Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego oznaczonego literowo „R” wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Oświęcimiu przy ul. Sadowej 74, Osiedle Stare Stawy

Opisane w Specyfikacji Warunków
Zamówienia (SWZ).
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady
Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla
dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub
konkursie (Dz. U. z 2020 poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie
podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy
(Dz. U. z 2020 poz. 2415).

Przedmiotem zamówienia, do wykonania którego zobowiązany będzie wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu, jest
wykonanie robót budowlanych i wszelkich czynności towarzyszących w ramach zadania inwestycyjnego, polegających na
budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Oświęcimiu przy ul. Sadowej 74, Osiedle Stare Stawy z garażem
podziemnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną tj. przyłączem wody, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, przyłączem
prądu, budową parkingu, wykonaniem oświetlenia zewnętrznego, budową drogi wewnętrznej dojazdowej, budową sieci
kanalizacji deszczowej i elektrycznej oraz instalacji fotowoltaicznej zgodnie z dokumentacją techniczną, obowiązującymi
warunkami technicznymi, przepisami dozoru technicznego, prawem budowlanym oraz bieżącymi zaleceniami inspektora
nadzoru.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

98300000-6 - Różne usługi

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45223810-7 - Konstrukcje gotowe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45313100-5 - Instalowanie wind

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

Opisane w Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ)
Kryteria oceny oferty:
1) nazwa kryterium: cena ofertowa brutto:
a) waga kryterium: 60 %
b) maksymalna ilość punktów przewidziana dla tego kryterium: 60 pkt
2) nazwa kryterium: okres gwarancji jakości i rękojmi:
a) waga kryterium: 5 %
b) maksymalna ilość punktów przewidziana dla danego kryterium: 5 pkt
3) nazwa kryterium: termin wykonania zamówienia:
a) waga kryterium: 25 %
b) maksymalna ilość punktów przewidziana dla danego kryterium: 25 pkt
4) nazwa kryterium: ilość płatności przejściowych:
a) waga kryterium: 10 %
b) maksymalna ilość punktów przewidziana dla danego kryterium: 10 pkt

Opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale VII SWZ oraz spełniają określone niżej przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; w zakresie warunków dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej o udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy wykażą że:
a) posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż
3. 000.000,00 zł (słownie: trzy miliony złotych 00/100);
b) posiadają odpowiednie ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100);
2) zdolności technicznej lub zawodowej; w zakresie warunków dotyczących zdolności technicznej i zawodowej o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
a) spełniają warunki udziału w postępowaniu w postaci doświadczenia
w realizowaniu robót budowlanych o charakterze podobnym z przedmiotem niniejszego zamówienia i do niego proporcjonalnym. W zakresie warunków dotyczących zdolności technicznej i zawodowej o udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy: w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonali należycie jedną wielobranżową robotę budowlaną o wartości co najmniej 9 000 000,00 zł brutto (słownie: dziewięć milionów złotych 00/100) polegającą na budowie lub przebudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku użyteczności publicznej, obejmującą wykonanie robót co najmniej z branż: budowlana, elektryczna, sanitarna, drogowa.
b) dysponują:
• jedną osobą legitymującą się uprawnieniami budowalnymi do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno- budowlanej (kierownik budowy),
• jedną osobą legitymującą się uprawnieniami budowalnymi do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (kierownik robót),
• jedną osobą legitymującą się uprawnieniami budowalnymi do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (kierownik robót),
• jedną osobą legitymującą się uprawnieniami budowalnymi do kierowania robotami budowalnymi bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej (kierownik robót),
3. Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym oraz uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej. W zakresie warunków określonych w zdaniu poprzednim o udzielenie zamówienia ubiegać się mogą wykonawcy, którzy spełniają te warunki na poziomie gwarantującym wykonanie zamówienia.
4. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez wykonawców-konsorcja, spełnienia warunku, o którym mowa w:
1) ust. 2 pkt 1 lit. a) oraz b), ust. 2 pkt 2 lit. b) – dopuszczalne jest wykazanie spełnienia warunków w sposób łączny poprzez zsumowanie potencjałów każdego z wykonawców wchodzących w skład podmiotu wspólnego,
2) ust. 2 pkt 2 lit. a) – wymagane jest wykazanie spełnienia warunków w sposób całościowy przez co najmniej jednego z wykonawców wchodzących w skład podmiotu wspólnego, tj. poprzez wykazanie, że co najmniej jeden z wykonawców wchodzących w skład podmiotu wspólnego wykonał całościowo (co do rodzaju i wartości) robotę określoną w ust. 2 pkt 2 lit. a).
5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji Wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy.
6. Potencjał podmiotu trzeciego
1) W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wykonawca może polegać na potencjale podmiotu trzeciego na zasadach opisanych w art. 118 123 ustawy Pzp. Podmiot trzeci, na potencjał którego wykonawca powołuje się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, nie może podlegać wykluczeniu na podstawie przepisów, o których mowa w rozdz. VII ust. 1.
2) W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
3) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby składa wraz z ofertą:
a) zobowiązanie podmiotu lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów wraz z określeniem w tym dokumencie zakresu dostępnych wykonawcy zasobów, sposobu i okresu udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów oraz czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą;
b) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

Opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
1. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym
niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających brak podstaw
wykluczenia w postępowaniu, tj.:
a) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu
oraz braku podstaw wykluczenia z postępowania w zakresie podstaw wykluczenia, o których mowa w:
• art. 108 ust. 1 ustawy Pzp,
• art. 109 ust. 1 ustawy Pzp,
• art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji
na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego;
b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy
wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, chyba że dokument taki Zamawiający może uzyskać za pomocą bezpłatnych
i ogólnodostępnych baz danych.
2. Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej
1) Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo
informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, składa dokument lub
dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego
likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność
gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury
przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury.
2) Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument
dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio
oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której
dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub
miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed
organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze
względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć.
3) Dokumenty, o których mowa w pkt 1 i 2, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed złożeniem.
3. Procedura odwrócona badania i oceny ofert
1) Zamawiający w niniejszym postępowaniu uprawniony jest w pierwszej kolejności dokonać oceny ofert pod kątem przesłanek
odrzucenia oferty oraz kryteriów oceny ofert opisanych w SWZ, a następnie dokonać oceny podmiotowej wyłącznie w odniesieniu do
wykonawcy, którego niepodlegająca odrzuceniu oferta zostanie najwyżej oceniona.
2) W ramach oceny podmiotowej wykonawcy, o której mowa w pkt 1, Zamawiający dokona badania podmiotowych środków
dowodowych złożonych wraz z ofertą wyłącznie w odniesieniu do wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona.
3) Ewentualne wezwanie Zamawiającego na podstawie art. 128 ustawy Pzp do złożenia, uzupełnienia, poprawienia lub wyjaśnienia
podmiotowych środków dowodowych dokonane zostanie wyłącznie w odniesieniu do wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej
oceniona.

Opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ)
1. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym
niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających spełnianie
warunków udziału w postępowaniu, tj.:
a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest
krótszy, w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty
zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym
dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane
zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów, inne
odpowiednie dokumenty, z uwzględnieniem w tym wykazie roboty budowlanej, o której mowa w rozdziale VI ust. 2 pkt 2 lit. a) SWZ;
b) wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami
budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do
wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do
dysponowania tymi osobami, z uwzględnieniem w tym wykazie osób, o których mowa w rozdziale VI ust. 2 pkt 2 lit. b) SWZ;
c) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo‑kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków
finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy w kwocie, o której mowa w rozdziale VI ust. 2 pkt 1 lit. a) SWZ, w okresie niewcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem,
d) dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej
działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia w kwocie, o której mowa
w rozdziale VI ust. 2 pkt 1 lit. b) SWZ,
2. W przypadku, gdy w dokumentach, o których mowa w ust. 1 lit a), wskazanie wartości dokonane zostanie w walucie innej niż
PLN, Zamawiający przeliczy wartość na PLN zgodnie ze średnim kursem NBP właściwym dla dnia wszczęcia niniejszego
postępowania.

dwieście tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości . 4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr 54 1240 1170 1111 0000 2418 4623. 5. Za termin wniesienia wadium w pieniądzu zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 6. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w ust. 3 pkt 2-4, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej. 7. Wszystkie formy wadium powinny mieć określoną ważność zgodną z okresem związania ofertą. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 8. Zamawiający zwróci wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 - 5 ustawy Pzp.