertę wykonawcy Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Paweł Ozdarski. Wartość umowy: 10 200 000 zł. Złożono 6 ofert.
- Wartość umowy
- 10 200 000 zł
- Liczba ofert
- 6 ofert
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=12676, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~4,6 ofertwysokatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
2 wpisy- Ogłoszenie
23 lutego 2026
Termin ofert: 11 marca 2026 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
17 czerwca 2026
6 ofert1 wykonawca
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Paweł Ozdarski (Gąski), mała firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 10 200 000,00 zł (umowę zawarto 28 maja 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 10 200 000,00 zł do 10 800 000,00 zł. Odrzucono 2 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 430 dni.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Północne Mazowsze Sp. z o.o. |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 520817135 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Warszawska |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Ciechanów |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 06-400 |
| 1.5.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL922 - Ciechanowski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi@simpm.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://simpm.pl/ |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e0c5722b-a671-4b0b-b2eb-39c93d200050 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inny zamawiający
|
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W SOŃSKU, UL. NOWA |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-e0c5722b-a671-4b0b-b2eb-39c93d200050 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00293976 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-17 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00123013 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | SIMPM.2.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące zadanie inwestycyjne w formule zaprojektuj i wybuduj pn | „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zlokalizowanych w Sońsku, ul. Nowa, obręb – 0031 (Sońsk) – gmina Sońsk, działka nr 161/17”. 2. Planowana inwestycja polega na zaprojektowaniu i wykonaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończeniowym i wyposażeniem w urządzenia kuchenne i przybory sanitarne „pod klucz”. Projektowany zespół składa się z dwóch takich samych budynków wielorodzinnych o 3 kondygnacjach nadziemnych (ogółem 30 lokale mieszkalne) oraz jedną kondygnacją podziemną, w której zlokalizowano komórki lokatorskie – po jednej dla każdego z mieszkań – oraz pomieszczenie gospodarcze na potrzeby przechowywania rowerów i wózków i pomieszczenie gospodarcze na cele porządkowe. Kondygnacje nadziemne w całości przeznaczone na cele mieszkalne. Miejsca postojowe w ilości 45 na terenie inwestycji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi opis przedmiotu zamówienia (PFU) - Załącznik nr 10 do SWZ, a także wzór umowy stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 6 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 6 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 10200000,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 10800000 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 10200000 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Paweł Ozdarski |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 566 185 89 00 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Gąski |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 06-400 |
| 7.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-05-28 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 10200000 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 430 dni |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.