Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Zławieś Mała”

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN KUJAWY I POMORZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

SIM KZN Kujawy i Pomorze sp. z o.o.

REGON 528225635

Brak danych

ul. Mazurska 13

Brodnica

87-300

kujawsko-pomorskie

Polska

PL616 - Grudziądzki

biuro@simkip.pl

https://simkip.pl/

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Budownictwo i obiekty komunalne

Zamówienia publicznego

Nie

Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Zławieś Mała”

ocds-148610-845d9e30-d085-4724-ba02-5e6f2ab5aae3

2026/BZP 00174081

01

2026-03-26

Tak

2026/BZP 00164342/01/P

1.3.1 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji polegającej na budowie 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w miejscowości Zławieś Mała w gminie Zławieś Wielka

Nie

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-845d9e30-d085-4724-ba02-5e6f2ab5aae3

Nie

Tak

W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl

1. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
2. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. Konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.
3. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.
4. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
5. Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
6. W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem”.
7. Zamawiający nie dopuszcza komunikacji za pomocą poczty elektronicznej.

Nie

Nie dotyczy

polski

Zgodnie z treścią Rozdz. XXI. SWZ.

Zgodnie z treścią Rozdz. XXI. SWZ.

Brak danych

Nie

ZP.2/2026

Usługi

Nie

Nie

Tak

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

Brak danych

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane – zgodnie z art. 99 - 103 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 poz. 1320 ze zm.) – w postaci pełnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego na realizację zadania: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Zławieś Mała”.
Przed przystąpieniem do projektowania Wykonawca zobowiązany jest do opracowania koncepcji projektowej w terminie 15 dni od dnia zawarcia umowy. Zamawiający ma prawo zgłosić uwagi do opracowanej koncepcji projektowej. Wyłącznie po dokonaniu ewentualnych poprawek i uzyskaniu akceptacji Zamawiającego Wykonawca może przystąpić do projektowania.
Realizacja inwestycji jest zaplanowana z wykorzystaniem środków pochodzących m.in.: z Rządowego Programu Bezzwrotnego Finansowego Wsparcia Budownictwa z Funduszu Dopłat z inicjatywy Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), Programu Wspierania Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC). Opracowana dokumentacja ma umożliwić uzyskanie pozwolenia na budowę oraz stanowić podstawę do dalszej realizacji inwestycji w ramach programu finansowania z BGK.
Przedmiot zamówienia podzielony został na zamówienie podstawowe i prawo opcji.
2. Z uwagi na możliwość dofinansowania Przedmiotu zamówienia ze źródeł zewnętrznych Zamawiający przy realizacji Przedmiotu zamówienia przewiduje obok zamówienia podstawowego zastosowanie Prawa opcji, zgodnie z możliwością wynikającą z treści art. 441 ustawy pzp.
W związku z powyższym:
2.1. Przedmiot zamówienia w zakresie podstawowym, będzie obejmował:
1) Projekt budowlany: projekt architektoniczno - budowlany, projekt zagospodarowania terenu, załączniki do projektu architektoniczno-budowlanego, niezbędne dokumenty, uzgodnienia i decyzje wymagane do otrzymania decyzji pozwolenia na budowę, uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę,
2) Kosztorys inwestorski,
3) Przygotowania wniosku o uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę wraz z oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
w terminie od dnia zawarcia umowy do dnia 15 sierpnia 2026 r
2.2. Przedmiot zamówienia w zakresie Prawa opcji będzie obejmował:
1) Projekty wielobranżowe techniczne,
2) Projekty wielobranżowe wykonawcze wraz z pozostałymi wymaganymi opracowaniami,
3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
4) Przedmiary robót,
5) Inne opracowania,
6) Pełnienia nadzoru autorskiego (na czas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy robót budowlanych w zakresie udzielania odpowiedzi na zadane zapytania dotyczące upublicznionej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz w czasie trwania realizacji robót budowlanych).
