Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę6 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Dostosowanie budynku przy ul. Twardej 51/55 w Warszawie do aktualnych wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej

Zawarcie umowy

Publikacja
28 kwietnia 2026
Wartość wyniku (est.)
4 858 500 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~3,1 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    Decyzjapostępowaniu nie odnotowano odrzuceń ani unieważnień.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy MRC System Marcin Malinowski sp. j. (Warszawa).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 4 858 500,00 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 6 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    13 lutego 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Zmiana ogłoszenia

    03 marca 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  3. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    28 kwietnia 2026

    6 ofert1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.)Nazwa zamawiającego

Instytut Nauk Geologicznych PAN

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000326345

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Twarda 51/55

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

00-818

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ingpan@twarda.pan.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ing.pan.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://bsskancelaria.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Polska Akademia Nauk i tworzone przez nią jednostki organizacyjne

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


Badania naukowe

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Dostosowanie budynku przy ul. Twardej 51/55 w Warszawie do aktualnych wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-84aba2b8-6882-4bc7-b25b-f65e23e22a63

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00219015

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-04-28

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00110160

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.24.2.1.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” robót budowlanych polegających na dostosowaniu budynku przy ul. Twardej 51/55 w Warszawie do aktualnych wymagań
w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
2. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w dwóch etapach:
− Etap 1: Wykonanie dokumentacji projektowej - obejmujący wykonanie i odbiór kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych
− Etap 2: Wykonanie robót budowlanych - obejmujący wykonanie pozostałego zakresu przedmiotu zamówienia, w tym wykonanie i odbiór robót budowalnych wraz ze wszystkimi pracami towarzyszącymi zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: Program funkcjonalno-użytkowy (PFU) - załącznik
nr 3 do SWZ, Raport z przeprowadzonego audytu w zakresie spełnienia przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej w budynku zlokalizowanym w Warszawie przy ul. Twardej 51/55 - załącznik nr 4 do SWZ oraz Projektowane postanowienia umowy (PPU) - załącznik nr 9 do SWZ.
4. Opis przedmiotu zamówienia w oparciu o Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
31625000-3 Alarmy przeciwpożarowe
31625100-4 Systemy wykrywania ognia
31625200-5 Systemy przeciwpożarowe (kod główny)
45000000-7 Roboty budowlane
45343000-3 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe
45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45312100-8 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
51700000-9 Usługi instalowania sprzętu przeciwpożarowego
71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

