Pełnienie nadzoru inwestorskiego wielobranżowego dla zadania: Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej wraz z oddziałami przedszkolnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą w m. Cielądz

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA CIELĄDZ

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 750148199

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

59

1.5.2Miejscowość

Cielądz

1.5.3Kod pocztowy

96-214

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL715 - Skierniewicki

1.5.7Numer telefonu

468152429

1.5.9Adres poczty elektronicznej

urzad@cieladz.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.cieladz.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7e84505a-eb52-4775-812e-aa21dd802cdb

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Pełnienie nadzoru inwestorskiego wielobranżowego
dla zadania: Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej wraz z oddziałami
przedszkolnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą w m. Cielądz

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-7e84505a-eb52-4775-812e-aa21dd802cdb

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00195616

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-04-13

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00038764/04/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.31 Pełnienie nadzoru inwestorskiego wielobranżowego nad realizacją zadania

Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej w m. Cielądz

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00137551

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

Or.SO.2714.1.2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego dla trzech branż (budowlano-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej) w ramach robót budowlanych obejmujących rozbudowę budynku Szkoły Podstawowej wraz z oddziałami przedszkolnymi i infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości w Cielądz, w tym rozbiórka starej części budynku przedszkola.
Teren inwestycji znajduje się w na działce o nr ew. 193/1 w obrębie Cielądz, gm. Cielądz, powiat rawski w województwie łódzkim (identyfikator działki 101303_2.0003.193/1) – teren istniejącej szkoły. Obecnie budynek szkoły posiada stare skrzydło, które przewidziane jest do rozbiórki a znajdują się w nim obecnie oddziały przedszkolne, kuchnia oraz stołówka. Przedmiotowa inwestycja przewiduje rozbiórkę tej części budynku a następnie rozbudowę szkoły poprzez budowę dwukondygnacyjnego skrzydła wraz z nowym zagospodarowaniem terenu wokół szkoły (przebudowa i budowa układu drogowego, wykonanie układu komunikacyjnego i elementów małej architektury, odtworzenie powierzchni biologicznie czynnej).
Zakres prac budowlanych przewidzianych do realizacji obejmuje:
1. Rozbiórkę istniejącego skrzydła przedszkola w dwóch etapach.
2. Budowę dwukondygnacyjnego skrzydła szkoły połączonego z istniejącym budynkiem w tym: oddziały przedszkolne, sale dydaktyczne, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia techniczne, kuchnia i stołówka, windy.
3. Wykonanie robót w branży elektrycznej – instalacje w budynku, przebudowa istniejącego układu zasilania WLZ i oświetlenia boisk, wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z dokumentacją (panele fotowoltaiczne na dachu budynku), rozdzielnie elektryczne, instalacje teletechniczne i alarmowe.
4. Wykonanie robót w branży sanitarnej – instalacje sanitarne w budynku, wykonanie nowego przyłącza wodociągowego, wykonanie wewnętrznej wykonanie wentylacji mechanicznej, wykonanie instalacji gazowej do zasilania kuchni, wykonanie instalacji ciepłowniczej, budowa zbiornikowej instalacji kanalizacji deszczowej do zbiorników zewnętrznych, kanalizacji technologicznej kuchni.
5. Wykonanie nowego zagospodarowania terenu zagospodarowanie terenu wokół szkoły – parkingi, chodniki, podjazdy obiekty małej architektury.

Zamawiający posiada dokumentację projektowa wraz z pozwoleniem na budowę i pozwoleniem na rozbiórkę. Kluczowe parametry projektowanego budynku:
Kubatura budynku: 9 413,30 m3
Powierzchnia zabudowy: 1 122,00 m2
Powierzchnia całkowita: 2 221,20 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 934 m2
Zakres prac dla INI z branży konstrukcyjno-budowlanej obejmuje nadzór nad następującymi zakresami prac:
1. Rozbiórka istniejącego przedszkola.
2. Projektowana rozbudowa budynku szkoły.
3. Roboty branży sanitarnej (koordynacja z inspektorem branży sanitarnej).
4. Roboty branży elektrycznej (koordynacja z inspektorem branży elektrycznej).
5. Roboty budowlane w istniejącym budynku szkoły.
6. Zagospodarowanie działki.
7. Zabezpieczenie placu budowy i organizacji robót.
Zakres prac dla INI sanitarnego - nadzór nad następującymi zakresami prac:
1. Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej.
2. Instalacja p.poż.- wewnętrzna.
3. Instalacja kanalizacji sanitarnej.
4. Instalacja kanalizacji tłuszczowej i kanalizacji deszczowej w dachu.
5. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła.
6. Wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna indywidualna.
7. Instalacja grzewcza, zasilana z istniejącej kotłowni olejowo-gazowej.
8. Instalacja gazowa do kuchni.
Zakres prac dla INI elektrycznego - nadzór nad następującymi zakresami prac:
1. Instalacja elektryczna i rozdzielnie wewnątrz budynku.
2. Instalacje elektryczne na zewnątrz budynku.
3. Instalacja oświetleniowa.
4. Instalacja odgromowa i uziemiająca.
5. Pomiary elektryczne.
6. Instalacje przewietrzania
7. Sieć komputerową.
8. Instalacja CCTV i alarmowa.
9. Instalacja fotowoltaiczna.
Roboty budowlane planowane są do wykonania w ciągu 24 miesięcy. Zamawiający po wyborze Inspektora Nadzoru dokona wyboru wykonawcy robót. Prace powinny być ukończone najpóźniej jesienią 2028r.
Zamawiający szacuje koszt inwestycji na poziomie 18 mln złotych, w tym podział na branże:
Branża budowlano-konstrukcyjna – 14 mln zł, Branża sanitarna – 2 mln zł
Branża elektryczna – 2 mln zł
Zamawiający przewiduje, iż Inspektor Nadzoru z branży konstrukcyjno-budowlanej będzie pełnił rolę wiodącą - funkcję koordynatora Inspektorów Nadzoru w zakresie różnych specjalności oraz w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót, który zostanie wyłonionym w postępowaniu przetargowym.
2.W zakres obowiązków pełnionych przez Nadzór Inwestorski/Wykonawca wchodzić będzie:
Opisany szczegółowo w Rozdział Opis Przedmiotu zamówienia II SWZ, strony od 2 do 7.

4.5.3Główny kod CPV

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71700000-5 - Usługi nadzoru i kontroli

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

292801,50 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

577813,41 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

292801,50 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ARCHIVISION SP. Z O.O.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

543270124

7.3.3Ulica

jANA kAZIMIERZA 11a

7.3.4Miejscowość

wARSZAWA

7.3.5Kod pocztowy

01-248

7.3.6Województwo

mazowieckie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-04-13

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

292801,50 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

30 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy