Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Jarocin
Publikacja
9 czerwca 2026
Wartość wyniku (est.)
5 145 000 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy BARTEZ Rafał Mintus (Czermin).

  • 2

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 5 145 000,00 PLN.

  • 3

    Przedmiot kontraktu obejmuje kompleksową termomodernizację, w tym instalację fotowoltaiki, modernizację instalacji grzewczych, elewacji oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    30 kwietnia 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    09 czerwca 2026

    2 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA JAROCIN

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250854702

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10

1.5.2.)Miejscowość

Jarocin

1.5.3.)Kod pocztowy

63-200

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.5.8.)Numer faksu

627499502

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

office@jarocin.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.jarocin.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://jarocin.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej
im. Tadeusza Kościuszki

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-34e3abf3-80d1-46a3-b464-c7df65b83709

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00281965

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00017684/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.14 Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Gmina Jarocin a Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej umowa o objęcie przeds. wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0145/24– przedsięwzięcie pn.: „Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00225555

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WID.271.1.27.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

4921982,29 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynku pawilonu niskiego oraz budynku pawilonu wysokiego Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki wraz z innymi pracami modernizacyjnymi i będzie realizowany w ramach zadania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki”.

Realizacja zadania obejmuje roboty budowlane w:
 budynku pawilonu niskiego Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki,
 budynku pawilonu wysokiego Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki,
 piwnicy budynku Szkoły Podstawowej nr 2 im. Królowej Jadwigi.
Wskazane powyżej budynki zlokalizowane są w Jarocinie, przy ul. T. Kościuszki 25 (63-200 Jarocin) na działce o numerze ewid. 375/3, gmina Jarocin, powiat jarociński.


Przedmiot zamówienia polega głównie na:
1) wymianie stolarki okiennej i drzwiowej;
2) wykonaniu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii;
3) modernizacji systemu centralnego ogrzewania i CWU (wymiana rur przesyłających ciepło i CWU między budynkami, wymiana grzejników, wymiana baterii i mis umywalkowych oraz w pawilonie niskim – montaż elektrycznych przepływowych podgrzewaczy), a także modernizację instalacji zimnej wody użytkowej,
4) modernizacji pomieszczenia węzła cieplnego (posadzki, ściany, drzwi);
5) wykonaniu nowego przyłącza elektroenergetycznego;
6) wykonaniu instalacji odgromowej;
7) modernizacji instalacji elektrycznej;
8) wymianie oświetlenia;
9) dociepleniu ścian zewnętrznych i podłóg na gruncie;
10) ociepleniu od góry stropodachu i od wewnątrz dachów skośnych pawilonu wysokiego oraz stropu pod nieużytkowym poddaszem pawilonu niskiego;
11) montażu rolet zewnętrznych;
12) modernizacji instalacji SSWiN;
13) wprowadzeniu systemu zarządzania budynkiem.

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.
Niezależnie od zapisów zawartych w Dokumentacji projektowej po stronie Wykonawcy jest kompleksowe postępowanie z materiałami pochodzącymi z demontażu/ rozbiórki przeprowadzonej w ramach realizacji niniejszego zamówienia. Wykonawca nie przekazuje zdemontowanych materiałów metalowych nieniedających się do użytkowania Zamawiającemu. Wykonawca zobowiązany jest postępować zgodnie z zasadami DNSH.
Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do wykonania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.
Katalog obowiązków Wykonawcy, również w odniesieniu do DNSH, został zawarty w projekcie umowy stanowiącej załącznik do SWZ.
Z uwagi na fakt, że budynek objęty termomodernizacją jest budynkiem szkoły i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia Zamawiający przy współpracy z Dyrekcją opracował harmonogram czasowy prac przedstawiający dostępność pomieszczeń dla prowadzonych prac, który przedstawia się następująco:
 piwnica budynku Szkoły Podstawowej nr 2- prace można prowadzić od 27 czerwca 2026r.* do 24 sierpnia 2026r.,
 pawilon niski – prace można prowadzić od 20 czerwca 2026r.* do 24 sierpnia 2026r. (z uwagi na zamiar prowadzenia w tym budynku zajęć lekcyjnych od 1 września 2026r.),
 pawilon wysoki – prace można prowadzić od przekazania placu budowy do końca terminu realizacji Umowy.
*w przypadku podpisania Umowy po tym terminie, data początkowa staje się bezprzedmiotowa i można będzie prowadzić roboty budowlane niezwłocznie po przekazaniu placu budowy.
Zajęcia szkolne planowane są w pawilonie niskim do 20 czerwca 2026r. i od 1 września 2026r., a w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 do 27 czerwca 2026r. i od 1 września 2026r. W pawilonie wysokim nie przewiduje się prowadzenia zajęć lekcyjnych od dnia przekazania placu budowy do dnia wskazanego w Umowie jako termin zakończenia przedmiotu Umowy. We wskazanym okresie prowadzenia zajęć uczniowie muszą mieć zapewniony dostęp do pomieszczeń ww. budynków. Wobec czego, po stronie Wykonawcy leży zapewnienie bezpieczeństwa uczniom oraz zabezpieczenie placu budowy przed wejściem osób postronnych.
Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją szkoły i Zamawiającym.

