Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa”
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresInwestycja jest współfinansowana z KPO (Krajowy Plan Odbudowy) w ramach programu 'Aktywny Maluch 2022-2029', co wiąże się z koniecznością przestrzegania dodatkowych procedur rozliczeniowych i terminowości, opóźnienia mogą grozić karami umownymi lub utrudnieniami w płatnościach ze środków unijnych.
- 2
ZakresLokalizacja budowy to Garwolin (woj. mazowieckie), a obiekty powstaną przy ul. Staszica 15, wykonawca musi uwzględnić logistykę na terenie zurbanizowanym oraz ewentualne ograniczenia związane z sąsiedztwem innych budynków lub infrastruktury miejskiej.
- 3
ZakresZamawiający nie ujawnia szacunkowej wartości zamówienia, co utrudnia oszacowanie budżetu i konkurencyjności oferty, wykonawca musi samodzielnie wycenić zakres na podstawie dokumentacji technicznej udostępnionej pod adresem https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl/pn/miastogarwolin/demand/294495/notice/public/details.
- 4
WarunkiZamówienie obejmuje kompleksową budowę dwóch obiektów: żłobka (120 miejsc) i przedszkola (150 miejsc) wraz z placem zabaw, wykończeniem wnętrz, instalacjami i zagospodarowaniem terenu, z obowiązkiem dostarczenia i montażu mebli przedszkolnych oraz wyposażenia placu zabaw (huśtawki, zjeżdżalnie itp.), co oznacza, że wykonawca musi mieć doświadczenie zarówno w robotach budowlanych, jak i dostawach specjalistycznego wyposażenia dla dzieci.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
01 czerwca 2026
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | MIASTO GARWOLIN |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 711582150 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Staszica 15 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Garwolin |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 08-400 |
| 1.5.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL912 - Warszawski wschodni |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi@garwolin.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://garwolin.pl/ |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa” |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-c4899434-8238-4377-9547-b18899655d9c |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00270118 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-01 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00034176/03/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.8 Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka 1.1.9 Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) | Nazwa projektu lub programu | Krajowy Plan na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 – Aktywny Maluch 2022-2029 |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl/pn/miastogarwolin/demand/294495/notice/public/details |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Postępowanie prowadzone jest w języku polskim przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod adresem https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Korzystanie z Platformy przez Wykonawcę jest bezpłatne. |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | TI.271.4.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) | Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn | Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa” realizowanych w ramach zadania KPO pn. Publiczny Żłobek Garwoliński Świat Malucha oraz zadania Województwa Mazowieckiego pn. Budowa Publicznego Przedszkola nr 2 Akademia Pana Kleksa i Publicznego Żłobka, wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń wymaganych zgodnie z prawem budowlanym (w tym uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego wydaną przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Garwolinie. 1.1. Lokalizacja inwestycji Budowa publicznego żłobka "Garwoliński Świat Malucha" oraz Przedszkola nr 2 "Akademia Pana Kleksa", zlokalizowana w Garwolinie przy Al. Legionów na działkach ewidencyjnych nr 883/1, 883/3, jednostka ewidencyjna: 140301_1 Garwolin, obręb ewidencyjny: 11403011 Miasto Garwolin. Zaprojektowany budynek zlokalizowany jest w południowej części działki 883/1. Pozostałe części działek zagospodarowane będą infrastrukturą techniczną oraz niezbędnymi utwardzeniami terenu. Powyższe działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (Al. Legionów) za pośrednictwem istniejącego zjazdu. 1.2. Opis stanu istniejącego Na terenie objętym inwestycją znajdują się plac zabaw oraz trzy budynki: dwa z nich są obecnie użytkowane przez przedszkole, natomiast trzeci, którego dotyczy OPZ pozostaje w stanie surowym otwartym. Teren inwestycji w obrębie projektowanego budynku jest stosunkowo płaski, porośnięty zielenią niską oraz wysoką. Zakres prac związanych z budową Żłobka i Przedszkola zakończono doprowadzeniem budynku do stanu surowego otwartego (SSO). Gotowa jest bryła obiektu obejmująca fundamenty, konstrukcję nośną budynku, konstrukcje murowe, strop oraz stropodach bez pokrycia dachu i bez montażu stolarki okiennej i drzwiowej. Wykonane zostały częściowo prace instalacyjne, a mianowicie: ułożona została kanalizacja sanitarna podposadzkowa z wyprowadzeniem wylotów poza budynek oraz instalacja elektryczna polegająca na wykonaniu uziemienia z przygotowaniem do podłączenia instalacji odgromowej. Na zlecenie Zamawiającego wykonane zostało przyłącze gazowe oraz wodociągowe. Skrzynka gazowa zlokalizowana została zgodnie z załącznikiem graficznym nr OPZ.1, na ścianie zewnętrznej budowanego obiektu, która została odsunięta od ściany w odległości umożliwiającej wykonanie warstwy izolacji termicznej. Przyłącze wodociągowe doprowadzone zostało do miejsca projektowanej studni wodomierzowej, lokalizacja zgodnie z załącznikiem graficznym nr OPZ.1. Miasto Garwolin zawarło umowę z Zakładem Energetycznym na wykonanie przyłącza elektroenergetycznego. 1.3. Opis stanu projektowanego Planowane przedsięwzięcie dotyczy budowy budynku żłobka i przedszkola. Budynek będzie pełnił funkcję typowo opiekuńczą dla dzieci w wieku do lat 6. W budynku przewiduje się 3 grupy po 20 dzieci żłobkowych oraz 6 grup po 25 dzieci przedszkolnych. W budynku planuje się zatrudniać ok. 33 osób personelu. Budynek został podzielony na kilka stref: - część ogólnodostępna i komunikacyjna, - 6 sal zabaw z sanitariatami dla dzieci przedszkolnych, - 3 sale zabaw z sanitariatami dla dzieci żłobkowych, - kuchnia z zapleczem, - inne pomieszczenia. Pod względem klasyfikacji pożarowej z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, budynek będzie zakwalifikowany jako budynek użyteczności publicznej ZLII, przeznaczony przede wszystkim do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się, jak m.in. żłobki, przedszkola. Podstawowe parametry budynku: - ilość kondygnacji nadziemnych 2, - ilość kondygnacji podziemnych 0, - wysokość budynku 8,52 m - budynek niski (N), - długość budynku 38,41 m, - szerokość budynku 30,35 m, - powierzchnia zabudowy - 852,40 m2, - kubatura netto budynku 4620,58 m3, - powierzchnia użytkowa: 1021,32 m2, w tym: - powierzchnia podstawowa: 611,76 m2, - powierzchnia pomocnicza: 409,56 m2, 1.4. Zagospodarowanie terenu Przedmiotowa inwestycja spowodowała konieczność wycinki zieleni wysokiej (drzew, które już zostały usunięte) w wyniku czego projektuje się nasadzenia zastępcze. Należy dokonać korekty gałęzi drzew zlokalizowanych w bliskiej odległości od budynku. Zieleń na pozostałym terenie będzie stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Projektuje się niezbędne dojścia w układzie chodników komunikujących oraz dojazd do projektowanych miejsc postojowych. Parking przeznaczony jest dla samochodów osobowych w ilości 10 miejsc parkingowych, w tym dla osób z niepełnosprawnością. Projekt obejmuje również montaż elementów malej architektury tj. stojak na rowery, ławki i kosz na śmieci oraz elementy placu zabaw. Przewidziane do realizacji jest również miejsce gromadzenia odpadów stałych. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje: - wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych zgodnie Opisem przedmiotu zamówienia oraz z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, - wyposażenie obiektu zgodnie Opisem przedmiotu zamówienia oraz z przekazaną przez Zamawiającego dokumentacją - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie we właściwym organie nadzoru budowlanego oraz przekazanie Zamawiającemu uzyskanego pozwolenia. Zamawiający udzieli Wykonawcy stosownych pełnomocnictw w tym zakresie. 2. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) - stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ. 2.1. Opis przedmiotu zamówienia określają: - projekt budowlany; - projekt techniczny; - specyfikacje techniczne; - załączniki; ponadto pomocniczo udostępnia się przedmiary robót. |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw 39161000-8 - Meble przedszkolne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-05-31 |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Gwarancja na wykonane roboty budowlane i zastosowane materiały budowlane |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | W celu oceny zdolności Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy wykazania spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu: |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych: |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych: |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | Brak danych |
| 1. | Zamawiający wymaga wniesienia wadium. 2. Zamawiający wymaga, aby oferta zabezpieczona była wadium w wysokości | 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) 3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na następujący rachunek bankowy Zamawiającego: 87 9210 0008 0013 8455 2000 0060 z dopiskiem: WADIUM - Budowa Publicznego Żłobka „Garwoliński Świat Malucha” oraz Publicznego Przedszkola nr 2 „Akademia Pana Kleksa”. |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Zgodnie z SWZ |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z SWZ |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-06-19 09:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod adresem: https://miastogarwolin.ezamawiajacy.pl/ |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-06-19 09:30 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-07-18 |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
Zadanie przewidziane do realizacji w ramach Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 – Aktywny Maluch 2022-2029 oraz zadania Województwa Mazowieckiego pn. Instrument wsparcia zadań ważnych dla równomiernego rozwoju województwa mazowieckiego.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.