Usługa wykonania koncepcji i dokumentacji projektowej remontu budynku nr 6 na terenie kompleksu Zamek Książ w Wałbrzychu

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonie usługi kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, w tym koncepcji,
dla budynku nr 6 na terenie kompleksu Zamku Książ w Wał-brzychu (dalej: Przedmiot Zamówienia).
2. Realizacja Przedmiotu Zamówienia podzielona jest na etapy:
1) ETAP I stanowi opracowanie koncepcji architektonicznej dla wnętrz budynku nr 6 na te-renie kompleksu Zamku Książ w
Wałbrzychu na podstawie wymagań Zamawiającego oraz uzgodnień z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków. Na podstawie przed-stawionych wariantów koncepcji, zostanie wypracowane wspólnie z Zamawiającym opracowanie
końcowe zawierające optymalne rozwiązanie koncepcji, dla którego Wykonawca uzyska akceptację DWKZ.
Zamawiający zapewnia inwentaryzację budynku nr 6 wraz z ekspertyzą budowlaną oraz dokumentacją graficzną stanowiącą
Załącznik nr 3a
i 3 b do SWZ. Szczegółowy zakres projektu koncepcyjnego zawierać będzie część opisową i rysunkową obejmującą rzuty,
przekroje, elewacje wnętrz i wizualizacje oraz zestawienia wyposażenia i materiałów.
2) ETAP II – na podstawie zatwierdzonej koncepcji z pkt. 1) niniejszego ustępu sporządzenie dokumentacji projektowokosztorysowej
dla budynku nr 6 zlokalizowanego na terenie kompleksu Zamku Książ w Wałbrzychu. Dokumentacja musi
zawierać wszystkie niezbęd-ne opracowania w zakresie projektowania oraz kosztorysowania zgodnie z obowiązują-cymi
przepisami prawa, normami technicznymi oraz wymaganiami Zamawiającego.
Opracowana dokumentacja będzie podstawą do wykonania robót budowlanych w zakresie remontu i aranżacji budynku nr 6
i musi umożliwiać Zamawiającemu precyzyjne opisanie przedmiotu zamówienia na wykonanie niezbędnych robót
budowlanych, infrastruktury technicznej i wyposażenia budynku nr 6 według zatwierdzonej z Zamawiającym koncepcji
(Etap I).
3. Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej, o której mowa w ust. 2 pkt 2 (Etap II), obejmuje w szczególności:
1) Projekt budowlany, który powinien zawierać:
a) opracowanie koncepcji architektonicznej budynku,
b) projekt zagospodarowania terenu,
c) rysunki techniczne, w tym szczegóły budowlane,
d) projekt konstrukcji budowlanej (uwzględniający remonty i adaptacje),
e) projekt instalacji sanitarnych, elektrycznych, grzewczych i wentylacyjnych,
f) projekt instalacji zewnętrznych, w tym przyłącza do sieci zewnętrznych (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna),
2) Projekt wykonawczy, który powinien zawierać:
a) szczegółowe rozwiązania techniczne dotyczące architektury, konstrukcji oraz instalacji,
b) pełne zestawienia materiałów, urządzeń oraz technologii budowlanych,
c) harmonogram robót budowlanych, uwzględniający etapowanie prac,
3) Kosztorys inwestorski, obejmujący:
a) szczegółową kalkulację kosztów wykonania robót budowlanych oraz instalacyj-nych,
b) wycenę robót budowlanych na etapie projektowania, z uwzględnieniem różnych wariantów wykonania,
c) kosztorys materiałów, robocizny oraz innych usług związanych z realizacją in-westycji,
d) zestawienie wszystkich niezbędnych materiałów, robót oraz usług w rozbiciu na poszczególne etapy inwestycji,
4) Przedmiar robót, w tym:
a) szczegółowe zestawienie robót budowlanych, instalacyjnych oraz wykończe-niowych,
b) rozbicie robót na jednostkowe miary oraz wartości pracy, zgodnie
z obowiązującymi normami i wymaganiami,
5) Opracowanie wniosku wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego uzgodnień kon-serwatorskich z Dolnośląskim
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
6) Uzgodnienia z odpowiednimi instytucjami i służbami, w tym strażą pożarną.
Zamawiający wymaga uwzględnienia w dokumentacji projektowej rozwiązań sprzyjających dostępności dla osób
niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (art. 100 ust. 1 p.z.p.).