W czasie wakacji letnich do placówki nie będą uczęszczały dzieci.
Pomieszczenia, w których prace mają się zakończyć do 24.08.2026r. będą podlegały odbiorowi częściowemu, tj. po ich zakończeniu (przez co rozumie się zgłoszenie gotowości do odbioru) zostanie przeprowadzony, przy udziale Stron, odbiór częściowy (obowiązki dotyczące odbioru częściowego zostały zawarte w projekcie umowy).
Wykonawca zobowiązany jest uzyskać w terminie do 1 września 2026r. wymaganych zapisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane pozytywnych opinii (stanowiska) Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej (jeżeli będą wymagane) potwierdzające możliwość przebywania uczniów w pomieszczeniach pawilonu niskiego i części piwnicznej (świetlica) budynku SP nr 2 z uwagi na fakt, że w tych pomieszczeniach planowane jest rozpoczęcie nauki od 1 września 2026r.
Zamawiający wskazuje na możliwość dokonania zgłoszenia gotowości do odbioru częściowego przez Wykonawcę, w sytuacji, gdy na dzień 24.08.2026r. w pawilonie niskim zaawansowanie prac będzie na poziomie nie niższym niż 80% zaplanowanych w tym budynku robót (przy całkowitym zakończeniu prac w pomieszczeniach jednej z dwóch łazienek, które zgodnie z projektem mają być wykonane z pawilonie niskim) a także Zamawiający wraz z Dyrekcją potwierdzą, że warunki pozwalają na prowadzenie zajęć dla uczniów w tych pomieszczeniach od 1 września 2026r.
W ww. sytuacji Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie do 1 września 2026r. wymagane zapisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane pozytywne opinie (stanowiska) Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej (jeżeli będą wymagane) potwierdzające możliwość prowadzenia zajęć dla uczniów w pomieszczeniach pawilonu niskiego.
Powyższe należy również rozumieć jako możliwość zmiany czasu pracy określonego w harmonogramie prowadzonych robót w odniesieniu do pawilonu niskiego.
Przy spełnieniu powyższego Wykonawca będzie mógł prowadzić prace w pomieszczeniach pawilonu niskiego po zakończeniu zajęć szkolnych w danym dniu przy czym sale przed rozpoczęciem zajęć dla dzieci w dniu kolejnym będą musiały być doprowadzone przez Wykonawcę do porządku na takim poziomie, aby zajęcia mogły odbywać się w należytych warunkach.
Przedmiotowy odbiór częściowy może (nie musi) również obejmować prace wykonane w pawilonie wysokim zgodnie z poziomem zawansowania robót. Przy czym łączna wartość odbioru częściowego nie może przekroczyć 80% całej wartości Umowy. Ujęcie w odbiorze częściowym prac, o których mowa w zdaniu poprzednim będzie uzależnione od zgłoszenia ich przez Wykonawcę do odbioru częściowego łącznie z pracami, których odbiór należy zgłosić do 24.08.2026r.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają załączone do SWZ:
1. Dokumentacja projektowa (dalej jako: Dokumentacja projektowa) obejmująca:
 projekt zagospodarowania terenu (tom I),
 projekt architektoniczno – budowlany wraz z załącznikami (tom II),
 projekt techniczny wykonawczy- branża konstrukcyjno - budowlana (tom III),
 projekt techniczny branża sanitarna (tom III),
 projekt techniczny wykonawczy- instalacje elektryczne oraz projekt techniczny wykonawczy- instalacja fotowoltaiczna (tom III),
opracowane dla termomodernizacji budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki.
2. Audyt przedrozbiórkowy i wykaz odpadów, które mogą powstać w związku z realizacją zadania oraz opracowanie pn. Analiza spełniania zasady DNSH zawierająca działania mające na celu ograniczenie emisji hałasu, pyłu i innych substancji w trakcie robót budowlanych, które zostały opracowane dla termomodernizacji budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki.
3. Przedmiary robót budowlanych opracowane dla termomodernizacji budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki (przy czym z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia przedmiary mają charakter pomocniczy i wykonawca nie może ograniczać zakresu prac wynikających z Dokumentacji projektowej).
4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.

Inwestycja będzie realizowana w oparciu o zgłoszenie robót niewymagających pozwolenia na budowę.
Zamawiający przewiduje możliwości płatności częściowych wg zasad określonych w projekcie umowy.

UWAGA!
1. W przypadku, gdy dokumentacja techniczna zawierać będzie nazwę producenta lub firmy, Zamawiający zastrzega możliwość zastosowania innych materiałów jednak o parametrach nie gorszych niż opisane w dokumentacji i kosztorysie ofertowym.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia w zakresie prac polegających na termomodernizacji jest dofinansowana na podstawie zawartej pomiędzy Gminą Jarocin a Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej umowy o objęcie przedsięwzięcia wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0145/24– przedsięwzięcie pn.: „Termomodernizacja budynków Niepublicznej Szkoły Podstawowej im. Tadeusza Kościuszki” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

3.Rozwiązania równoważne: SWZ rozdział IV pkt. 3 (ogr liczba znaków).
4. Ze względu na ogr liczbę znaków Zamawiający nie mógł powielić opisu przedmiotu zamówienia z SWZ rozdział IV.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45443000-4 - Roboty elewacyjne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5145000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5578617,81 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5145000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

BARTEZ Rafał Mintus

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6681870939

7.3.3)Ulica

Grab 42a

7.3.4)Miejscowość

Czermin

7.3.5)Kod pocztowy

63-304

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-02

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5145000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-19

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 963 zł
Próbka: 30 924 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
226 220 zł1 651 672 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 425 452 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
226 220 zł
Mediana
499 963 zł
Górny kwartyl
1 651 672 zł
Ten przetarg (5 145 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +929% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Jarocin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Jarocin.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5 145 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: BARTEZ Rafał Mintus (Czermin). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.