To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.
Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku
Unieważnienie
Analiza wyniku postępowania
- 1
DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w wymaganym terminie, tj. do dnia 27 marca 2026 r. do godz. 10:00, wpłynęło 5 ofert Wykonawców: 1 Handel-Usługi Budowlane Franciszek Piłat ul. Parkowa 7, 11-015 Olsztynek woj.: warmińsko-mazurskie Oferta odrzu. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
12 marca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik postępowaniaBieżące
16 kwietnia 2026
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Treść ogłoszenia
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.
1ZamawiającySekcja 1
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA OLSZTYNEK
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743663
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: Ratusz 1
1.5.2.) Miejscowość: Olsztynek
1.5.3.) Kod pocztowy: 11-015
1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński
1.5.7.) Numer telefonu: 895195453
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: ratusz@olsztynek.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://olsztynek.pl
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
https://olsztynek.logintrade.net/zapytania_email,225202,60a10326033e2bea86c7b34135eadb21.html
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawoweSekcja 2
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-586b859d-13c6-4e05-b428-06f768181686
2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00201540
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-16
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00000097/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.1.3 Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00151237
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
4.1.) Numer referencyjny: IOS.271.1.5.2026
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
4.3.) Wartość zamówienia: 588666,14 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z modernizacją budynku kaplicy zlokalizowanej w Olsztynku przy ulicy Grunwaldzkiej wraz z odwodnieniem terenu, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku”.
- 2.Wszystkie roboty objęte zakresem zamówienia powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki nr 3a, 3b i 3 c do SWZ oraz zgodnie z pozostałymi wytycznymi zawartymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia – dalej: „SWZ” oraz w Projektowanych postanowieniach umownych (załącznik Nr 2 do SWZ).
- 3.Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia zamieszczono w dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz specyfikacji technicznej opracowanej przez Biuro Projektów BPBW Sp. z o.o., ul. Głowackiego 28, 10-448 Olsztyn.
- 4.Zadanie objęte jest decyzją zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Nr Ok/30/2019 z dnia 12 czerwca 2019 r. wraz z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do wydanej decyzji. Decyzja wydana została przez Starostę Olsztyńskiego. Dodatkowo w ramach zadania wykonane zostanie odwodnienie kaplicy zgodnie z dodatkową dokumentacją.
- 5.Przewiduje się wykonanie następujących prac remontowo-budowlanych:
- 1)odkopanie ścian fundamentowych,
- 2)podbicie fundamentów na całym obwodzie budynku w minimum 4 etapach,
- 3)osuszenie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej,
- 4)naprawa zarysowań i spękań murów spowodowanych zmianą stateczności konstrukcji poprzez "szycie" popękanych ścian z zastosowaniem systemu "HELIFIX" pręty spiralne + systemowa zaprawa lub innym, równoważnym – wyłącznie w miejscach, gdzie tego typu roboty budowlane będą konieczne (część prac związanych z szyciem ścian budynku wynikających z dokumentacji projektowej, została już zrealizowana przez Zamawiającego). Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w wycenie wyłącznie prace dotychczas niezrealizowane. Dokumentacja projektowa obejmuje całość przewidywanych robót, związanych z „szyciem” ścian. Załączony do postępowania przedmiar stanowi jedynie materiał pomocniczy. W związku z tym, przed dokonaniem wyceny prac, zalecana jest wizja w terenie.
- 5)spięcie więźby dachowej ściągami z pręta fi20mm,
- 6)wzmocnienie krokwi dachowych poprzez nabicie jednostronnej nakładki,
- 7)wymiana deskowania i ołacenia dachu oraz montaż membrany dachowej na deskowaniu,
- 8)uzupełnienie ubytków i wymiana istniejącego pokrycia dachowego,
- 9)zakłada się założenie rynien i rur spustowych, których w obecnym kształci e budynek nie posiada,
- 10)skucie zewnętrznych wtórnych tynków, oraz fragmentów zagrzybionych oraz wykonanie nowych tynków lekkich, wapiennych w kolorze zgodnym z zaleceniami badań konserwatorskich,
- 11)hydrofobizacja nowych tynków,
- 12)renowacja wewnętrznych powierzchni ścian usunięcie fragmentów zawilgoconych i zagrzybionych tynków, wypełnienie spękań mikrozaprawą oraz uzupełnienie ubytków tynku zaprawą wapienno piaskową,
- 13)naprawa i odtworzenie pierwotnej kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej,
- 14)renowacja posadzki w budynku,
- 15)malowanie wewnętrznych tynków farbami wapiennymi,
- 16)montaż oświetlenia wewnętrznego,
- 17)wymiana instalacji elektrycznej w budynku.
Ponadto w ramach odwodnienia budynku zaplanowano wykonanie: - 1)przyłącza kanalizacji deszczowej o długości 53,0 mb,
- 2)odwodnienia liniowego o długości 44,0 mb,
- 3)drenażu o długości 39,0 mb,
- 4)studni rewizyjnych: 7 szt.
4.5.3.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej
4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45262500-6 - Roboty murarskie i murowe
45320000-6 - Roboty izolacyjne
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy
5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w wymaganym terminie, tj. do dnia 27 marca 2026 r. do godz. 10:00, wpłynęło 5 ofert Wykonawców:
1 Handel-Usługi Budowlane
Franciszek Piłat
ul. Parkowa 7,
11-015 Olsztynek
woj.: warmińsko-mazurskie
Oferta odrzucona
art. 226 ust 1 pkt 3) ustawy Pzp
2 Elita Budownictwo
Bartłomiej Małolepszy
ul. płk. Stanisława Skarżyńskiego 5,
83-200 Starogard Gdański
woj. pomorskie
Oferta odrzucona
art. 226 ust. 1 pkt 2) lit. c ustawy Pzp
3 Przedsiębiorstwo Budowlane MARYBUD Marianna Kwiatkowska
ul. 1 Maja 6,
10-118 Olsztyn
woj. warmińsko-mazurskie
Cena 990 171,89 zł
Łączna ilość punktów: 86,63 pkt
4 Usługi Ogólnobudowlane
Radosław Majchrzak
Warlity Małe 9a,
11-015 Olsztynek
woj. warmińsko-mazurskie
Cena 802 475,05 zł
Łączna ilość punktów: 77,53 pkt
5 Rantech Sp. z o.o.
Gutkowo 80A,
11-041 Olsztyn
woj. warmińsko-mazurskie
Cena 769 474,43 zł
Łączna ilość punktów: 100,00 pkt
Najkorzystniejsza spośród nieodrzuconych ofert, tj. oferta nr 5 Wykonawcy Rantech Sp. z o.o. znacznie przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, tj. 360 000,00 zł (udostępniona na stronie internetowej prowadzonego postępowania bezpośrednio przed otwarciem ofert). Obecnie Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do kwoty oferty nr 5, w związku z powyższym koniecznym jest unieważnienie przedmiotowego postępowania. Zamawiający odstąpił od pogłębionego badania oferty ww. Wykonawcy, w związku z czym nie wystosowano wezwania do złożenia podmiotowych środków dowodowych. Postępowanie unieważniono zgodnie z art. 255 pkt 3) ustawy Pzp.
6OfertySekcja 6
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5
6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0
6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 5
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 769474,43 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 990171,89 PLN
7Informacje dodatkoweSekcja 7
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.