Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziomów instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2Miejscowość

Warszawa

1.5.3Kod pocztowy

02-777

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/277107/notice/public/details

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziomów instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-c14e36b2-2d14-4d8d-abd5-7f08e0c14c02

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00255328

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-05-21

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00012769/08/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.47 Modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziomów instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie.

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00175830

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

21/WZP/2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pomieszczeń sanitarnych i wymiana poziomów instalacji kanalizacji podposadzkowej w części szatniowej Szkoły Podstawowej nr 323 przy ul. Hirszfelda 11 w Warszawie. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończeniowych, mające na celu poprawę stanu technicznego, funkcjonalności oraz estetyki pomieszczeń sanitarnych, a także dostosowanie ich do aktualnych wymagań technicznych i higieniczno sanitarnych. Zamówienie swoim zakresem obejmuje następujące pomieszczenia: 3 łazienki dziewcząt, 2 łazienki chłopców, 3 łazienki personelu, 4 pomieszczenia szatni, 2 natryski, korytarz.

Zakres robót:
• Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe
- zabezpieczenie sąsiednich pomieszczeń przed uszkodzeniem i zabrudzeniem,
- demontaż istniejących urządzeń sanitarnych (misek ustępowych, umywalek, pisuarów),
- demontaż armatury czerpalnej i osprzętu sanitarnego,
- skucie istniejących okładzin ceramicznych ścian i posadzek,
- rozbiórka ścianek kabin WC,
- demontaż zużytych elementów instalacji wodno kanalizacyjnych w zakresie przewidzianym do wymiany,
Roboty rozbiórkowe należy prowadzić ręcznie, z zachowaniem szczególnej ostrożności, aby nie uszkodzić elementów konstrukcyjnych budynku oraz elementów nie będących przedmiotem prowadzonej modernizacji.
• Roboty budowlane i wykończeniowe
Ściany:
- wykonanie napraw i uzupełnień tynków cementowo wapiennych,
- gruntowanie podłoży preparatami wzmacniającymi i zmniejszającymi chłonność,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (folia w płynie) w strefach mokrych,
- wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych glazurowanych do wysokości
min. 2,0 m,
- spoinowanie zaprawami elastycznymi, odpornymi na wilgoć i środki czyszczące,
- pozostałe powierzchnie ścian malowane farbami lateksowymi o podwyższonej odporności na ścieranie i wilgoć.
Posadzki:
- przygotowanie podłoża poprzez wyrównanie i wykonanie wylewek samopoziomujących,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej podposadzkowej,
- ułożenie płytek gresowych antypoślizgowych,
- wykonanie cokołów z płytek gresowych,
- spoinowanie zaprawami elastycznymi.
Sufity:
- przygotowanie podłoża pod montaż konstrukcji sufitu podwieszonego,
- montaż wentylacji wywiewnej,
- wykonanie konstrukcji sufitu podwieszonego wraz z wypełnieniem.
Stolarka drzwiowa, ścianki sanitarne
- demontaż istniejącej stolarki drzwiowej,
- montaż nowych drzwi wewnętrznych odpornych na wilgoć, z nawiewnikami lub podcięciem wentylacyjnym,
- ościeżnice systemowe regulowane, montowane zgodnie z wytycznymi producenta,
- montaż ścianek systemowych kabin WC.
• Instalacje sanitarne
Instalacja wodociągowa
- wymiana podejść wodnych do przyborów sanitarnych,
- wykonanie instalacji z rur z tworzyw sztucznych (PP, PEX lub równoważnych), łączonych metodą zgrzewania,
- montaż zaworów odcinających przy przyborach,
- próba szczelności instalacji przed zakryciem bruzd i wykonaniem okładzin.
Instalacja kanalizacyjna
- wymiana pionów i poziomów kanalizacyjnych i deszczowych wewnętrznych i zewnętrznych do pierwszej studni na zewnątrz budynku,
- zastosowanie rur i kształtek PVC lub PP o podwyższonej odporności akustycznej,
- wykonanie podejść kanalizacyjnych z zachowaniem wymaganych spadków,
- próba szczelności instalacji.
• Montaż urządzeń sanitarnych i armatury
- montaż misek ustępowych kompaktowych,
- montaż umywalek ceramicznych wraz z syfonami,
- montaż pisuarów,
- montaż baterii umywalkowych i spłukujących – chromowanych, z atestami PZH,
- montaż luster, dozowników mydła, pojemników na ręczniki papierowe i innych akcesoriów sanitarnych.
• Wentylacja
- udrożnienie i oczyszczenie istniejących kanałów wentylacyjnych,
- montaż wentylacji mechanicznej wyciągowej,
- montaż anemostatów wentylacyjnych,
- w części pomieszczeń montaż wentylatorów wyciągowych o działaniu zwłocznym uruchamianych włącznikiem oświetlenia.
- badanie wentylacji
• Wymiana instalacji elektrycznej w pomieszczeniach łazienek i szatni
• Odtworzenie posadzek ( w całości pomieszczeń) oraz terenu zewnętrznego po wymianie poziomów sanitarnych
• Zapewnienie kierownictwa budowy,
• Prowadzenie dokumentacji budowy w miejscu wykonywania robót,
• Wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych wraz z opłatami,
• Opracowanie dokumentacji powykonawczej,
• Organizacja i przygotowanie na własny koszt placu budowy,
• Zorganizowanie zaplecza budowy i zabezpieczenie we własnym zakresie odpowiednich warunków socjalnych dla pracowników zatrudnionych przy wykonaniu przedmiotu umowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót we własnym zakresie i na własny koszt,
• Pokrycie kosztów poboru wody, energii elektrycznej, wywozu nieczystości oraz zrzutu ścieków i wody związanych z realizacją przedmiotu umowy,
• Bieżące utrzymanie porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowe uprzątnięcie miejsc wykonywania robót i ciągów komunikacyjnych codziennie po zakończeniu prac, oraz wywóz wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych robót z zapewnieniem ich utylizacji,
• Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu oraz uczestniczenie w czynnościach odbiorowych. Niezgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.
• Uruchomienie na własny koszt wszystkich zainstalowanych urządzeń oraz przekazanie protokołów rozruchu i ewentualnej regulacji każdego urządzenia, potwierdzonych przez Inspektora nadzoru oraz serwis producenta.
• Serwis i naprawy w okresie gwarancji i rękojmi.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 2 do SWZ;
 Dokumentacja techniczna, tj. OPZ, stanowiąca załącznik nr 5 do SWZ i będąca jednocześnie załącznikiem nr 2 do Projektowanych postanowień umowy, na którą składają się:
• Opis przedmiotu zamówienia
• Opis techniczny robót
• Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót („STWiOR”);
• Przedmiar robót
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
Zamawiający przewiduje wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, które zostały zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1560000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1693900,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1560000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

IS-BUD Patryk Goliński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7962762544

7.3.4Miejscowość

Pionki

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-05-15

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

1560000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-12

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy