Adaptacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego na placówkę opiekuńczo-wychowawczą w m. Biała Góra

1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego na placówkę opiekuńczo-wychowawczą w m. Biała Góra poprzez wykonanie niezbędnych robót budowlanych, instalacyjnych oraz dostosowanie obiektu do obowiązujących przepisów prawa.
Budynek po realizacji inwestycji będzie pełnił funkcje Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej typu socjalizacyjnego, przeznaczonej dla maksymalnie 14 dzieci oraz osób, które osiągnęły pełnoletność przebywając w pieczy zastępczej.

Na wykonanie przedmiotu zamówienia składa się w szczególności następujący zakres prac:
- prace rozbiórkowe i demontażowe;
- przebudowa instalacji elektrycznej w zakresie wykonania nowych punktów oświetleniowych;
- wykonanie nowych ścianek działowych z płyt gk wraz z izolacją w pomieszczeniach łazienek;
- wykonanie instalacji wod-kan do toalet i prysznicy;
- poszerzenie dwóch otworów drzwiowych;
- montaż stolarki drzwiowej i okiennej;
- wymiana drzwi do kotłowni na drzwi ppoż. EI60;
- ułożenie nowych płytek podłogowych i ściennych w pomieszczeniach łazienki;
- uzupełnienie ubytków płytek podłogowych w kuchni i łazience;
- uzupełnienie tynku po zamurowaniu otworów w ścianie i balustradzie oraz po odkrywkach instalacji ogrzewania;
- ułożenie paneli winylowych;
- przygotowanie ścian do malowania i dwukrotne malowanie pomieszczeń;
- wykonanie białego montażu;
- montaż czujników dymowych;
- montaż grzejników elektrycznych łazienkowych;
- wykonanie poręczy jednostronnej na klatce schodowej z elementów stalowych;
- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wraz z osprzętem.

Realizacja przedmiotu zamówienia będzie nadzorowana przez Inspektora Nadzoru.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, o którym mowa w pkt. 1 określa dokumentacja, na którą składa się:
- Dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 9 do SWZ, która obejmuje projekt architektoniczno – budowlany, projekt usytuowania obiektu, przedmiar robót;
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca Załącznik nr 10 do SWZ;
zwanej dalej również zbiorczo dokumentacją.
Z uwagi na przyjęty charakter wynagrodzenia Wykonawcy (ryczałt) przedmiar robót pełni wyłącznie funkcję informacyjną.

3. Zamawiający informuje, że tam, gdzie w SWZ i załącznikach do niej, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa „lub równoważne”. Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie Wykonawcy. W przypadku gdy Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne, zamieszcza informacje o stosowaniu rozwiązań równoważnych w Formularzu ofertowym w pkt 11 Pozostałe informacje. W takim przypadku, Wykonawca jest obowiązany udowodnić równoważność, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych złożonych wraz z ofertą. Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna rozwiązanie, które w przypadku norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych gwarantuje osiągnięcie poziomów parametrów, funkcjonalności i właściwości niezbędnych do uzyskania certyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, przy czym w przypadku podania norm Zamawiający za równoważne uzna automatycznie nowsze wersje tych samych norm, które podane są w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku wymogów dotyczących funkcjonalności i wydajności gwarantuje uzyskanie wartości przyjętych w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia w zakresie wskazanych tam cech, parametrów i właściwości. Wymagania jakościowe w związku z zastosowaniem kryterium ceny jako kryterium o wadze przekraczającej 60 % odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia, zostały określone w Dokumentacji i Projekcie umowy.

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne