Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania „Rozbudowa PSZOK w Dąbiu”.

URZĄD GMINY W PSARACH

REGON 000537243

Malinowicka 4

Psary

42-512

śląskie

Polska

PL22B - Sosnowiecki

urzad@psary.pl

www.psary.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

2026/BZP 00274184

2026-06-03

Ogłoszenie o zamówieniu

2026/BZP 00272041

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

1. Przedmiot zamówienia. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej zagospodarowanie terenu oraz projekt architektoniczno - budowlany, projekt techniczny (wykonawczy), kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz inne opracowanie niezbędne do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji z uzyskaniem wszelkich niezbędnych zgłoszeń/pozwoleń oraz sprawowaniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji dla zadania pn.: „Rozbudowa PSZOK w Dąbiu” przy ul. Pocztowej 34A na działkach nr ewidencyjny 1564, 1565 oraz 1563. 2. Podstawowe założenia, zakres opracowania projektowego. 2.1. Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać kompleksowe opracowanie układu funkcjonalno–przestrzennego PSZOK, zgodnie z założeniami Inwestora, obowiązującymi przepisami prawa oraz przedstawioną koncepcją, przy zapewnieniu pełnej funkcjonalności obiektu oraz spójności z istniejącym zagospodarowaniem terenu. 2.2. W ramach opracowania projektowego należy przewidzieć w szczególności: 2.2.1. rozbudowę terenu inwestycji poprzez włączenie części działki nr 1565 (pas o szerokości ok. 9,0 m), 2.2.2. rozbiórkę istniejącej wiaty wraz z towarzyszącym obiektem biurowo-magazynowym, 2.2.3. zaprojektowanie budynku administracyjno–socjalnego dla obsługi PSZOK dla 2 pracowników i petentów wraz z pełnym zapleczem funkcjonalnym (pomieszczenie biurowe, zaplecze sanitarne i socjalne) i instalacjami wewnętrznymi w tym: instalacje wod.-kan, deszczowej, wentylacji, elektryczne ogólne i specjalistyczne, niskopradowe, i inne. 2.2.4. zaprojektowanie obiektu magazynowego (hali o konstrukcji stalowej) przeznaczonego do selektywnej zbiórki odpadów, z wydzieleniem stref dla odpadów wymagających szczególnego traktowania, w tym odpadów niebezpiecznych, takich jak m.in. zużyte oleje, farby, rozpuszczalniki, baterie i akumulatory i inne, 2.2.5. zaprojektowanie boksów i stref składowania dla poszczególnych frakcji odpadów, w tym bioodpadów stanowiące wyłącznie część roślin pochodzące z pielęgnacji terenów zielonych oraz budowlanych, 2.2.6. zaprojektowanie placów manewrowych, dróg wewnętrznych oraz powierzchni utwardzonych o nawierzchniach szczelnych (miejsce składowania) wraz z systemem odwodnienia, 2.2.7. zaprojektowanie systemu gospodarki wodami opadowymi, w tym zbiorników retencyjnych oraz zbiorników na wody zanieczyszczone i ścieki bytowe, 2.2.8. zaprojektowanie przyłączy oraz infrastruktury technicznej, w tym w szczególności przyłącza elektroenergetycznego (zasilanie trójfazowe), 2.2.9. zaprojektowanie nowego ogrodzenia terenu wraz z bramą, furtką wejściową i elementami kontroli dostępu, 2.2.10. zaprojektowanie nowego muru oporowego w technologii żelbetowej wraz z ogrodzeniem częściowo nieprzeziernego od strony północnej, 2.2.11. zaprojektowanie oświetlenia terenu oraz systemów monitoringu i zabezpieczeń, 2.2.12. zaprojektowanie lokalizacji i infrastruktury dla elektronicznej wagi samochodowej, 2.2.13. zaprojektowanie zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo), 2.2.14. zestawienie i dobór: a) specjalistycznych kontenerów, szczelnych, b) specjalistycznych kontenerów, otwartych, c) specjalistycznych kontenerów, szczelnych wraz z klimatyzacja, wentylacją mechaniczną, odciekami i zabezpieczeniem p.poż. 2.2.15. zaprojektowanie wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych niezbędnych do prawidłowego i bezpiecznego funkcjonowania obiektu, 2.2.16. zaprojektowanie zagospodarowania terenu, w tym zieleni oraz elementów małej architektury, 2.2.17. uwzględnienie w dokumentacji projektowej i kosztorysowej dostawy wyposażenia, w tym zamiatarki samojezdnej. 