5. Wykonywanie przedmiotu zamówienia będzie odbywało się w funkcjonującym budynku oraz bez wyłączenia budynku z użyteczności.
6. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej, którą można przeprowadzić od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 17.00, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym. Wniosek w sprawie wizji lokalnej należy kierować z wyprzedzeniem co najmniej jednego dnia roboczego do Pani Doroty Król-Oktaba na adres e-mail: d.krol@twarda.pan.pl. Wizja lokalna może odbyć się wyłącznie przed przewidzianym terminem składania ofert. Przeprowadzenie wizji lokalnej nie jest obowiązkowe.
7. Na podstawie art. 95 ust. 1 uPzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 775), osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy m.in. następujących osób: kierujących budową, pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, dostawców urządzeń
i materiałów budowlanych. Obowiązek zatrudnienia na podstawie stosunku pracy nie dotyczy sytuacji, w której wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca osobiście wykonuje powyższe czynności (np. osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, wspólnicy spółki cywilnej).
8. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 8, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 uPzp oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w załączniku nr 9 do SWZ („PPU”).
9. W trakcie realizacji zamówienia Wykonawca ma obowiązek zapewnić projektantów oraz kierowników robót w branżach niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia.
10. Zgodnie z art. 101 ust. 4 uPzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 uPzp a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, europejskiej ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Zamawiający dopuszcza materiały lub rozwiązania równoważne opisanym pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż wskazane w dokumentacji oraz nieprowadzących do zmiany technologii.
11. Zgodnie z art. 101 ust. 5 uPzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest obowiązany wykazać, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
12. Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części i tym samym nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych z następujących powodów:
Zakres planowanych prac ma charakter kompleksowy i wzajemnie powiązany technicznie, technologicznie, funkcjonalnie oraz organizacyjnie. Poszczególne elementy robót, szczegółowo opisane w PFU, muszą być ze sobą skoordynowane zarówno na etapie wykonawczym, jak i w procesie końcowych odbiorów oraz uzyskania wymaganych parametrów technicznych, a w perspektywie uzgodnień i dopuszczeń. Podział zamówienia na części, a w konsekwencji możliwe udzielenie go różnym wykonawcom, mógłby prowadzić do rozbieżności technicznych, trudności w koordynacji harmonogramów oraz ryzyka niespójności zastosowanych rozwiązań. Wykonywanie robót przez różnych wykonawców niesie ponadto istotne ryzyko logistyczne. Równoległe lub następujące po sobie prace różnych branż mogą powodować kolizje robót, utrudnienia w dostępie do pomieszczeń, konieczność wielokrotnego wprowadzania ekip wykonawczych na teren obiektu oraz zwiększenie uciążliwości dla użytkowników budynku. Może to skutkować paraliżem bieżącego funkcjonowania czterech instytutów PAN mających siedzibę w budynku objętym procesem instytucji, zwłaszcza w przypadku prowadzenia prac ingerujących w ciągi komunikacyjne, instalacje oraz elementy zabezpieczeń przeciwpożarowych, co w tym przypadku ma miejsce. Dodatkowo, rozdzielenie zakresu robót pomiędzy kilku wykonawców znacząco zwiększa ryzyko sporów dotyczących odpowiedzialności na styku przenikających się zakresów, w szczególności w obszarach takich jak przejścia instalacyjne, współpraca systemu sygnalizacji pożarowej z elementami stolarki drzwiowej czy prawidłowość wykonania zabezpieczeń ogniochronnych. W przypadku ujawnienia wad lub nieprawidłowości utrudnione byłoby jednoznaczne przypisanie odpowiedzialności, co mogłoby opóźnić usunięcie usterek oraz proces odbioru końcowego. Reasumując, realizacja zamówienia w sposób kompleksowy, przez jednego wykonawcę, zapewnia spójną koordynację robót, jednoznaczną odpowiedzialność za całość zakresu, sprawniejsze zarządzanie harmonogramem oraz minimalizację ryzyka organizacyjnego i technicznego. Pozwala to również na ograniczenie uciążliwości dla użytkowników obiektu i zapewnienie ciągłości funkcjonowania instytutów w trakcie prowadzonych prac, przy jednoczesnym skutecznym i terminowym dostosowaniu budynku do wymagań ochrony przeciwpożarowej.
13. Zamawiający wymaga wykonania przedmiotu zamówienia w terminie do dnia 02.11.2027 r., przy czym Wykonawca zobligowany jest do wykonania Etapu 1, obejmującego wykonanie dokumentacji projektowej
w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.

4.5.3.)Główny kod CPV

31625200-5 - Systemy przeciwpożarowe

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

31625000-3 - Alarmy przeciwpożarowe

31625100-4 - Systemy wykrywania ognia

45000000-7 - Roboty budowlane

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

51700000-9 - Usługi instalowania sprzętu przeciwpożarowego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

4858500,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

4858500,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4858500,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MRC System Marcin Malinowski sp. j.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5223114192

7.3.3)Ulica

Rozmarynu 15

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

04-880

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Podwykonawca: 10% zamówienia.
Zgodnie z ofertą, Wykonawca zamierza zlecić podwykonawcy, tj. Tomaszowi Wyraz, prowadzącemu działalność gospodarczą pod nazwą Inżynieria Tomasz Wyraz, ul. Wygodna 26 lok. 10, 94-024 Łódź, następujący zakres zamówienia: prace projektowe.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-04-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

4858500,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-11-02

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Zaoferowany okres gwarancji - 84 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

31625200-5Systemy przeciwpożarowe
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
250 100 zł
Próbka: 74 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
184 468 zł471 418 zł
Rozstęp międzykwartylowy
286 950 zł
Źródło próbki
CPV 31625200· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
184 468 zł
Mediana
250 100 zł
Górny kwartyl
471 418 zł
Ten przetarg (4 858 500 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1843% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Instytut Nauk Geologicznych PAN prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 4 858 500 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 31625200-5 (Systemy przeciwpożarowe). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MRC System Marcin Malinowski sp. j. (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.