Wynik częściowy: umowy w 3 z 5 części, 2 unieważniono5 części

Łączna wartość umów

391 400 zł

Rozstrzygnięcia części

Umowa zawarta
Część 1
Leszek Bączek· Aleksandrów Łódzki→ profil
133 000 zł
7 ofert
Unieważniona
Część 2
Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy
Umowa zawarta
Część 3
TERESA OSTOJA-ŚWIERCZYŃSKA· Łódź→ profil
138 700 zł
7 ofert
Umowa zawarta
Część 4
Leszek Bączek· Aleksandrów Łódzki→ profil
119 700 zł
5 ofert
Unieważniona
Część 5
Podstawa: art. 255 pkt 5 ustawy

Oferty w postępowaniu

19 ofert(łącznie na 5 części)

Kryteria wyboru

Koszt60%Gwarancja na roboty budowlane40%

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania

Wynik postępowania

Wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części.

Zawarcie umowy

Alert podobnychOtwórz na BZP

Zamawiający

Zarząd Lokali Miejskich

Lokalizacja

Łódź,Łódzkie

Publikacja

31 marca 2026

Łączna wartość umów

391 400 zł

Liczba ofert

19 ofert

łącznie, 5 części

Konkurencyjność

~4,5 oferty

wysoka

tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie

1
DecyzjaZamówienie podzielono na 5 części: w 3 wybrano wykonawcę, 2 unieważniono.
2
WykonawcyWybrano wykonawców: Leszek Bączek (części 1, 4); TERESA OSTOJA-ŚWIERCZYŃSKA (część 3).
3
UmowaŁączna wartość zawartych umów: 391 400,00 zł.
4
OfertyŁącznie złożono 19 ofert na wszystkie części postępowania.
5
Przedmiotem zamówienia jest usunięcie nieprawidłowości stanu technicznego budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich. Zamówienie podzielone jest na 5 części.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie
27 stycznia 2026
Termin ofert: 16 lutego 2026 12:00
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana ogłoszenia
29 stycznia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana ogłoszenia
03 lutego 2026
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana ogłoszenia
10 lutego 2026
Otwórz ogłoszenie →
Wynik: częściowo rozstrzygniętyBieżące
31 marca 2026
7 ofert2 wykonawców

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Zarząd Lokali Miejskich
1.3.)	Oddział zamawiającego	ZLM
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 363752546
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	al. Kościuszki 47
1.5.2.)	Miejscowość	Łódź
1.5.3.)	Kod pocztowy	90-514
1.5.4.)	Województwo	łódzkie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL711 - Miasto Łódź
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	zlm@zlm.lodz.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.zlm.lodz.pl
1.6.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz
1.7.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Inna działalność administrowanie nieruchomościami komunalnymi

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Wykonanie robót budowlanych polegających na usunięciu stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w podziale na 5 części.
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-37b42501-db64-4c0e-914f-fcb90ac8479e
2.5.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00178969
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2026-03-31
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2025/BZP 00631143/04/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.6 Realizacja robót budowlanych wynikających z decyzji PINB - 2
2.11.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.13.)	Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak
2.14.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00072510

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Numer referencyjny	DZP.26.22.2026
4.2.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Tak
4.3.1)	Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)	1759373,07 PLN
4.4.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości dotyczących stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanego na nieruchomości w Łodzi przy ul. Pogonowskiego 32 (dz. nr 324/1, obręb P-9), poprzez wykonanie robót zabezpieczających w zakresie określonym szczegółowo w dokumentacji technicznej, kosztorysie nakładczym oraz zgodnie z decyzją PINB nr 680/2024 z dnia 30.09.2024 r. stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. (Zmiana zakresu robót w obrębie poszycia dachowego w stosunku do projektu – zmiany naniesione w kosztorysie nakładczym). Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków „Dzielnica Wiązowa 1865”, ale nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do ewidencji zabytków
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	173801,42 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usunięcie stwierdzonego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi oraz bezpieczeństwa mienia jakie stwarza stan techniczny przewodów kominowych w lokalu mieszkalnym nr 9/10/11, usytuowanym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na nieruchomości w Łodzi przy ul. Miedzianej 20, poprzez wykonanie robót zabezpieczających w zakresie określonym szczegółowo w dokumentacji technicznej oraz zgodnie z decyzją PINB nr 698/2024 z dnia 4.10.2024 r stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków „Nowa Dzielnica 1843”, nie jest obiektem zabytkowym.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	46512,45 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości dotyczących stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego prawej oficyny (ozn. nr 541) usytuowanego na nieruchomości w Łodzi przy ul. Gdańskiej 101 (dz. nr 195/1, obręb P-20), poprzez wykonanie robót zabezpieczających w zakresie określonym szczegółowo w dokumentacji technicznej oraz zgodnie z decyzją PINB nr 635/2025 z dnia 10.09.2025 r stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków „Dzielnica Wiązowa 1865”, ale nie jest obiektem zabytkowym wpisanym do ewidencji zabytków.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	171229,81 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usunięcie stwierdzonego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi oraz bezpieczeństwa mienia jakie stwarza stan techniczny budynku mieszkalnego wielorodzinnego usytuowanym na nieruchomości w Łodzi przy pl. Zwycięstwa 11 (dz. nr 99, obręb W-24), poprzez wykonanie robót zabezpieczających w zakresie określonym szczegółowo w dokumentacji technicznej oraz zgodnie z decyzją PINB nr 402/2024 z dnia 11.06.2024 r stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków „Posiadła Wodno-Fabryczne”, jest obiektem zabytkowym wpisanym obszarowo do rejestru zabytków pod nr A/44.
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45410000-4 - Tynkowanie
4.5.5.)	Wartość części	127632,54 PLN
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest usunięcie stwierdzonego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi oraz bezpieczeństwa mienia jakie stwarza stan techniczny budynku mieszkalnego wielorodzinnego prawej i poprzecznej oficyny usytuowanym na nieruchomości w Łodzi przy ul. Legionów 11/13 (dz. nr 14/5, obręb S-1), poprzez wykonanie robót zabezpieczających w zakresie określonym szczegółowo w dokumentacji technicznej oraz zgodnie z decyzją PINB nr 872/2025 z dnia 26.11.2025 r stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków „Osada Nowe Miasto”, jest obiektem zabytkowym wpisanym do ewidencji zabytków (Kamienica Rodziny Fridrich).
4.5.3.)	Główny kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45410000-4 - Tynkowanie 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
4.5.5.)	Wartość części	1240196,85 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	7
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	7
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	133000,00 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	211304,21 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	133000,00 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mikro przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Leszek Bączek
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	NIP 7261005431
7.3.4)	Miejscowość	Aleksandrów Łódzki
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2026-02-24
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	133000,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-07-14

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 3 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania w części nr 2: Kwota, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w części: nr 2 podana bezpośrednio przed otwarciem ofert, równa się: 50 233,45 zł brutto. Oferta z najniższą ceną złożoną przez Leszka Bączka, 95-070 Aleksandrów Łódzki, Poselska 17 wynosi 63 000,00 zł. Cena oferty przewyższa kwotę planowaną na realizację zamówienia o 12 766,55 zł. Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do ceny złożonej oferty. Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania w częściach nr 2: Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeżeli cena oferty z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty. W niniejszym przypadku cena oferty z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, a zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty. Wobec powyższego ziściła się przesłanka unieważnienia postępowania w części nr 2 na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.

11ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 11

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

12OFERTY (dla części 3)Sekcja 12

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	7
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	7
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	3
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	1
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	138700,00 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	190080,00 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	138700,00 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

13WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)Sekcja 13

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mikro przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	TERESA OSTOJA-ŚWIERCZYŃSKA
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	7261029035
7.3.4)	Miejscowość	Łódź
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

14UMOWA (dla części 3)Sekcja 14

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2026-03-25
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	138700,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-07-23

15ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)Sekcja 15

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

16OFERTY (dla części 4)Sekcja 16

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	5
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	5
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	119700,00 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	196560,00 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	119700,00 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

17WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)Sekcja 17

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mikro przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Brak danych
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	Leszek Bączek
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	NIP 7261005431
7.3.4)	Miejscowość	Aleksandrów Łódzki
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.3.8.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

18UMOWA (dla części 4)Sekcja 18

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2026-03-09
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	119700,00 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-07-07

19ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)Sekcja 19

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
5.2.)	Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 5 ustawy
5.2.1.)	Przyczyna unieważnienia postępowania	Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania w części nr 5: W związku z otrzymaną wiadomością w dniu 9 marca 2026 r. od Zarządcy sądowego nieruchomości, zlokalizowanej w Łodzi przy ul. Legionów 11/13, iż przedmiotowa nieruchomość na podstawie postanowienia sądowego sygn. akt XVIII Ns 42/26 z dnia 5 marca 2026 r. nie jest od tego dnia zarządzana przez Zarząd Lokali Miejskich. Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVIII Wydział Cywilny postanowieniem wyznaczył zarządcę nieruchomości przy ul. Legionów 11/13, i nadał postanowieniu rygor natychmiastowej wykonalności, postanowił zobowiązać zarządcę do składania sprawozdań z dokonanych czynności oraz udokumentowanych sprawozdań rachunkowych raz w roku oraz zobowiązać zarządcę nieruchomości do wypłacania zysku współwłaścicielom nieruchomości stosownie do ich udziałów w prawie własności. Powyższe okoliczności uniemożliwiają podpisanie umowy i realizację zamówienia, gdyż Zarząd Lokali miejskich nie jest już uprawniony do władania i dysponowania ww. nieruchomością. Stanowi to przesłankę do unieważnienia postępowania. Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania w części nr 5: Zgodnie z art. 255 pkt 5 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, jeśli wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7•Roboty budowlane

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

538 761 zł

Próbka: 31 131 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

240 066 zł – 1 788 000 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 547 934 zł

Źródło próbki

CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Ten

Dolny kwartyl

240 066 zł

Mediana

538 761 zł

Górny kwartyl

1 788 000 zł

Ten przetarg (391 400 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).

Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -27% względem mediany.

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Przebudowa budynku świetlicy wiejskiej w Jabłonnej i Kaczkowie – etap II

30.06.2026· Rydzyna

Przebudowa budynku Zespołu Szkół w Czchowie polegająca na budowie szybu windowego wraz z windą wewnątrz budynku

30.06.2026· Brzesko

Bieżące utrzymanie i konserwacja dróg leśnych na terenie Nadleśnictwa Supraśl w 2026 roku

30.06.2026· Supraśl

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

DZP.261.119.2026 Zakup 80 sztuk telefonów komórkowych wraz z ładowarkami, szybkami ochronnymi i etui.

30.06.2026· Łódź· 135 300 zł

DZP.261.122.2026 Modernizacja części budynku (nr 819) przy ul. Drużynowej 3/5 w Łodzi, zgodnie z PFU, współfinansowana z środków programu Aktywny Maluch 2022-2029 (Maluch + 2022-2029)

29.06.2026· Łódź· 2 946 000 zł

Na zawarcie umowy ramowej na wymianę stolarki okiennej i drzwi balkonowych

29.06.2026· Łódź

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działek wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, w systemie zaprojektuj i wybuduj w podziale na 2 części, realizowana w ramach Projektu pn.: „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi (Projekt 9)” współfinansowanego ze środków UE w ramach programu: „Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027”.

26.06.2026· Łódź

Poprawa bezpieczeństwa ruchu drogowego w ciągu DK42 w m. Kodrąb

15.06.2026· Łódź

OŁO.D-3.2421.35.2026 Budowa drogi dla pieszych w ciągu DK 12 na odcinkach Opoczno – Dzielna oraz Dzielna – Mroczków Gościnny w woj. łódzkim

15.06.2026· Łódź

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa

platformazakupowa.pl

Kontakt i komunikacja

https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Lokali Miejskich prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łódź.

Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 391 400 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Zamówienie zostało udzielone: Leszek Bączek (Aleksandrów Łódzki). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.