2.3. Przyjęte rozwiązania projektowe powinny uwzględniać: 2.3.1. rzeczywiste zapotrzebowanie na powierzchnie wynikające z ilości i rodzaju gromadzonych odpadów, 2.3.2. wymagania technologiczne procesu selektywnej zbiórki odpadów, 2.3.3. konieczność wydzielenia funkcji: ogólnodostępnych, technicznych, magazynowych, biurowych i socjalnych, 2.3.4. zapewnienie właściwej komunikacji wewnętrznej (ruch pojazdów i pieszych), 2.3.5. zapewnienie powierzchni dla urządzeń i instalacji technicznych, 2.3.6. spełnienie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, sanitarnego, BHP oraz ochrony środowiska, 2.3.7. zapewnienie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami. 2.4. Ostateczne parametry obiektów, w tym powierzchnie zabudowy oraz powierzchnie poszczególnych stref funkcjonalnych, należy przyjąć na etapie projektowania, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów, norm oraz optymalizacji funkcjonalno–ekonomicznej inwestycji. 2.5. Dokumentacja projektowa powinna zapewniać możliwość realizacji inwestycji jako kompletnego, spójnego układu funkcjonalno–technologicznego, umożliwiającego prawidłowe i bezpieczne użytkowanie obiektu. 2.6. W opracowaniu projektowym należy uwzględnić założenia Nowego Europejskiego Bauhausu (NEB) poprzez zastosowanie rozwiązań: 2.6.1. funkcjonalnych, estetycznych i zrównoważonych środowiskowo, 2.6.2. energooszczędnych i racjonalnych w eksploatacji, 2.6.3. poprawiających jakość przestrzeni użytkowej i integrację społeczną. Po zmianie: 1. Przedmiot zamówienia. 1.1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej zagospodarowanie terenu oraz projekt architektoniczno - budowlany, projekt techniczny (wykonawczy), kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz inne opracowanie niezbędne do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji z uzyskaniem wszelkich niezbędnych zgłoszeń/pozwoleń oraz sprawowaniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji dla zadania pn.: „Rozbudowa PSZOK w Dąbiu” przy ul. Pocztowej 34A na działkach nr ewidencyjny 1564, 1565 oraz 1563. 2. Podstawowe założenia, zakres opracowania projektowego. 2.1. Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać kompleksowe opracowanie układu funkcjonalno–przestrzennego PSZOK, zgodnie z założeniami Inwestora, obowiązującymi przepisami prawa oraz przedstawioną koncepcją, przy zapewnieniu pełnej funkcjonalności obiektu oraz spójności z istniejącym zagospodarowaniem terenu. 2.2. W ramach opracowania projektowego należy przewidzieć w szczególności: 2.2.1. rozbudowę terenu inwestycji poprzez włączenie części działki nr 1565 (pas o szerokości ok. 9,0 m), 2.2.2. rozbiórkę istniejącej wiaty wraz z towarzyszącym obiektem biurowo-magazynowym, 2.2.3. zaprojektowanie budynku administracyjno–socjalnego dla obsługi PSZOK dla 2 pracowników i petentów wraz z pełnym zapleczem funkcjonalnym (pomieszczenie biurowe, zaplecze sanitarne i socjalne) i instalacjami wewnętrznymi w tym: instalacje wod.-kan, deszczowej, wentylacji, elektryczne ogólne i specjalistyczne, niskopradowe, i inne. 2.2.4. zaprojektowanie obiektu magazynowego (hali o konstrukcji stalowej) przeznaczonego do selektywnej zbiórki odpadów, z wydzieleniem stref dla odpadów wymagających szczególnego traktowania, w tym odpadów niebezpiecznych, takich jak m.in. zużyte oleje, farby, rozpuszczalniki, baterie i akumulatory i inne, 2.2.5. zaprojektowanie boksów i stref składowania dla poszczególnych frakcji odpadów, w tym bioodpadów stanowiące wyłącznie część roślin pochodzące z pielęgnacji terenów zielonych oraz budowlanych, 2.2.6. zaprojektowanie placów manewrowych, dróg wewnętrznych oraz powierzchni utwardzonych o nawierzchniach szczelnych (miejsce składowania) wraz z systemem odwodnienia, 2.2.7. zaprojektowanie systemu gospodarki wodami opadowymi, w tym