Budowa toru treningowego dla saneczek wraz z towarzyszącą infrastrukturą

1. Zakres inwestycji obejmuje, wykonanie dokumentacji projektowej (projekt wykonawczy, projekt warsztatowy), budowę toru treningowego dla saneczek wraz z infrastrukturą towarzyszącą nadzór autorski oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i świadectwo/certyfikat Polskiego Związku Sportów Saneczkowych (PZSSan) oraz Międzynarodowej Federacji Saneczkarskiej (FIL).

2. Zadanie będzie realizowane w oparciu o następujące dokumenty:
1) decyzja Starosty Powiatu Karkonoskiego nr 454/2023 z dnia 3 października 2023 r. zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udziela pozwolenia na budowę dla zamierzenia pod nazwą „Budowa toru treningowego dla saneczek wraz z infrastrukturą towarzyszącą”;
2) projekt budowlany wykonany przez PERBO-INWESTYCJE sp. Z o. o., sp. K zatwierdzony decyzją pozwolenia na budowę;
3) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOB) wykonane przez PERBO-INSTALACJE sp. z o. o., sp. k.;
4) projekt techniczny wykonany przez PERBO-INSTALACJE sp. z o. o., sp. k.;
5) przedmiar robót wykonany przez Zbigniewa Chołdę Doradztwo Inżynieryjne i Budowlane;
6) Decyzja nr 56/2023 z dnia 25 sierpnia 2023 r. Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych we Wrocławiu w sprawie zezwolenia Gminie Karpacz na trwałe wyłączenie z produkcji rolnej zostało wykonane wraz z odpowiednimi zmianami w ewidencji gruntów;
7) Umowa dzierżawy gruntu nr ZU.2217.1.11.2023 zawarta w dniu 17 kwietnia 2023 r. pomiędzy Skarbem Państwa Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe Nadleśnictwo „Śnieżka”, a Gminą Karpacz dotyczącą dzierżawy gruntu, na którym będzie wybudowany i eksploatowany tor saneczkowy.

3. Opis inwestycji Zadania:
1) Lokalizacja - teren inwestycji, w którego skład wchodzą fragmenty działek 576 oraz 506 obręb 0002 Karpacz, znajduje się na południowy wschód od szczytu Góry Saneczkowej (wysokość 789,3 m n. p. m) ograniczony od zachodu i południa widłami ulicy Szkolnej, a od wschodu ulicą Myśliwską. Obszar zamknięty w obrysie zbliżonym do prostokąta. Różnica między najniższą (746 m n. p. m.), a najwyższą (791 m n. p. m) wysokością na terenie opracowania wynosi ok. 45 m. Na obszarze objętym opracowaniem pozostały relikty wału ziemnego – pozostałości naturalnego toru saneczkowego bobslejowego skeletonowego. Obszar inwestycji zlokalizowany jest na działce leśnej, co do której gmina posiada prawo dysponowania na cele budowlane oraz częściowo na działce gminnej dawnego toru.
2) Budowa toru będzie wymagała przeprowadzenia prac polegających na wycince drzew, usunięciu ich i zeskładowaniu ich w bezpośrednim sąsiedztwie terenu inwestycji. Sposób składowania drewna należy uzgodnić z Nadleśnictwem „Śnieżka”, które odbierze i wywiezie ścięty materiał drzewny – dotyczy drzew rosnących na terenie Lasów Państwowych. Drzewa ścięte z terenu Gminy Karpacz należy złożyć w miejscu wskazanym przez Zamawiającego na terenie Gminy Karpacz.
3) Przed rozpoczęciem prac budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania projektów wykonawczych oraz warsztatowych dla zamierzenia budowlanego.
4) Projektowana inwestycja zaopatrzona będzie w elementy wyposażenia budowlano-instalacyjnego tj. instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, elektryczną oraz teletechniczną. W ramach projektu przewidziano następujące rozwiązania:
a) projektowane obiekty kontenerowe będą zasilane w wodę na cele bytowo-gospodarcze z projektowanej sieci wodociągowej;
b) ścieki sanitarne z projektowanych obiektów kontenerowych zostaną odprowadzone do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej;
c) wody opadowe i roztopowe z dachów odprowadzane będą poprzez rozsączanie po terenie inwestycji, alternatywnie w miarę konieczności do szczelnego zbiornika wybieralnego na działce inwestycji;
d) projektowane obiekty będą zasilane w energię elektryczną z projektowanych złącz pomiarowych według odrębnego opracowania.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

77231000-8 - Usługi gospodarki leśnej

Uzasadnienie prawne
Zgodnie z postanowieniem zawartym w art. 255 pkt 3 ustawy PZP, Zamawiający unieważnia postpowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.

Uzasadnienie faktyczne
Oferta przewyższa kwotę jaką Zamawiający może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia tj. kwotę 16.400.000,00 zł brutto (słownie: szesnaście milionów czterysta tysięcy złotych brutto). Najkorzystniejsza oferta przewyższa kwotę o 10.590.312,48 zł brutto (słownie: dziesięć milionów pięćset dziewięćdziesiąt tysięcy trzysta dwanaście złotych 48/100 brutto).