Budowa stawu ziemnego zlokalizowanego na działkach nr 747/7, 747/3, 747/5 w miejscowości Dobrzyca – sołectwo Nowy Świat

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa stawu ziemnego zlokalizowanego na działkach nr 747/7, 747/3, 747/5 w miejscowości Dobrzyca – sołectwo Nowy Świat, obręb Dobrzyca, jednostka ewidencyjna Dobrzyca wraz z zagospodarowaniem terenu wokół stawu w formie ścieżki, elementów małej architektury oraz drogi dojazdowej na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego stanowiącego załącznik do postępowania.
2. Inwestycja podzielna jest na dwa zadania:
Zadanie nr 1 – Budowa stawu ziemnego zlokalizowanych na działkach nr 747/7, 747/3, 747/5 w miejscowości Dobrzyca- sołectwo Nowy Świat
Zadanie nr 2 – Zagospodarowanie terenu wokół stawu ziemnego w Dobrzycy sołectwo Nowy Świat
Każde z zadań podzielone jest na dwa etapy:
Etap 1 – sporządzenie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń i uzgodnień
Etap 2 – wykonanie robót budowlanych wraz z dokumentacją powykonawczą.
Teren inwestycji zgodnie z Miejscowym Planem zagospodarowania terenu przeznaczony jest pod tereny wód powierzchniowych oraz usług sportu i rekreacji. Dojazd na teren inwestycji możliwy jest z asfaltowej drogi powiatowej nr 4331P. Zgodnie z ewidencją gruntów i użytków obszar inwestycji stanowią pastwiska III (dobrej) i V (słabej) klasy użytków rolniczych. Obecnie teren ten jest użytkowany jako łąka. Pokrycie szatą roślinna odpowiada siedliskom świeżych pastwisk Cynosurion. W środkowej części planowanej lokalizacji stawu na działce 747/7 znajduje się słup linii energetycznej, który pozostanie w stanie nienaruszonym (bez przebudowy). Na obszarze tej samej działki znajduje się także fragment rowu przeznaczony do likwidacji.
Inwestycja jest dofinansowana ze środków Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2012-2027, działanie 02.05 Zwiększenie odporności na zmiany klimatu i klęski żywiołowe nabór FEWP.02.05-IŻ.00-001/25
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację dwóch niżej wymienionych zadań inwestycyjnych, które objęte są odrębną dokumentacją:
1) ZADANIE NR 1 – Budowa stawu ziemnego zlokalizowanych na działkach nr 747/7, 747/3, 747/5 w miejscowości Dobrzyca- sołectwo Nowy Świat
Etap 1- wykonanie dokumentacji projektowej- projektu technicznego, a także ekspertyzy herpetologicznej oraz ekspertyzy ornitologicznej, uzyskanie wszelkich pozwoleń oraz zgłoszeń niezbędnych do rozpoczęcia i przeprowadzenia prac w terenie. Dokumenty należy sporządzić w wersji papierowej oraz elektronicznej oraz po wykonaniu robót sporządzić dokumentację powykonawczą w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą budowanego zbiornika. Cała kompletna dokumentacja powinna być wykonana w wersji drukowanej oraz elektronicznej (rysunki PDF lub DXF, opis, zestawienia, obliczenia – Word, Excel, PDF) utrwalonej na nośniku cyfrowym (np. płyta CD, DVD, pendrive). Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji Wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej.
UWAGA!! Zamawiający posiada Projekt zagospodarowania terenu oraz część niezbędnych uzgodnień i pozwoleń dotyczących zadania, dokumenty stanowią załącznik do postępowania, a są nimi:
 Prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę nr 370/2025 z dnia 03.10.2025 r.
 Dziennik budowy,
 Decyzja nr PK.ZUZ.4210.267.2025.MJ Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dnia 06.08.2025 r. udzielające pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie urządzenia wodnego- stawu,
 Postanowienie nr RLiPP.6220.8.2025 Burmistrza Gminy Dobrzyca z dnia 10 czerwca 2025 r. w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia.
Obowiązkiem Wykonawcy jest prowadzenie w okresie realizacji zadania nadzoru przyrodniczego.
Najpóźniej 2 dni przed podpisaniem umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie uprawnień podpisane za zgodność z oryginałem przez osoby, których uprawnienia dotyczą, a także aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa w celu dokonania przez Zamawiającego zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
Etap 2- wykonanie robót budowalnych wraz z dokumentacją powykonawczą.
Zadanie polega na budowie stawu ziemnego na działkach 747/7, 747/3, 747/5 obręb Dobrzyca, gmina Dobrzyca, powiat pleszewski, woj. wielkopolskie. Powierzchnia górą stawu wyniesie ok. 1,75 ha, powierzchnia stawu dołem 1, 4465 ha, nachylenie skarpy 1:1,5, maksymalna głębokość 2,95 m, pojemność 51 500 m3. Pozyskana z wykopu ziemia posłuży częściowo do podniesienia terenu wokół stawu oraz zostanie wywieziona z terenu inwestycji na odległość do 7 km w miejsce wskazane przez Inwestora. Z opinii geotechnicznej z elementami dokumentacji hydrogeologicznej w sprawie warunków gruntowo-wodnych w podłożu wynika wysoki poziom wód gruntowych na obszarze realizacji inwestycji. Wykonawca musi uwzględnić tą informację planując technologie robót, a także kalkulując ofertę ma obowiązek przewidzieć odpowiednią ilość sprzętu tj. koparek i wozideł zapewniając ciągłość pracy bez niepotrzebnych przestojów.
Wykonawca dokona nasadzeń roślinnych wodnych: lilii wodnych w ilości 250 sztuk oraz grążeli żółtych w ilości 250 sztuk w czaszy stawu w miejscach wskazanych przez Zamawiającego na etapie realizacji inwestycji. Sadzonki użyte do wykonania nasadzeń powinny być zdrowe, jędrne, bez objawów chorobowych (pleśń) i uszkodzeń mechanicznych. System korzenny powinien być dobrze rozwinięty, niezasuszony oraz bez objawów zagnicia. Sadzonka powinna być pozbawiona chwastów, glonów i ślimaków w podłożu. Sadzonki muszą posiadać etykiety zgodne z przepisami (paszporty roślin). Rośliny należy nasadzić w strefie głębokiej (30-100 cm) w ażurowych koszach z jutą lub włókniną z zabezpieczeniem żwirem, by ryby nie wypłukiwały ziemi. Kosze, w których zostaną nasadzone rośliny wodne musza być wykonane z materiału odpornego na działanie wody. Planuje się posadzenie roślin w grupach 10-20 sadzonek w jednym koszu. Wielkość koszy i odległość między sadzonkami należy dostosować do wielkości sadzonek zapewniając swobodny rozrost i obfite kwitnienie roślin.
Po zakończeniu prac Wykonawca sporządzi geodezyjną inwentaryzację powykonawczą potwierdzającą wykonanie zakresu prac i dostarczy Zamawiającemu wynik tej inwentaryzacji (w postaci mapy sytuacyjno- wysokościowej) potwierdzony przez powiatowy ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.
Zamawiający uzna inwestycję za zakończoną po zrealizowaniu wszystkich robót objętych umową oraz po dostarczeniu do siedziby Zamawiającego kompletną dokumentację powykonawcza.

