Przebudowa wieży zegarowej na Stadionie Olimpijskim przy al. I. J. Paderewskiego 35 we Wrocławiu

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wieży zegarowej na Stadionie Olimpijskim przy al. I. J. Paderewskiego 35 we Wrocławiu w zakresie prac konserwacyjnych ścian wraz z wymianą pokrycia dachowego, wykonania instalacji gazowej wraz z montażem znicza oraz montażem instalacji monitoringu wizyjnego.
2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewiduje się wykonanie następujących prac:
1) opracowanie dokumentacji projektowej tj. koncepcji oraz dokumentacji wykonawczej /technicznej dla instalacji gazowej zasilającej znicz przez Wykonawcę, zgodnej z obowiązującymi przepisami oraz dokumentacją przetargową. W ramach prac projektowych należy wykonać:
a) koncepcję projektową wraz z analizą w zakresie przedstawionych założeń projektowych pod kątem funkcjonalnym, bezpieczeństwa i eksploatacji, sprawdzenia zgodności proponowanego układu palników, zasilania i sterowania z obowiązującymi normami i przepisami oraz oceny przewidywanych rozwiązań pod kątem bezpieczeństwa ludzi i otoczenia.
b) projektu technicznego - wykonawczego instalacji gazowej, obejmującego odpowiednio:
Część technologiczna
• opracowanie schematu technologicznego instalacji gazowej,
• dobór i rozmieszczenie palników wraz z układem ich zasilania,
• dobór armatury gazowej (zawory odcinające, elektrozawory, reduktory ciśnienia, filtry),
• określenie parametrów pracy instalacji (ciśnienie, przepływ, zapotrzebowanie gazu),
• projekt rurociągów gazowych wraz z trasami prowadzenia i sposobem mocowania,
• rozwiązania odpowietrzenia i przedmuchu instalacji,
• wytyczne materiałowe i wykonawcze.

System sterowania i automatyki:
• opracowanie systemu sterowania,
• projekt układów zapłonowych dla każdego palnika,
• integracja systemu kontroli płomienia (czujniki jonizacyjne / UV),
• logika sterowania (start, praca ciągła, wygaszanie, ponowny zapłon),
• implementacja funkcji bezpieczeństwa (blokady, interlocki),
• projekt wizualizacji i interfejsu operatorskiego
• integracja sygnałów alarmowych i statusowych.

Systemy bezpieczeństwa
• projekt systemu detekcji gazu (np. GAZEX),
• integracja detekcji gazu z układem automatycznego odcięcia,
• projekt obwodu bezpieczeństwa (E-STOP, przekaźniki bezpieczeństwa),
• analiza ryzyka (np. HAZOP / SIL – wstępna klasyfikacja funkcji bezpieczeństwa),
• scenariusze awaryjne i procedury reakcji.

Instalacje elektryczne
• bilans mocy i zapotrzebowania energetycznego,
• projekt zasilania urządzeń
• trasy kablowe i dobór przewodów,
• uziemienie i ochrona przeciwporażeniowa,
• ochrona odgromowa i przepięciowa
• integracja z istniejącą infrastrukturą stadionu.

Dokumentacja i uzgodnienia
• uzgodnienia z Zamawiającym
• uzgodnienia branżowe

Rozruch i odbiory
• opracowanie procedur rozruchowych,
• próby szczelności i testy funkcjonalne,
• testy systemów bezpieczeństwa i scenariuszy awaryjnych,
• szkolenie obsługi,
• przygotowanie dokumentacji powykonawczej

2) wykonanie robót budowlanych polegających na:
a) Konserwacji północnej elewacji wieży zegarowej oraz zabezpieczenie przed przemarzaniem i przemakaniem.
b) Demontażu istniejącego znicza i montaż nowego ze stali nierdzewnej, zgodnego z wymiarami i wyglądem istniejącej konstrukcji.
c) Wykonaniu instalacji gazowej dla uruchomienia znicza olimpijskiego.
d) Przebicia otworów w stropach żelbetowych pod przewody instalacyjne i wyrównanie krawędzi otworów.
e) Naprawy instalacji odprowadzania wody deszczowej oraz wymiana pokrycia dachowego.
3) Montażu systemu monitoringu wizyjnego obejmującego cztery kamery na wieży.;
3. Szczegółowy zakres oraz sposób wykonania robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem określa Dokumentacja projektowa, STWiOR, rysunki i schematy instalacyjne oraz Przedmiar Robót stanowiące załącznik nr 3 do SWZ – Dokumentacja dla zadania.
4. W związku z realizacją przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest również do przestrzegania zasad określonych w szczególności w:
1) Zarządzeniu Prezydenta Wrocławia nr 1217/19 z dnia 28.06.2019 r. w sprawie ochrony drzew i rozwoju terenów zieleni Wrocławia,
2) Zarządzeniu Prezydenta Wrocławia nr 11552/23 z dnia 17.10.2023 r. w sprawie gospodarowania wodami opadowymi we Wrocławiu,
3) Zarządzeniu Prezydenta Wrocławia nr 249/19 z dnia 21.01.2019 r. w sprawie stosowania Wrocławskich standardów dostępności przestrzeni miejskich,
4) Zarządzeniu Prezydenta Wrocławia nr 533/11 z dnia 21.02.2011 w sprawie organizacji ruchu we Wrocławiu dla pojazdów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 18 ton oraz nr 1129/11 z dnia 29.04.2011 zmieniające zarządzenie 533/11 oraz nr 3980/12 z dnia 07.03.2012 r. zmieniające zarządzenie 533/11,
5) Zarządzeniu Prezydenta Wrocławia nr 3481/08 z dnia 30.05.2008 r. w sprawie określenia zasad wjazdu, poruszania się i obsługi komunikacyjnej pojazdów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 9 ton oraz nr 4174/08 z dnia 03.09.2008 r. zmieniające zarządzenie nr 3481/08 oraz nr 11161/10 z dnia 09.12.2010 r. zmieniające zarządzenie nr 3481/08,
6) Zarządzeniu Prezydenta Wrocławia nr 2566/25 z dnia 28.05.2025 r. w sprawie ochrony ptaków i nietoperzy w miejskiej przestrzeni architektoniczno-budowlanej Wrocławia
Powyższe dokumenty dostępne na stronie BIP Urzędu Miasta pod adresem https://bip.um.wroc.pl/artykuly/321/zarzadzenia-prezydenta
5. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie w celu uzyskania informacji dotyczących stanu faktycznego oraz zakresu niezbędnych do wykonania prac, które mogą być pomocne w szczególności do prawidłowego skalkulowania ceny oferty, pod rygorem odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) Ustawy Pzp.

Mając na uwadze powyższe, Zamawiający wyznacza następujące terminy na dokonanie wizji lokalnej:
31.03.2026 r. - godz. 08:00
03.04.2026 r. - godz. 08:00
Z wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół dla celów dowodowych. Pracownik Zamawiającego będzie dostępny na terenie obiektu maksymalnie przez 30 minut od wyznaczonej godziny, a w przypadku obecności Wykonawców w celu dokonania wizji lokalne czas ten zostanie stosownie wydłużony.

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262330-3 - Roboty w zakresie naprawy betonu

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

51314000-6 - Usługi instalowania urządzeń wideo