Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 131 783 zł
Umowa zawarta
31 marca 2026
Okres realizacji
8 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 1 131 783 zł – 1 925 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Doświadczenie Kierownika budowy branży konstrukcyjno - budowlanej40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Realizacja robót budowlanych w ramach zadania pn. „Prace konserwatorsko – restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach”

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Brusy
Publikacja
1 kwietnia 2026
Wartość umowy
1 131 783 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Expance Sławomir Czapiewski (Piła), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 131 782,52 zł (umowę zawarto 31 marca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 1 131 782,52 zł do 1 925 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 8 miesiące.

  • 5

    Przedmiotem zamówienia są prace konserwatorsko-restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach, obejmujące m.in. roboty budowlane, instalacje elektryczne, stolarkę, centralne ogrzewanie oraz elewację.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Brusy

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351251

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Na Zaborach 1

1.5.2.)Miejscowość

Brusy

1.5.3.)Kod pocztowy

89-632

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL637 - Chojnicki

1.5.7.)Numer telefonu

52 3969300

1.5.8.)Numer faksu

52 3969303

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

um@brusy.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.brusy.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-945efb99-bc12-4c62-93bb-5fbb364c8ba9

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Realizacja robót budowlanych w ramach zadania pn. „Prace konserwatorsko – restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-945efb99-bc12-4c62-93bb-5fbb364c8ba9

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00181601

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-04-01

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00037358/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Prace konserwatorsko - restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00083726

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

Nr ZP.271.7.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1080765,29 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na remoncie obiektu mieszkalnego „pastorówka” – dot. istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego objętego formą ochrony zabytków poprzez wpis do rejestru zabytków, jako zabytek nieruchomy w ramach zadania pn. „Prace konserwatorsko – restauratorskie budynku dawnej pastorówki w Kosobudach” dofinansowanego z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków Nr Edycja2RPOZ/2023/1380/PolskiLad, w tym:
1) wykonanie izolacji ścian fundamentowych (zewnętrznych i wewnętrznych)
2) naprawa elewacji ceglanej
3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, wraz z obróbką ościeży: zaprawy, tynki, malowanie
4) remont schodów zewnętrznych
5) wykonanie zadaszeń nad drzwiami zewnętrznymi
6) remont drewnianych schodów wewnętrznych wraz z remontem klatki schodowej,
7) wymiana pokrycia dachowego
8) wykonanie obróbek blacharskich
9) wymiana rynien i rur spustowych
10) remont kominów
11) remont pomieszczenia kotłowni w piwnicy
12) remont korytarza w piwnicy
13) remont instalacji elektrycznej
14) wykonanie instalacji elektrycznej na strychu (wykonanie instalacji elektrycznej na strychu – 2 podwójne gniazda i 2 punkty świetlne)
15) wymiana źródła ciepła pieca centralnego ogrzewania
16) wykonanie wentylacji w pomieszczeniach
17) zagospodarowanie terenu.
Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie 1 tablicy informacyjnej
o wym. 180x120cm, każda na stelażu stalowym w kolorze grafitowym lub czarnym zbliżonym do stelażu pokazanego w Załączniku nr 8 do SWZ wraz z ich montażem. Treść tablicy
i miejsce montażu do uzgodnienia z Zamawiającym
Uwagi:
1) W trakcie prowadzenia robót w lokalach mieszkalnych będą przebywać ich użytkownicy. Roboty muszą być prowadzone w sposób, który nie będzie powodował znacznych uciążliwości dla mieszkańców, ani konieczności opuszczenia przez nich lokalu.
2) W trakcie realizacji inwestycji oraz po jej zakończeniu należy zapewnić ciągły dostęp
do sąsiednich nieruchomości. Inwestycja nie może pogorszyć warunków użytkowania sąsiednich nieruchomości.
3) Należy wykonać charakterystykę energetyczną obiektu.
4) Obiekt należy wyposażyć w gaśnice i opracować instrukcję p.poż.
3. Szczegółowy opis, wielkość i zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - Załącznik Nr 6 do SWZ,
w Projektach - Załącznik Nr 5 do SWZ oraz w Przedmiarach robót (stanowiących materiał pomocniczy przy przygotowywaniu oferty) – Załącznik Nr 7 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1131782,52 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1925000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1131782,52 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Expance Sławomir Czapiewski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

572109930

7.3.3)Ulica

ul. Dąbrowskiego 7/19

7.3.4)Miejscowość

Piła

7.3.5)Kod pocztowy

64-920

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-31

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1131782,52 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

8 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45212350-4Budynki o szczególnej wartości hist…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
500 929 zł
Próbka: 36 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
335 835 zł838 716 zł
Rozstęp międzykwartylowy
502 881 zł
Źródło próbki
CPV 45212350· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
335 835 zł
Mediana
500 929 zł
Górny kwartyl
838 716 zł
Ten przetarg (1 131 783 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +126% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Brusy prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Brusy.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 131 783 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45212350-4 (Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Expance Sławomir Czapiewski (Piła). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.