zbiorników retencyjnych oraz zbiorników na wody zanieczyszczone i ścieki bytowe, 2.2.8. zaprojektowanie przyłączy oraz infrastruktury technicznej, w tym w szczególności przyłącza elektroenergetycznego (zasilanie trójfazowe), 2.2.9. zaprojektowanie nowego ogrodzenia terenu wraz z bramą, furtką wejściową i elementami kontroli dostępu, 2.2.10. zaprojektowanie nowego muru oporowego w technologii żelbetowej wraz z ogrodzeniem częściowo nieprzeziernego od strony północnej, 2.2.11. zaprojektowanie oświetlenia terenu oraz systemów monitoringu i zabezpieczeń, 2.2.12. zaprojektowanie lokalizacji i infrastruktury dla elektronicznej wagi samochodowej, 2.2.13. zaprojektowanie zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo), 2.2.14. zestawienie i dobór: a) specjalistycznych kontenerów, szczelnych, b) specjalistycznych kontenerów, otwartych, c) specjalistycznych kontenerów, szczelnych wraz z klimatyzacja, wentylacją mechaniczną, odciekami i zabezpieczeniem p.poż. 2.2.15. zaprojektowanie wszystkich instalacji wewnętrznych i zewnętrznych niezbędnych do prawidłowego i bezpiecznego funkcjonowania obiektu, 2.2.16. zaprojektowanie zagospodarowania terenu, w tym zieleni oraz elementów małej architektury, 2.2.17. uwzględnienie w dokumentacji projektowej i kosztorysowej dostawy wyposażenia, w tym zamiatarki samojezdnej. 2.3. Przyjęte rozwiązania projektowe powinny uwzględniać: 2.3.1. rzeczywiste zapotrzebowanie na powierzchnie wynikające z ilości i rodzaju gromadzonych odpadów, 2.3.2. wymagania technologiczne procesu selektywnej zbiórki odpadów, 2.3.3. konieczność wydzielenia funkcji: ogólnodostępnych, technicznych, magazynowych, biurowych i socjalnych, 2.3.4. zapewnienie właściwej komunikacji wewnętrznej (ruch pojazdów i pieszych), 2.3.5. zapewnienie powierzchni dla urządzeń i instalacji technicznych, 2.3.6. spełnienie wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, sanitarnego, BHP oraz ochrony środowiska, 2.3.7. zapewnienie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami. 2.4. Ostateczne parametry obiektów, w tym powierzchnie zabudowy oraz powierzchnie poszczególnych stref funkcjonalnych, należy przyjąć na etapie projektowania, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów, norm oraz optymalizacji funkcjonalno–ekonomicznej inwestycji. 2.5. Dokumentacja projektowa powinna zapewniać możliwość realizacji inwestycji jako kompletnego, spójnego układu funkcjonalno–technologicznego, umożliwiającego prawidłowe i bezpieczne użytkowanie obiektu. 2.6. W opracowaniu projektowym należy uwzględnić założenia Nowego Europejskiego Bauhausu (NEB) poprzez zastosowanie rozwiązań: 2.6.1. funkcjonalnych, estetycznych i zrównoważonych środowiskowo, 2.6.2. energooszczędnych i racjonalnych w eksploatacji, 2.6.3. poprawiających jakość przestrzeni użytkowej i integrację społeczną. 2.7. Koordynacja inwestycji PSZOK z rozbudową inwestycji OSP w Dąbiu oraz dostosowaniem inwestycji do zapisów MPZP. 2.7.1. Na działkach ewidencyjnych nr 1563, 1564 i 1565 prowadzone są obecnie prace projektowe związane z rozbudową remizy OSP w Dąbiu. Dla inwestycji opracowano projekt zagospodarowania terenu, w ramach którego spełniono wymagania MPZP dotyczące minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej. 2.7.2. Wykonawca, opracowując dokumentację projektową PSZOK, zobowiązany jest do uwzględnienia rozwiązań projektowych przyjętych dla rozbudowy remizy OSP oraz do zapewnienia pełnej koordynacji obu inwestycji pod względem funkcjonalnym, przestrzennym i infrastrukturalnym. 2.7.3. Z uwagi na konieczność wykorzystania części terenu przewidzianego obecnie dla inwestycji OSP, Wykonawca zobowiązany jest do takiego zaprojektowania PSZOK oraz wprowadzenia niezbędnych zmian w dokumentacji i decyzjach administracyjnych dotyczących rozbudowy remizy OSP, aby możliwa była realizacja obu przedsięwzięć z zachowaniem wymagań MPZP, w szczególności w zakresie powierzchni biologicznie czynnej