Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę15 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
31 marca 2026
Wartość wyniku (est.)
21 871 348 zł
Liczba ofert
15 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 2 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy MGBUILDING Spółka z organiczoną odpowiedzialnością (Kielce).

  • 3

    UmowaSzacunkowa wartość zamówienia wynosi 21 871 348,45 PLN. Należy uwzględnić ten budżet przy kalkulacji oferty.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 15 ofert.

  • 5

    Zamówienie obejmuje szeroki zakres robót budowlanych, w tym roboty remontowe, ciesielskie, elektryczne, instalacyjne (wodno-kanalizacyjne, sanitarne, wentylacyjne i klimatyzacyjne), a także pokrycie dachu panelami solarnymi.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Centrum 3.0 - Gliwicki Ośrodek Działań Społecznych

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276255335

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Zwycięstwa 1

1.5.2.)Miejscowość

Gliwice

1.5.3.)Kod pocztowy

44-100

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL229 - Gliwicki

1.5.7.)Numer telefonu

322320477

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

gods@gods.gliwice.eu

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://gods.gliwice.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-fd895bf0-8747-40e3-9b56-5c8d2e5b5694

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-fd895bf0-8747-40e3-9b56-5c8d2e5b5694

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00179569

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-31

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00247320/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00446172

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

GODS-ZP.2712.1.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

18000000 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. "Przebudowa i remont budynków dawnej szkoły muzycznej tj. budynku głównego i pomocniczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję usługową z zagospodarowaniem terenu - ul. Siemińskiego 6 i 6A w Gliwicach",obejmujące:
1) przebudowę i remont budynków dawnej Szkoły Muzycznej:
-"budynku głównego" o nr ewidencyjnym 665,
-"budynku pomocniczego" o nr ewidencyjnym 643
wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na funkcję usługową;
2) nadbudowę "budynku głównego" i rozbudowę o szyb windy zewnętrznej;
3) zagospodarowanie terenu obejmującego infrastrukturę techniczną i towarzyszącą,
4) przebudowę sieci elektroenergetycznej oświetlenia przy wejściu do "budynku głównego" (ścieżka przy budynku na skwerze Bottrop).
Przedmiotem zamówienia jest:
1) wykonanie robót budowlanych wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do realizacji tych robót budowlanych;
2) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie/ zgłoszenie zakończenia robót budowlanych/ budowy do organu administracji architektoniczno -budowlanego;
3) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.
Dodatkowo Zamawiający informuje:
1) z zakresu przedmiotu wskazanego w dokumentacji projektowej, która znajduje się w ZAŁĄCZNIKU NR 8 SWZ należy usunąć następujące prace w "budynku pomocniczym": wyburzenie części ścian działowych o łącznej powierzchni do 40 m2 (grubość ścian do 20 cm) wraz z likwidacją 4 ościeżnic oraz wywiezieniem i utylizacją gruzu z pomieszczenia na I piętrze w "budynku pomocniczym";
2) w związku z koniecznością zmiany źródła ciepła, wynikającą z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, wykonane zostało nowe opracowanie dla instalacji grzewczej i klimatyzacji, wentylacji mechanicznej oraz instalacji elektrycznej; w instalacjach sanitarnych zakresem projektu z 2021r objęte są:
- Zewnętrzna instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
W instalacjach sanitarnych zakresem projektu z 2025r objęte są:
- Instalacja wentylacji mechanicznej
- Instalacja klimatyzacji (pełni rolę ogrzewania)
3) należy wykonać prace zgodnie z dokumentacją wodno-kanalizacyjnej wykonaną przez Biuro Usług Architektonicznych PROFIL za wyjątkiem CWU (wskazanym w dokumentacji zmieniającej sposób ogrzewania);
4) pewne elementy wchodzące w skład przedmiotu zamówienia mogą zostać objęte kontrolą Miejskiego Konserwatora Zabytków (zgodnie z zapisem w pozwoleniu na budowę, które stanowi ZAŁĄCZNIK NR 22 SWZ);
5) w niektórych dokumentach nazwa inwestycji może brzmieć "Nadbudowa i rozbudowa o szyb windy, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania oraz budowa nowej drogi pożarowej i dość do budynków dawnej Szkoły Muzycznej przy ul. Siemieńskiego 6 i 6A w Gliwicach na siedzibę Centrum 3.0 wraz z zagospodarowaniem terenu" lub "Budowa budynku lub adaptacja budynku przy ul. o. J. Siemińskiego 6 wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę Centrum 3.0 - Gliwickiego Ośrodka Działań Społecznych".

Inne wymagania Zamawiającego:
1) obowiązkowe jest prowadzenie dziennika budowy jako dokumentu budowy z realizacji zadania;
2) Zamawiający przewiduje zaangażowanie podmiotu zewnętrznego w funkcji Inżyniera Kontraktu do działania w jego imieniu - jako inwestora zastępczego w zakresie nadzorowania budowy i rozliczania kosztów robót. W przypadku ustanowienia Inżyniera Kontraktu Wykonawca będzie zobowiązany do współpracy z nim i z jego przedstawicielami;
3) Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty gotowych mebli w celu potwierdzenia zgodności zaproponowanych rozwiązań technicznych.

UWAGA:
1) Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne, systemy, oprogramowanie oraz materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zmawiającego parametrów technicznych i użytkowych oraz jako przykładowe ze względu na zasady
ustawy Prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 102.
2) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisanych w dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ustawie pzp.
Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez projektanta i Zamawiającego.
3) Dla przedmiotowych robót została wydana decyzja o pozwoleniu na ich realizacje. Wykonawca będzie zobowiązany wypełnić wymagania zawarte w ww. decyzji tj. decyzji o pozwoleniu na budowę nr 353/2022 z dnia 27.05.2022 r.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

15

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

14

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

21871348,45 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

31923041,57 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

21871348,45 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

MGBUILDING Spółka z organiczoną odpowiedzialnością

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 9591965916

7.3.3)Ulica

Krakowska 62

7.3.4)Miejscowość

Kielce

7.3.5)Kod pocztowy

26-701

7.3.6.)Województwo

świętokrzyskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-23

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

21871348,45 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2027-12-27

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
498 880 zł
Próbka: 31 033 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
224 883 zł1 644 580 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 419 696 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
224 883 zł
Mediana
498 880 zł
Górny kwartyl
1 644 580 zł
Ten przetarg (21 871 348 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +4284% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Centrum 3.0 - Gliwicki Ośrodek Działań Społecznych prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gliwice.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 21 871 348 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: MGBUILDING Spółka z organiczoną odpowiedzialnością (Kielce). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 15 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.