Budowa Parku do Gry w Tenisa i Padla w Sycowie

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Syców

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250855370

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Mickiewicza 1

1.5.2Miejscowość

Syców

1.5.3Kod pocztowy

56-500

1.5.4Województwo

dolnośląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL518 - Wrocławski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

j.zmyslona@sycow.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.sycow.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c5c688cf-da91-4425-9352-b473ea349ad1

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa Parku do Gry w Tenisa i Padla w Sycowie

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-c5c688cf-da91-4425-9352-b473ea349ad1

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00207419

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-04-21

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00022272/03/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.4 Budowa Parku do Gry w Tenisa i Padla w Sycowie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00110422

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ITI.271.04.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na realizacji zadania pn. Budowa Parku do Gry w Tenisa i Padla w Sycowie realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj (PFU).
2. CPV (Wspólny Słownik Zamówień):
Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71000000-8
Usługi inżynieryjne 71300000-1
Usługi architektoniczne i podobne 71200000-0
Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub
ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45200000-9
Roboty budowlane 45000000-7
Przygotowanie terenu pod budowę 45100000-8
Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111200-0
Roboty w zakresie oczyszczania terenu 45111213-4
Roboty w zakresie stabilizacji gruntu 45111230-9
Badanie gruntu 45111250-5
Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45111991-4
Roboty w zakresie usuwania gleby 45112000-5
Roboty w zakresie kopania rowów 45112100-6
Usuwanie powłoki gleby 45112200-7
Usuwanie wierzchniej warstwy gleby 45112210-0
Usuwanie gleby 45112500-0
Wycinanie i napełnianie 45112600-1
Roboty w zakresie kształtowania terenu 45112700-2
Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 45112710-5
Roboty w zakresie kształtowania dróg i autostrad 45112730-1
Roboty na placu budowy 45113000-2 2
Próbna wiercenia i wykopy 45120000-4
Roboty inżynieryjne i budowlane 45220000-5
Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych
i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu 45230000-8
Roboty odwadniające i nawierzchniowe 45232451-8 Wymiana nawierzchni 45233251-3 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych 45233253-7
Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych 45233260-9 Wyrównywanie terenu 45236000-0
Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych 45212200-8
Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych 45112720-8

3. Przedmiot zamówienia:
1) Informacje ogólne.

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania: „Budowa parku do gry w tenisa i padla w Sycowie” w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy opracowany przez VIA PROJEKT Lech Marciniak, ul. Kraszewskiego 8, 63-300 Pleszew na działkach nr 3/1 i 4 AM-25 ( po zmianie numeracji działki nr 1511/1 i 1512), obręb Syców.

2) Opis ogólny przedmiotu zamówienia.

Zakres zadania podzielony został na:

Etap I – opracowanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi decyzjami administracyjnymi zezwalającymi na prowadzenie robót budowlanych dla zadania pt. „Budowa parku do gry w tenisa i padla w Sycowie”.

Etap II – wykonanie robót budowlanych w oparciu o przyjętą przez Zamawiającego dokumentacje projektową wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia robót budowlanych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.

Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:

a) Opracowanie dokumentacji projektowej w ramach Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) wraz z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych dla zrealizowania zadania inwestycyjnego oraz uzyskaniu w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót.

b) Wykonanie robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez Projektanta wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanym.

Zakres rzeczowy robót.

Wykonawca wykona obiekt w pełni funkcjonalny i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2.1. Roboty projektowe
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla potrzeb budowy Parku do Gry w Tenisa i Padla w Sycowie, która w szczególności obejmuje:
• Pozyskanie materiałów geodezyjnych wraz z aktualną mapą do celów projektowych dla całości opracowania,
• Wykonanie opracowań geotechnicznych,
• Wykonanie wszelkich inwentaryzacji i opinii technicznych w tym również inwentaryzacji zieleni (jeśli będą wymagane),
• Opracowanie szczegółowej koncepcji projektowej,
• Opracowanie operatów wodno-prawnych i uzyskanie stosownych decyzji lub zgłoszeń (jeśli będą wymagane),
• Przygotowanie materiałów oraz uzyskanie niezbędnych odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych (jeśli będą wymagane),
• Opracowanie projektu budowlanego w tym uzyskanie wszystkich niezbędnych wymaganych prawem warunków technicznych, uzgodnień, opinii, decyzji oraz pozwoleń,
• Przygotowanie kompletu wymaganych dokumentów i uzyskanie w imieniu Inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę,
• Opracowanie i uzgodnienie projektów technicznych i/lub wykonawczych dla wszystkich branż,
• Opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
• Opracowanie przedmiarów robót,
• Opracowanie kosztorysów inwestorskich.
2.2. Roboty budowlane
Na podstawie opracowanych, uzgodnionych i zatwierdzonych projektów budowlanych, technicznych i/lub wykonawczych Wykonawca zrealizuje wszelkie wymagane roboty budowlane z uwzględnieniem dodatkowych wymagań określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę lub skutecznych zgłoszeń dla robót nie wymagających pozwolenia na budowę.
Przedstawione powierzchnie, długości oraz inne ilości sztuk i kompletów mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od rzeczywistych. Ilości robót określone jednostką miary jako „komplet” są niemożliwe do określenia w wystarczającym stopniu dokładności na etapie opracowania PFU i będą wynikać z rozwiązań projektowych przyjętych przez Wykonawcę.
Wszystkie obiekty sportowe muszą spełniać wymagania im stawiane zgodnie
z obowiązującymi normami opublikowanymi przez organizację im podlegające jak Polski Związek Tenisowy, Polska Federacja Padla.
Podane ilości robot są ilościami przybliżonymi i nie są wiążące dla Wykonawcy, który jest zobowiązany opracować własny przedmiar robot w ramach opracowania dokumentacji projektowej. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu i ilości robot stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane jako roboty dodatkowe.

