Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji celu publicznego.

1 Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy (WZ) i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (UICP) dla terenów położonych w Gminie Jedlicze, lub projektów decyzji o odmowie ustalenia WZ lub UICP, jeśli nie ma podstaw do ich wydania.
2 Dokumenty muszą być sporządzone zgodnie z przepisami, w szczególności:
1) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2024 r. poz. 572),
2) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymagań dla zabudowy i zagospodarowania w przypadku braku MPZP (Dz. U. 2003 r. Nr 164 poz. 1588),
3) rozporządzeniem w sprawie oznaczeń i nazewnictwa (Dz. U. 2003 r. Nr 164 poz. 1589).
3 Zakres prac obejmuje:
1) Sporządzenie:
 ok. 500 projektów decyzji o WZ/ ok 20 projektów decyzji o UICP,
2) Analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu (prawna i faktyczna),
3) Wskazanie organów uzgadniających (zgodnie z art. 53, 60, 64 ustawy o planowaniu),
4) Wprowadzanie uwag i uzgodnień do projektów decyzji,
5) Poprawki po ewentualnej odmowie uzgodnienia,
6) Przygotowanie projektów decyzji odmownych (w przypadku braku możliwości ustalenia WZ lub UICP),
7) Opracowanie zmian projektów,
8) Ustosunkowanie się do odwołań lub zażaleń, pisanie uzasadnień,
9) Aktywne uczestnictwo w procedurze administracyjnej,
10) Wersje papierowe (z podpisami) i elektroniczne opracowań,
11) Prace będą wykonywane na podstawie przekazanych wniosków przez Zamawiającego,
12) Odbiór wniosków w siedzibie Zamawiającego lub w sposób uzgodniony,
13) Każde opracowanie zawiera:
 część tekstową i graficzną projektu decyzji,
 wyniki analizy funkcji i cech zabudowy,
 załącznik graficzny.
4 Wymagana wizja lokalna przed sporządzeniem projektów decyzji o WZ.
5 Terminy wykonania:
 WZ: 14 dni od otrzymania kompletnego wniosku,
 WZ: do 5 dni od dnia otrzymania kompletnego wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70m2.
 UICP: 10 dni od otrzymania kompletnego wniosku,
 korekty po uwagach organów: 7 dni od ostatniej opinii,
 nowe decyzje w wyniku uchylenia błędnych decyzji – 10 dni od wniosku.
Termin realizacji całego przedmiotu zamówienia do 15 grudnia 2026 r.
6 Ilość decyzji może ulec zmianie:
 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia ilości projektów (do 50%) lub zwiększenia (do 50%),
 możliwa zmiana proporcji między rodzajami decyzji przy zachowaniu cen jednostkowych.
. 7 Szczegółowy zakres określają również :
 wzór umowy