Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Centrum 3.0 - Gliwicki Ośrodek Działań Społecznych

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276255335

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Zwycięstwa 1

1.5.2Miejscowość

Gliwice

1.5.3Kod pocztowy

44-100

1.5.4Województwo

śląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL229 - Gliwicki

1.5.7Numer telefonu

322320477

1.5.9Adres poczty elektronicznej

gods@gods.gliwice.eu

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://gods.gliwice.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fd895bf0-8747-40e3-9b56-5c8d2e5b5694

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-fd895bf0-8747-40e3-9b56-5c8d2e5b5694

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00179569

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-03-31

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00247320/02/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00446172

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

GODS-ZP.2712.1.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

18000000 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. "Przebudowa i remont budynków dawnej szkoły muzycznej tj. budynku głównego i pomocniczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję usługową z zagospodarowaniem terenu - ul. Siemińskiego 6 i 6A w Gliwicach",obejmujące:
1) przebudowę i remont budynków dawnej Szkoły Muzycznej:
-"budynku głównego" o nr ewidencyjnym 665,
-"budynku pomocniczego" o nr ewidencyjnym 643
wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na funkcję usługową;
2) nadbudowę "budynku głównego" i rozbudowę o szyb windy zewnętrznej;
3) zagospodarowanie terenu obejmującego infrastrukturę techniczną i towarzyszącą,
4) przebudowę sieci elektroenergetycznej oświetlenia przy wejściu do "budynku głównego" (ścieżka przy budynku na skwerze Bottrop).
Przedmiotem zamówienia jest:
1) wykonanie robót budowlanych wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do realizacji tych robót budowlanych;
2) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie/ zgłoszenie zakończenia robót budowlanych/ budowy do organu administracji architektoniczno -budowlanego;
3) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.
Dodatkowo Zamawiający informuje:
1) z zakresu przedmiotu wskazanego w dokumentacji projektowej, która znajduje się w ZAŁĄCZNIKU NR 8 SWZ należy usunąć następujące prace w "budynku pomocniczym": wyburzenie części ścian działowych o łącznej powierzchni do 40 m2 (grubość ścian do 20 cm) wraz z likwidacją 4 ościeżnic oraz wywiezieniem i utylizacją gruzu z pomieszczenia na I piętrze w "budynku pomocniczym";
2) w związku z koniecznością zmiany źródła ciepła, wynikającą z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, wykonane zostało nowe opracowanie dla instalacji grzewczej i klimatyzacji, wentylacji mechanicznej oraz instalacji elektrycznej; w instalacjach sanitarnych zakresem projektu z 2021r objęte są:
- Zewnętrzna instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
W instalacjach sanitarnych zakresem projektu z 2025r objęte są:
- Instalacja wentylacji mechanicznej
- Instalacja klimatyzacji (pełni rolę ogrzewania)
3) należy wykonać prace zgodnie z dokumentacją wodno-kanalizacyjnej wykonaną przez Biuro Usług Architektonicznych PROFIL za wyjątkiem CWU (wskazanym w dokumentacji zmieniającej sposób ogrzewania);
4) pewne elementy wchodzące w skład przedmiotu zamówienia mogą zostać objęte kontrolą Miejskiego Konserwatora Zabytków (zgodnie z zapisem w pozwoleniu na budowę, które stanowi ZAŁĄCZNIK NR 22 SWZ);
5) w niektórych dokumentach nazwa inwestycji może brzmieć "Nadbudowa i rozbudowa o szyb windy, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania oraz budowa nowej drogi pożarowej i dość do budynków dawnej Szkoły Muzycznej przy ul. Siemieńskiego 6 i 6A w Gliwicach na siedzibę Centrum 3.0 wraz z zagospodarowaniem terenu" lub "Budowa budynku lub adaptacja budynku przy ul. o. J. Siemińskiego 6 wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę Centrum 3.0 - Gliwickiego Ośrodka Działań Społecznych".

Inne wymagania Zamawiającego:
1) obowiązkowe jest prowadzenie dziennika budowy jako dokumentu budowy z realizacji zadania;
2) Zamawiający przewiduje zaangażowanie podmiotu zewnętrznego w funkcji Inżyniera Kontraktu do działania w jego imieniu - jako inwestora zastępczego w zakresie nadzorowania budowy i rozliczania kosztów robót. W przypadku ustanowienia Inżyniera Kontraktu Wykonawca będzie zobowiązany do współpracy z nim i z jego przedstawicielami;
3) Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty gotowych mebli w celu potwierdzenia zgodności zaproponowanych rozwiązań technicznych.

UWAGA:
1) Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne, systemy, oprogramowanie oraz materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zmawiającego parametrów technicznych i użytkowych oraz jako przykładowe ze względu na zasady
ustawy Prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 102.
2) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisanych w dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ustawie pzp.
Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez projektanta i Zamawiającego.
3) Dla przedmiotowych robót została wydana decyzja o pozwoleniu na ich realizacje. Wykonawca będzie zobowiązany wypełnić wymagania zawarte w ww. decyzji tj. decyzji o pozwoleniu na budowę nr 353/2022 z dnia 27.05.2022 r.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

15

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

14

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

21871348,45 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

31923041,57 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

21871348,45 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MGBUILDING Spółka z organiczoną odpowiedzialnością

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 9591965916

7.3.4Miejscowość

Kielce

7.3.6Województwo

świętokrzyskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-03-23

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

21871348,45 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-12-27

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy