ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Modernizacja lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich ADM Sp. z o.o w Bydgoszczy

Zamawiający Miasto Bydgoszcz (Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie) rozstrzygnął częściowo postępowanie „Modernizacja lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów…”: w części wybrano wykonawców, część zakończono bez wyboru lub unieważniono. Łączna wartość umów: 169 877 zł. Złożono 18 ofert.

Zamawiający
Miasto Bydgoszcz
Miejsce
Bydgoszcz, Kujawsko-Pomorskie
Data publikacji
opublikowano 8 maja 2026
Wynik częściowy: umowy w 3 z 4 części, 1 unieważniono4 części
Łączna wartość umów
169 877 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    Część 1modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Nakielskiej 64/33 w Bydgoszczy
    PHU "CARO" Karol Klawiński· Kcyniaprofil

    Wygrała oferta co najmniej o 12% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta45 000 zł
    Szacunek zamawiającego51 276 zł bez VAT · 63 070 zł z VAT
    Wszystkie 4 ofertyod 45 000 zł do 51 080 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.

  2. Umowa zawarta
    Część 2modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Piotrowskiego 15/4 w Bydgoszczy
    DOMCON Sp. z o. o.· Bydgoszczyprofil

    Wygrała oferta co najmniej o 6% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta89 877 zł
    Szacunek zamawiającego95 634 zł bez VAT · 117 630 zł z VAT

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 10 ofert.

  3. Umowa zawarta
    Część 3modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Chodkiewicza 28/19 w Bydgoszczy
    Zakład Ogólnobudowlany „Termex” Andrzej Mielcarek· Szubinprofil

    Wygrała oferta co najmniej o 6% tańsza, niż szacował zamawiający

    Wygrana oferta35 000 zł
    Szacunek zamawiającego37 080 zł bez VAT · 45 608 zł z VAT
    Wszystkie 4 ofertyod 35 000 zł do 36 901 zł

    Ceny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.

  4. Unieważniona
    Część 4modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Chocimskiej 10/11 i 12 w Bydgoszczy
    Podstawa: art. 255 pkt 7 ustawy
Oferty w postępowaniu
18 ofert(łącznie na 4 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Termin gwarancji40%

Postępowanie rozstrzygnięte

Zawarcie umowy

Zapis w Moich przetargach, bez maili.

Ogłoszenie w BZP

Najważniejsze

Tryb
tryb podstawowy · bez negocjacji
Termin na odwołanie
jak go policzyć
Konkurencja w branży
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w kujawsko-pomorskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (4 213 przetargów z 2 lat)
Realizacja
65 dni

Przebieg postępowania

  1. 25.03

    Publikacja

  2. 13.04, 07:00

    Składanie ofert

  3. 8.05

    Wynik

  4. 9.06

    Wykonanie umowy

  5. 10.07

    Wykonanie umowy

  6. 10.07

    Wykonanie umowy

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
Decyzja

Specyfika: Zamówienie podzielone na 3 pakiety (pustostany A, B, C), unieważniono 1 pakiet z powodu błędów formalnych w ofercie.

Wykonawcy

Wybrano wykonawców: PHU "CARO" Karol Klawiński (część 1); DOMCON Sp. z o. o. (część 2); Zakład Ogólnobudowlany „Termex” Andrzej Mielcarek (część 3).

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Kujawsko-Pomorskie

Wynik postępowania

Roboty budowlane · 2026/BZP 00234292 · z 8 maja 2026 · oryginał w BZP ↗

1

Zamawiający

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2Nazwa zamawiającego

Miasto Bydgoszcz

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351297

1.5Adres zamawiającego
1.5.1Ulica

Jezuicka 1

1.5.2Miejscowość

Bydgoszcz

1.5.3Kod pocztowy

85-102

1.5.4Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowieniapubliczne@adm.com.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bydgoszcz.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1284332

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Ogólne usługi publiczne

2

Informacje podstawowe

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja lokali mieszkalnych (pustostanów) zarządzanych przez Administrację Domów Miejskich ADM Sp. z o.o w Bydgoszczy

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-418f43fd-17b9-41a3-8c66-9f22617e19ba

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00234292

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-05-08

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00041640/07/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.47 Modernizacja lokali mieszkalnych (pustostanów) celem przystosowania ich do użytkowania przez Miasto zarządzanych przez ADM Sp. z o.o.

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00171239

3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4

Przedmiot zamówienia

4.1Numer referencyjny

12/PA/2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

304346,12 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 1 – modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Nakielskiej 64/33 w Bydgoszczy

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5Wartość części

51276,26 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 2 – modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Piotrowskiego 15/4 w Bydgoszczy

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5Wartość części

95634,14 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 3 – modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Chodkiewicza 28/19 w Bydgoszczy

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5Wartość części

37079,67 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 4 – modernizacja lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Chocimskiej 10/11 i 12 w Bydgoszczy

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

4.5.5Wartość części

120356,05 PLN

5

Zakończenie postępowania

Część 1

6

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7

OFERTY (dla części 1)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

4

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

45000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

51080,30 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

45000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Tak

8

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PHU "CARO" Karol Klawiński

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5581556841

7.3.4Miejscowość

Kcynia

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

9

UMOWA (dla części 1)

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-24

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

45000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

65 dni

10

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11

OFERTY (dla części 2)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

10

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

89877,46 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

89877,46 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

89877,46 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

DOMCON Sp. z o. o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9532744935

7.3.3Ulica

ul. Obrońców Tobruku 7

7.3.4Miejscowość

Bydgoszczy

7.3.5Kod pocztowy

85-553

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

13

UMOWA (dla części 2)

8.1Data zawarcia umowy

2026-05-05

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

89877,46 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

65 dni

14

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

15

OFERTY (dla części 3)

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

35000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

36900,67 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

35000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

16

WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Zakład Ogólnobudowlany „Termex” Andrzej Mielcarek

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9531176185

7.3.4Miejscowość

Szubin

7.3.6Województwo

kujawsko-pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

17

UMOWA (dla części 3)

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-29

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

35000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

65 dni

18

ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 7 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający w dniu 16.04.2026r. dokonał wyboru oferty najkorzystniejszej w części dotyczącej zadania nr 4 złożonej przez firmę: DOMCON Sp. z o. o., ul. Obrońców Tobruku 7, 85 – 553 Bydgoszczy (NIP: 9532744935).
Wykonawca w dniu 06.05.2026r. poinformował Zamawiającego, że odstępuje od podpisania umowy na ww. zadanie.
Z uwagi na fakt, iż w postępowaniu złożono tylko jedną ofertę, a tym samym nie ma przesłanek do zastosowania art.263 ustawy Pzp – postępowania zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45000000-7•Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 680 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 454 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 300 tys. zł do 2,2 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 295 333 zł, mediana 684 117 zł, górny 2 220 422 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 925 089 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa
platformazakupowa.pl

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Bydgoszcz prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Bydgoszcz.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 169 877 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: PHU "CARO" Karol Klawiński (Kcynia). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
BZP