Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadań inwestycyjnych związanych z przebudową istniejącego budynku oraz budową nowego budynku na potrzeby Kraśnickiej Akademii Rozwoju

1. Przedmiotem części nr 1 zamówienia jest „Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa istniejącego budynku na potrzeby Kraśnickiej Akademii Rozwoju”.
2. Zamówienie realizowane jest w ramach Polsko-Szwajcarskiego Programu Rozwoju Miast dofinansowanego z Drugiej Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej dla wybranych Państw Członkowskich Unii Europejskiej w celu zmniejszenia różnic społeczno-gospodarczych w obrębie Unii Europejskiej.
3. Nadzór inwestorski będzie pełniony kompleksowo w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej.
4. Zadanie inwestycyjne, którego dotyczy nadzór inwestorski, będzie realizowane w oparciu o dokumentację projektową, wyjaśnienia oraz jej zmiany wprowadzone wyjaśnieniami i zmianami treści SWZ, które dostępne są na stronie internetowej dostępnej pod linkiem https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-17cd74c7-548d-43e2-9878-91001fad1b68.
5. Celem zadania inwestycyjnego, którego realizacja będzie podlegała nadzorowi, jest zaadaptowanie budynku, położonego w Kraśniku przy ul. Sikorskiego 22, na potrzeby Kraśnickiej Akademii Rozwoju i Kraśnickiego Centrum Przedsiębiorczości i Innowacji. Zakres robót objętych nadzorem obejmuje w szczególności:
1) roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym rozbiórkę istniejącego budynku stacji trafo wraz z podpiwniczeniem,
2) rozbudowę budynku o windę,
3) budowę biegów schodów w klatkach schodowych wraz z balustradami,
4) wykonanie stropu pomiędzy częścią parteru i piętra budynku, w środkowej klatce schodowej,
5) wykonanie nowych ścian działowych,
6) wykonanie zamurowań części otworów okiennych,
7) dobudowę kominów grawitacyjnych na poziomie I piętra,
8) przebudowę i wykonanie nowych otworów drzwiowych,
9) zabudowę instalacji z płyt g-k (wraz z blatami na odcinkach poziomych w pomieszczeniach),
10) montaż sufitów podwieszanych,
11) montaż nowej stolarki drzwiowej, wymianę stolarki okiennej,
12) wykonanie nowych posadzek w części pomieszczeń piwnic,
13) zmianę układu hydrantów ppoż.,
14) wykonanie nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych w tym wentylacji mechanicznej,
15) osuszenie i izolację fundamentów wraz ze ścianami piwnic (w tym metodą iniekcji),
16) naprawę i uzupełnienia tynków w pomieszczeniach piwnic, roboty malarskie i okładzinowe ścian,
17) wykonanie warstw dachowych z pokryciem z uwzględnieniem odpowiedniej izolacyjności termicznej oraz parametrów przeciwpożarowych,
18) wykonanie izolacji termicznej ścian budynku,
19) montaż obróbek blacharskich z blachy powlekanej oraz orynnowania,
20) montaż szklanych zadaszeń nad wejściami do budynku,
21) wykonanie schodów zewnętrznych żelbetowych, prowadzących do wymiennikowni na poziomie piwnic,
22) montaż klap oddymiających w klatkach schodowych,
23) rozbiórkę i przebudowę zewnętrznych sieci i przyłączy.
6. Zakres obowiązków Wykonawcy określa w szczególności umowa (załącznik nr 11a do SWZ) oraz obowiązujące przepisy, w szczególności art. 25, 26 i 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.)
7. Usługi będące przedmiotem zamówienia należy wykonywać z należytą starannością, zgodnie z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz postanowieniami umowy.

1. Przedmiotem części nr 2 zamówienia jest „Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn. „Budowa nowego budynku na potrzeby Kraśnickiej Akademii Rozwoju””.
2. Zamówienie realizowane jest w ramach Polsko-Szwajcarskiego Programu Rozwoju Miast dofinansowanego z Drugiej Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej dla wybranych Państw Członkowskich Unii Europejskiej w celu zmniejszenia różnic społeczno-gospodarczych w obrębie Unii Europejskiej.
3. Nadzór inwestorski będzie pełniony kompleksowo w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej i drogowej.
4. Zadanie inwestycyjne, którego dotyczy nadzór inwestorski, będzie realizowane w oparciu o dokumentację projektową, wyjaśnienia oraz jej zmiany wprowadzone wyjaśnieniami i zmianami treści SWZ, które dostępne są na stronie internetowej dostępnej pod linkiem https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b4c7d5d7-008a-4a07-8fa0-cb21502b5010.
5. Zakres robót objętych nadzorem obejmuje w szczególności:
1) budowę parterowego budynku mieszczącego m.in. salę pokazów wraz z holem, zapleczem sanitarnym, pomieszczeniem na odpadki i pomieszczeniem technicznym,
2) wykonanie przyłącza wodociągowego do nowego budynku wraz z nowym hydrantem p.poż.,
3) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej,
4) wykonanie przyłączy i zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej do budynku,
5) wykonanie przyłączy budynku do instalacji elektroenergetycznej,
6) wykonanie zewnętrznego odcinka kanalizacji teletechnicznej, łączącego istniejący budynek z nowym budynkiem,
7) wykonanie przyłącza ciepłowniczego do budynku,
8) budowę instalacji wewnętrznych,
9) montaż instalacji fotowoltaicznej,
10) roboty wykończeniowe,
11) budowę chodników, drogi wewnętrznej wraz z miejscami parkingowymi (4 zespoły parkingowe na łącznie 30 miejsc postojowych, w tym 2 miejsca dla pojazdów osób z niepełnosprawnościami),
12) budowę ładowarek samochodów elektrycznych,
13) budowę oświetlenia terenu,
14) montaż elementów małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery),
15) zagospodarowanie terenu zieleni.
6. Zakres obowiązków Wykonawcy określa w szczególności umowa (załącznik nr 11b do SWZ) oraz obowiązujące przepisy, w szczególności art. 25, 26 i 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.)
7. Usługi będące przedmiotem zamówienia należy wykonywać z należytą starannością, zgodnie z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz postanowieniami umowy.