UWAGA:
Określona w przedmiotowej dokumentacji lokalizacja obiektów należy traktować jako przykładowe. Na Wykonawcy robot ciąży obowiązek dokonania zmian
w lokalizacji obiektów, przebiegu trasowym sieci uzbrojenia terenu w taki sposób, aby uzyskać optymalne rozwiązania w powiązaniu z istniejącym zagospodarowaniem terenu. Wprowadzone zmiany nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia ani za prace projektowe ani też za roboty budowlane, stanowią ryzyko Wykonawcy i muszą zostać wliczone w cenę kontraktową.

Zakres szczegółowy przewidziany do wykonania przez Wykonawcę:

Zamówienie obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej (projekt budowalny, projekt techniczny) zatwierdzenie dokumentacji oraz wykonanie robót rozbiórkowych oraz budowlano-montażowych, w zakresie opisanym szczegółowo w projekcie zagospodarowania terenu oraz projekcie architektoniczno-budowlanym oddaniem obiektu do użytkowania, w tym:
• roboty rozbiórkowe z wywozem i utylizacją odpadów,
• prace związane z zabezpieczeniem istniejącej zieleni wysokiej,
• prace budowlane związane z obiektem zadaszonych kortów tenisowych, ścianki tenisowej modułowej parabolicznej, kortu do padla,
• wykonanie kontenera sanitarnego wraz z wyposażeniem,
• prace budowlane związane z zagospodarowaniem terenu,
• zabezpieczenie, w tym ogrodzenie terenu budowy,
• zerwanie humusu,
• wykonanie odwodnienia i przebudowy istniejącej studni kanalizacyjnej,
• wykonanie wykopów pod warstwy konstrukcyjne nawierzchni,
• wykonanie fundamentów pod projektowane obiekty,
• wykonanie sieci infrastruktury podziemnej jak instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, monitoringu, oświetlenia,
• wykonanie konstrukcji zadaszenia kortu do tenisa w postaci wiaty,
• wykonanie nawierzchni obiektów sportowych tj. kortu do tenisa, kortu do padla, ścianki do tenisa,
• montaż wyposażenia boisk jak słupki do siatki, siatki, ścianki szklane, piłkochwyty, ławki kortowe, ogrodzenia z siatki kortu do tenisa,
• wykonanie kontenera sanitarnego wraz z wyposażeniem,
• wykonanie nawierzchni utwardzonych,
• wszelkie inne prace przygotowawcze i towarzyszące niezbędne do realizacji prac,
• uzyskanie i doręczenie pozwolenia na użytkowanie.

Zakres prac projektowych obejmuje:
• projekt zagospodarowania terenu
• projekt architektoniczno-budowlany
• projekt instalacji sanitarnych i wentylacji
• projekt instalacji elektrycznych i niskoprądowych
• projekt techniczne wszystkich wymaganych branż
• inne opracowania niezbędne do realizacji robót i zatwierdzenia dokumentacji.

Ponadto Wykonawca opracuje:
• szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy opracowany wg wytycznych Zamawiającego opisujący m.in.:
• kolejność wykonywania prac, etapowanie prac, czas w jakim Wykonawca proponuje wykonać prace,
• instrukcję użytkowania obiektu.
Wykonawca dokona uzgodnień projektów z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (jeśli będzie wymagany), użytkownikami sieci, zarządcą dróg oraz w razie potrzeb z innymi instytucjami i organami administracji w zakresie niezbędnym do realizacji zadania. Wykonawca wykona mapę do celów projektowych oraz w przypadku jeśli okaże się to konieczne uzyska warunki techniczne przyłączenia i inne niezbędne dokumenty.

3) Dokumentacja projektowa.
Zamówienie należy wykonać zgodnie z:
3.1. Programem funkcjonalno-użytkowym dla zadania pn. „Budowa parku do gry w tenisa i padla w Sycowie”.
3.2. Standardami projektowymi i wykonawczymi dla infrastruktury budowy „Podstawowych parków tenisowych” Województwa Dolnośląskiego.
3.3. Przepisami prawa branżowego oraz normami branżowymi.

4) Wymagania techniczne i jakościowe.
Zgodnie z opisem wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia zawartym w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają Programy funkcjonalno – użytkowe oraz Warunki Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (WWiORB) stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu

45111250-5 - Badanie gruntu

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112100-6 - Roboty w zakresie kopania rowów

45112200-7 - Usuwanie powłoki gleby

45112210-0 - Usuwanie wierzchniej warstwy gleby

45112500-0 - Usuwanie gleby

45112600-1 - Wycinanie i napełnianie

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112730-1 - Roboty w zakresie kształtowania dróg i autostrad

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45233251-3 - Wymiana nawierzchni

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

8

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2010000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3179500,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2010000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

GRIMAR sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 386354049

7.3.3Ulica

al. Korfantego 191a

7.3.4Miejscowość

Katowice

7.3.5Kod pocztowy

40-153

7.3.6Województwo

śląskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-02

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

2010000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

7 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy