„Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem”
Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 388 330 złPrzebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
10 października 2025
Termin ofert: 30 października 2025 12:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
08 grudnia 2025
1 oferta1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
30 marca 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | ZAKOPIAŃSKIE TBS TATRZAŃSKA KOMUNALNA GRUPA KAPITAŁOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 492011614 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | ul. Tadeusza Kościuszki 21 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Zakopane |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 34-500 |
| 1.4.4.) | Województwo | małopolskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL219 - Nowotarski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 182066645 |
| 1.4.8.) | Numer faksu | 182066645 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | firma@ztbs-zakopane.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.ztbs-zakopane.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-36e362a5-b956-420f-910c-5061692aefef |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00176716 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-03-30 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00468832 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | „Modernizacja systemu kominowego w budynku przy ulicy Nowotarska 10c w Zakopanem” |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1.1. | Przedmiot i cel zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa modernizacja systemu odprowadzania spalin dla indywidualnych kotłów gazowych w 72 lokalach mieszkalnych, z prowadzeniem robót w pomieszczeniach lokatorskich oraz na dachu budynku. Celem jest zapewnienie bezpiecznego, szczelnego i zgodnego z aktualnymi wymaganiami technicznymi odprowadzenia spalin zarówno dla kotłów kondensacyjnych, jak i obecnie eksploatowanych urządzeń typu turbo (z zamkniętą komorą spalania). Zakłada się realizację prac w czynnym budynku, z utrzymaniem funkcjonowania lokali. Szacowana wydajność: 1 pion kominowy zbiorczy/dzień (wartość orientacyjna, do doprecyzowania w harmonogramie wykonawcy). 1.2. Podstawy prawne i normy Wykonawca jest zobowiązany do realizacji robót zgodnie z: a) przepisami prawa budowlanego, rozporządzeniami w sprawie BHP, ppoż., pracy na wysokości, ochrony środowiska i postępowania z odpadami, b) dokumentacją techniczno-ruchową (DTR) producentów urządzeń i systemów kominowych, c) normami branżowymi: - PN-EN 1443 (kominy – wymagania ogólne), - PN-EN 1856-1/-2 (metalowe przewody kominowe i elementy systemowe), - PN-EN 13384-1 (obliczanie kominów – pojedyncze urządzenie), - PN-EN 15502 (kotły gazowe – wymagania), - PN-EN 15287 (projektowanie i montaż kominów), - oraz właściwymi wytycznymi producentów kotłów i systemów odprowadzania spalin. Jeżeli wymagania norm i wytycznych producenta różnią się, obowiązuje surowsze kryterium. 1.3. Zakres rzeczowy robót: 1.3.1. System składa się z indywidualnych przewodów spalinowych ze stali kwasoodpornej z uszczelkami, przystosowanych do pracy z kondensatem i nadciśnieniem roboczym kotłów kondensacyjnych. Konfiguracja połączeń: - od kotła do pionu: koncentryczne przyłącze 60/100 mm, ze spadkiem min. 3% w kierunku kotła, - w szachcie: kolano Ø60 mm, - pion po kolanie: przewód Ø80 mm prowadzony w istniejącym kanale ceramicznym, - zakończenie ponad dachem: systemowy daszek na wylocie ceramicznego kanału. 1.3.2. Czynności dla każdego lokalu (lokal po lokalu): Wykonawca jest zobowiązany do: a) Demontażu istniejącego przyłącza spalinowego kotła gazowego (z zabezpieczeniem miejsca pracy i utylizacją odpadów). b) Wpuszczenia indywidualnego wkładu kominowego ze stali kwasoodpornej od strony ponad połacią dachową do istniejącego kanału ceramicznego. c) Zamocowania wkładu na stopce w istniejącym kanale ceramicznym, wraz z wymaganymi podparciami, dylatacjami i uszczelnieniami. d) Montażu nowego przyłącza kotła (60/100 mm) wraz z rozetą maskującą, kształtkami i elementami kompensacyjnymi. e) Montażu systemowego daszku na zakończeniu ceramicznego kanału nad połacią dachu, z właściwym uszczelnieniem przejść. f) Ponownego podłączenia kotła do nowego systemu odprowadzania spalin, wykonania regulacji i uruchomienia kotła zgodnie z DTR. g) Przeprowadzenia prób i pomiarów opisanych oraz sporządzenia dokumentacji powykonawczej. 1.3.3. Parametry montażowe (minimalne wymagania): Wykonawca jest zobowiązany do: a) zachowania maks. liczby zmian kierunku: do 2 kolan na przyłączu w lokalu (o ile DTR kotła nie stanowi inaczej), b) promień gięcia kształtek: ≥1,5D (lub zgodnie z systemem producenta), c) długość efektywna przyłącza poziomego: zgodnie z DTR kotła; w przypadku braku danych przyjąć ≤2,0 m i 3% spadku, d) podparcia pionu: co 2,0–3,0 m oraz w punktach stałych zgodnie z systemem, e) zapewnienia dostępu serwisowego do elementów rewizyjnych i rozłącznych, f) prowadzenia przewodów tak, aby kondensat wracał do kotła (brak zastoin). 1.3.4. Wymagania techniczne i materiałowe: Wykonawca jest zobowiązany do zastosowania: a) przewodów i kształtek ze stali kwasoodpornej (np. 1.4404/316L lub równoważna) z uszczelkami odpornymi na kondensat; elementy dopuszczone do pracy z kotłami kondensacyjnymi i turbo, b) klasyfikacji wyrobów np. min. wg PN-EN 1856-1: T200 P1 W V2 O00 (lub równoważnej/wyższej wymaganej przez producenta kotła), c) średnic: 60/100 mm (koncentr.) na odcinku kocioł–pion; Ø60 mm (kolano w szachcie) i Ø80 mm (pion po kolanie), zgodnie z niniejszym OPZ oraz DTR, d) łączeń kielichowych z uszczelkami lub systemowych złączy zaciskowych przewidzianych przez producenta, e) elementów przejściowych i rozet systemowych zapewniających szczelność i estetykę, f) fabrycznych podpór, obejm i stopek dopasowanych do wkładów, g) deklaracji właściwości użytkowych/CE, kart technicznych, instrukcji montażu i eksploatacji dla każdego zastosowanego systemu. Uwaga: w przypadku rozbieżności średnic/elementów wynikających z inwentaryzacji, Wykonawca przedstawi rozwiązanie równoważne z obliczeniami ciągu/strat wg PN-EN 13384-1 do akceptacji Zamawiającego. 1.3.5. Organizacja robót i harmonogram: Wykonawca jest zobowiązany do: a) opracowania i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu prac (orientacyjnie: 1 pion/dzień), z wyszczególnieniem lokali, okien czasowych wejścia do lokali i prac dachowych, b) uzgodnienia dostępu do dachu i lokali (co najmniej 48 h wcześniej, zawiadomienia do mieszkańców), c) przygotowania planu BIOZ, organizacji zaplecza budowy, składowisk materiałów oraz dojazdu technicznego, d) zabezpieczenia mienia lokatorów (folie, osłony), utrzymania czystości i sprzątania po zakończeniu prac każdego dnia, e) selektywnej zbiórki i wywozu odpadów na podstawie kart przekazania odpadów. f) Przykładowy cykl dzienny (1 pion): inwentaryzacja i przygotowanie (1 h) → demontaże w lokalach (2 h) → wprowadzenie wkładów z dachu (3 h) → mocowanie, przejścia i rozetki (2 h) → podłączenia i uruchomienia w lokalach (3 h) → próby/odbiór cząstkowy i sprzątanie (1 h). 1.3.6. BHP i ochrona przeciwpożarowa: Wykonawca jest zobowiązany do: a) stosowania zabezpieczeń przy pracach na wysokości (szelki, punkty kotwienia, barierki, rusztowania/podnośniki zgodnie z DTR), b) wyznaczenia stref niebezpiecznych pod pracami dachowymi, oznakowania ciągów komunikacyjnych, c) posiadania podręcznego sprzętu gaśniczego na dachu i w strefach prac, d) zapewnienia wentylacji miejsc pracy, eliminacji źródeł zapłonu, stosowania elektronarzędzi z ważnymi przeglądami, e) szkolenia pracowników i prowadzenia rejestrów BHP, f) zabezpieczenia przejść przez przegrody ogniowe zgodnie z wymaganiami ppoż., z dokumentacją zastosowanych materiałów/uszczelnień. 1.3.7. Wymagania jakościowe i odbiorowe Wykonawca jest zobowiązany do: a) Prób szczelności przewodów: test zgodnie z PN-EN 1443/1856 i DTR systemu, np. przy ciśnieniu odpowiadającym klasie P1; potwierdzenie braku nieszczelności/protokół z pomiaru. b) Sprawdzenia ciągu i parametrów spalin po uruchomieniu kotła (ciśnienie/ciąg, porównanie z DTR producenta). c) Kontroli geometrii i montażu: średnice, spadki, liczba kształtek, podparcia, uszczelnienia przejść przez dach/ściany, estetyka montażu rozet. d) Dokumentacji foto „przed/po” dla każdego lokalu oraz wylotów ponad dach. e) Kart uruchomienia i protokołów przeszkolenia użytkownika (jeśli dotyczy). f) Przekazania deklaracji zgodności/CE i kart materiałowych. Odbiory prowadzone będą etapowo: per lokal oraz per pion (odbiór cząstkowy), a następnie odbiór końcowy. 1.3.8. Dokumentacja powykonawcza Wykonawca jest zobowiązany do przekazania: a) schematów powykonawczych trasy spalin (na rzutach i przekrojach) z zaznaczeniem średnic i elementów, b) zestawienia materiałów (typu, ilości, numery partii), c) protokołów demontażu/montażu, d) deklaracji/CE, kart technicznych, instrukcji producentów, e) dokumentacji foto oraz wpisów do książki obiektu (jeśli wymagane), f) wykazu zmian w stosunku do OPZ (jeżeli wystąpiły). g) 9. Wymagania gwarancyjne i serwis h) Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia: i) gwarancji na robociznę – min. 36 miesięcy, j) gwarancji na materiały – zgodnie z deklaracją producenta, nie krócej niż 24 miesiące, k) reakcji serwisu w przypadku awarii: do 48 h od zgłoszenia (w sezonie grzewczym preferencyjnie 24 h), l) jednego bezpłatnego przeglądu pogwarancyjnego po 12 miesiącach eksploatacji (kontrola szczelności, mocowań i parametrów). 1.3.9. Załączniki obowiązkowe (do dostarczenia przez Wykonawcę): a) Karty techniczne i deklaracje zgodności/CE elementów systemu kominowego. b) Rysunki/szkice detali: przejście 60/100 → kolano 60 → pion 80, zakończenie z daszkiem systemowym. c) Instrukcje montażu i eksploatacji producentów. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-12-03 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 90 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Zakład Usług Kominiarskich inż. Łukasz Sikora |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 7352269414 |
| 4.3.3.) | Ulica | Długa 58 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Nowy Targ |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 34-400 |
| 4.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 253907,80 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00584176/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-03-10 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Tak |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 0 |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 253907,81 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | nie dotyczy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.