2) ZADANIE NR 2 – Zagospodarowanie terenu wokół stawu ziemnego w Dobrzycy sołectwo Nowy Świat

Etap 1- wykonanie dokumentacji projektowej- projektu zagospodarowania terenu oraz projektu technicznego na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego stanowiącym załącznik do postępowania, uzyskanie wszelkich pozwoleń oraz zgłoszeń niezbędnych do rozpoczęcia i przeprowadzenia prac w terenie. Dokumenty należy sporządzić w wersji papierowej oraz elektronicznej oraz po wykonaniu robót sporządzić dokumentację powykonawczą w tym geodezyjną inwentaryzację powykonawczą. Cała kompletna dokumentacja powinna być wykonana w wersji drukowanej oraz elektronicznej (rysunki PDF lub DXF, opis, zestawienia, obliczenia – Word, Excel, PDF) utrwalonej na nośniku cyfrowym (np. płyta CD, DVD, pendrive). Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji Wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej.
WAŻNE!! Ścieżka musi być zaprojektowana bez barier architektonicznych, zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania.
Etap 2- wykonanie robót budowalnych wraz z dokumentacją powykonawczą.
Zadanie obejmuje budowę ścieżki dla ruchu pieszych wokół stawu ziemnego zlokalizowanego na działkach o nr 747/7, 747/3, 747/5 z dopuszczeniem ruchu rowerowego o szerokości 1,8 m i łącznej powierzchni ok. 757 m2. Ścieżka od strony południowej o szerokości 3,00 m i łącznej powierzchni 1167 m2 z dopuszczeniem ruchu samochodowego - droga wewnętrzna (dojazdowa, techniczna) do słupa energii elektrycznej oraz do działek rolnych zlokalizowanych poza stawem. Szczegółowe wytyczne dotyczące przebiegu ścieżki oraz rodzaju podbudowy na poszczególnych odcinkach zostały przedstawione w Programie Funkcjonalno – Użytkowym stanowiącym załącznik do postępowania. Pozyskana z wykopu ziemia posłuży częściowo do podniesienia terenu wokół stawu oraz zostanie wywieziona z terenu inwestycji na odległość do 7 km w miejsce wskazane przez Inwestora. W ramach realizacji zadania Wykonawca dostarczy i zamontuje ławki z oparciem i podłokietnikami i w ilości 2 sztuk, kosze na śmieci w ilości 2 sztuk, stojak na rowery w ilości 1 sztuka.
WAŻNE!! Ścieżka musi być wykonana bez barier architektonicznych z materiałów gładkich, twardych – kostka z mikrofazą, zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania.
Do Wykonawcy należeć będzie również opracowanie projektu organizacji ruchu na czas prowadzenia robót oraz zapewnienie właściwego zabezpieczenia terenu robót.

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45240000-1 - Budowa obiektów inżynierii wodnej

45232452-5 - Roboty odwadniające

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45233140-2 - Roboty drogowe

Kwota najkorzystniejszej oferty (oferta nr 2) złożonej w postępowaniu wyniosła 1 607 545,23 zł brutto. Oferta ta została jednak odrzucona w dniu 07.05.2026 r. na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. c oraz art. 226 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.
W związku z tym, iż kwota kolejnej najkorzystniejszej oferty złożonej w przedmiotowym postępowaniu (oferta nr 1), która wynosi 3 346 727,37 zł znacznie przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację zamówienia, a Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków na realizację zadania do kwoty najkorzystniejszej oferty postępowanie należy unieważnić.