2.3. Zamawiający zakłada termin skorzystania z prawa opcji (w zakresie pkt 2.2. ppkt 1- 4) w terminie do 10 miesięcy od dnia uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. Skorzystanie z Prawa opcji nie stanowi zmiany umowy. Na okoliczność skorzystania z Prawa opcji zostanie wydane Wykonawcy polecenie jego realizacji, zwane dalej „Poleceniem”. Do realizacji Prawa opcji zastosowanie będą miały zapisy zawartej umowy. Zamawiający uprzedzi Wykonawcę o skorzystaniu z Prawa opcji na 7 dni przed wydaniem Polecenia. Termin realizacji zamówienia obejmujący Prawo opcji – 2 miesiące od dnia wydania Polecenia przez Zamawiającego.
Zamawiający określa maksymalną wartość opcji – 30% ceny brutto, zamówienia podstawowego.
2.4. Zamawiający zakłada termin skorzystania z prawa opcji (w zakresie pkt 2.2. ppkt 5 i 6) na czas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy robót budowlanych w zakresie udzielania odpowiedzi na zadane zapytania dotyczące upublicznionej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz w czasie trwania realizacji robót budowlanych, i tak nadzór obejmował będzie w szczególności ścisłą kontrolę zgodności realizowanych prac budowlanych z dokumentacją projektową, obejmującą:
− wizyty na placu budowy w kluczowych momentach realizacji inwestycji, w tym na etapie konstrukcji, wykończeń oraz montażu instalacji, aby monitorować zgodność prowadzonych robót z założeniami projektowymi.
− konsultacje projektowe – stała gotowość do konsultacji z zespołem wykonawczym w przypadku wątpliwości lub konieczności interpretacji zapisów projektowych.
− dokonywanie zmian w dokumentacji projektowej – jeśli w trakcie realizacji pojawią się uzasadnione techniczne lub formalne potrzeby wprowadzenia zmian, nadzór autorski zapewnia ich przygotowanie oraz wdrożenie.
− weryfikację materiałów budowlanych i rozwiązań technicznych – zatwierdzanie używanych materiałów budowlanych oraz rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych w celu zapewnienia ich zgodności
z dokumentacją oraz standardami jakościowymi przewidzianymi w projekcie.
− rozwiązywanie kolizji projektowych – identyfikacja i rozwiązywanie potencjalnych konfliktów między różnymi instalacjami i elementami konstrukcyjnymi na etapie realizacji, aby uniknąć problemów
w późniejszych fazach budowy.
2.5. Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego obejmującego wszystkie branże podczas wykonywania robót budowlanych na podstawie opracowanej Dokumentacji, poprzez uczestniczenie w spotkaniach na terenie budowy lub w siedzibie Zamawiającego na wezwanie Zamawiającego lub Wykonawcy pełniących nadzór autorski osób danej branży.
Zakłada się konieczność 20 pobytów Wykonawcy na placu budowy lub w siedzibie Zamawiającego w ramach nadzoru autorskiego w toku sprawowania nadzoru. W przypadku wyczerpania określonej ilości pobytów w ramach nadzoru autorskiego, pełnienie nadzoru odbywać się będzie za odrębną odpłatnością.
Ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego jest w przedmiotowym postępowaniu kryterium oceny ofert: minimalna ilość pobytów 10, maksymalna ilość pobytów 20.
W przypadku podania przez Wykonawcę mniejszej niż minimalna ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego (10) podlegać będzie odrzuceniu zgodnie z treścią art. 226 ust. 1 pkt 5 pzp (treść oferty niezgodna z warunkami zamówienia).
W przypadku podania przez Wykonawcę większej niż maksymalna ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego (20) do oceny oferty zostanie przyjęta ilość 20.
2.6. Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji Umowy. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z Prawa opcji Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje żadne roszczenie odszkodowawcze.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 4 do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazła się żadna nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu. Jeśli w dokumentach zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, ma ona wyłącznie charakter informacyjny.
4. Szczegółowe obowiązki wykonawcy w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia określają projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego - Załącznik nr 1 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
5. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych – uzasadnienie braku podziału zamówienia na części: Podział przedmiotowego zamówienia na części jest niezasadny z punktu widzenia technicznego i organizacyjnego. Podział zakresu na części, które składałyby się na całość zamówienia groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia. Potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.
6. Oferty wariantowe: Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
7. Zamówienia uzupełniające: Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 pzp.
8. Aspekty społeczne: Zamawiający uwzględnił w opisie przedmiotu zamówienia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników.

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

Tak

Brak danych

1) Projekty wielobranżowe techniczne, 2) Projekty wielobranżowe wykonawcze wraz z pozostałymi wymaganymi opracowaniami, 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 4) Przedmiary robót, 5) Inne opracowania, 6) Pełnienia nadzoru autorskiego (na czas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy robót budowlanych w zakresie udzielania odpowiedzi na zadane zapytania dotyczące upublicznionej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz w czasie trwania realizacji robót budowlanych). 2. Zamawiający zakłada termin skorzystania z prawa opcji (w zakresie ppkt 1- 4) w terminie do 10 miesięcy od dnia uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. Skorzystanie z Prawa opcji nie stanowi zmiany umowy. Na okoliczność skorzystania z Prawa opcji zostanie wydane Wykonawcy polecenie jego realizacji, zwane dalej „Poleceniem”. Do realizacji Prawa opcji zastosowanie będą miały zapisy zawartej umowy. Zamawiający uprzedzi Wykonawcę o skorzystaniu z Prawa opcji na 7 dni przed wydaniem Polecenia. Termin realizacji zamówienia obejmujący Prawo opcji – 2 miesiące od dnia wydania Polecenia przez Zamawiającego. Zamawiający określa maksymalną wartość opcji – 30% ceny brutto, zamówienia podstawowego. 3. Zamawiający zakłada termin skorzystania z prawa opcji (w zakresie ppkt 5 i 6) na czas postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wybór wykonawcy robót budowlanych w zakresie udzielania odpowiedzi na zadane zapytania dotyczące upublicznionej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz w czasie trwania realizacji robót budowlanych, i tak nadzór obejmował będzie w szczególności ścisłą kontrolę zgodności realizowanych prac budowlanych z dokumentacją projektową, obejmującą: − wizyty na placu budowy w kluczowych momentach realizacji inwestycji, w tym na etapie konstrukcji, wykończeń oraz montażu instalacji, aby monitorować zgodność prowadzonych robót z założeniami projektowymi. − konsultacje projektowe – stała gotowość do konsultacji z zespołem wykonawczym w przypadku wątpliwości lub konieczności interpretacji zapisów projektowych. − dokonywanie zmian w dokumentacji projektowej – jeśli w trakcie realizacji pojawią się uzasadnione techniczne lub formalne potrzeby wprowadzenia zmian, nadzór autorski zapewnia ich przygotowanie oraz wdrożenie. − weryfikację materiałów budowlanych i rozwiązań technicznych – zatwierdzanie używanych materiałów budowlanych oraz rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych w celu zapewnienia ich zgodności z dokumentacją oraz standardami jakościowymi przewidzianymi w projekcie. − rozwiązywanie kolizji projektowych – identyfikacja i rozwiązywanie potencjalnych konfliktów między różnymi instalacjami i elementami konstrukcyjnymi na etapie realizacji, aby uniknąć problemów w późniejszych fazach budowy. 4. Wykonawca zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego obejmującego wszystkie branże podczas wykonywania robót budowlanych na podstawie opracowanej Dokumentacji, poprzez uczestniczenie w spotkaniach na terenie budowy lub w siedzibie Zamawiającego na wezwanie Zamawiającego lub Wykonawcy pełniących nadzór autorski osób danej branży. Zakłada się konieczność 20 pobytów Wykonawcy na placu budowy lub w siedzibie Zamawiającego w ramach nadzoru autorskiego w toku sprawowania nadzoru. W przypadku wyczerpania określonej ilości pobytów w ramach nadzoru autorskiego, pełnienie nadzoru odbywać się będzie za odrębną odpłatnością. 5. Prawo opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie musi skorzystać w ramach realizacji Umowy. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z Prawa opcji Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje żadne roszczenie odszkodowawcze.

do 2026-08-15

Nie

Nie

Brak danych

1. Przy wyborze oferty najkorzystniejszej dla każdej części Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oceny ofert:
1) „Cena” – C;
2) „Ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego” – N.
2. Powyższym kryteriom Zamawiający przypisał następujące znaczenie:
1) Cena 60 % 60 punktów
Cena najtańszej oferty
C = ----------------------------- x 60 pkt
Cena badanej oferty
2) Ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego 40% 40 punktów
- 10 pobytów w ramach nadzoru autorskiego – 0 pkt
- 15 pobytów w ramach nadzoru autorskiego – 20 pkt
- 20 pobytów w ramach nadzoru autorskiego – 40 pkt

Razem 100% 100 punktów
3. Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona według poniższego wzoru:
L = C + N
gdzie:
L – całkowita liczba punktów,
C – punkty uzyskane w kryterium „Cena”,
N – punkty uzyskane w kryterium „Ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego
4. Ocena punktowa w kryterium „Cena” dokonana zostanie na podstawie ceny oferty brutto wskazanej przez Wykonawcę w Formularzu oferty i przeliczona według wzoru opisanego w tabeli powyżej.
5. Ocena punktowa w kryterium „Ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego” dokonana zostanie według zasad opisanych w tabeli powyżej na podstawie wskazanego przez Wykonawcę w Formularzu Oferty ilości pobytów Wykonawcy w ramach nadzoru autorskiego (10 lub 15 lub 20 pobytów w ramach nadzoru autorskiego).
6. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Najwyższa liczba punktów wyznaczy najkorzystniejszą ofertę.
7. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie PZP oraz w SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.
8. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.

Punktowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

60,00

inne.

Ilość pobytów w ramach nadzoru autorskiego

40,00

Nie

Nie

Tak

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, na zasadach określonych w Rozdziale XVI. SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
4) zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że:
a) posiada doświadczenie w wykonaniu minimum 2 wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych, dla budynków mieszkalnych, wielorodzinnych zaprojektowanych w technologii tradycyjnej „pod klucz”.
UWAGA:
Zamawiający uzna wyłącznie za spełniony warunek wykonania 2 odrębnych dokumentacji w ramach odrębnych zadań.
W sytuacji powoływania się przez Wykonawcę na posiadanie doświadczenia wykonania 2 wielobranżowych dokumentacji projektowo-kosztorysowych, dla budynków mieszkalnych, wielorodzinnych zaprojektowanych w technologii tradycyjnej „pod klucz” w ramach jednego zadania, Zamawiający uzna warunek za spełniony, wyłącznie wówczas, gdy każda ze wskazanych dokumentacji będzie wykazywała odrębność techniczną
(1. odrębne projekty gdzie każdy z budynków stanowił samodzielną całość użytkową, np.; osobne przyłącza, możliwość niezależnego funkcjonowania, 2. były realizowane w sposób umożliwiający uznanie ich za niezależne od siebie w rozumieniu warunku udziału w postępowaniu - każdy z etapów powinien być zakończony odrębnym odbiorem końcowym, np. częściowym odbiorem inwestycji lub odrębną decyzją pozwolenia na budowę, 3. były rozdzielnie rozliczone finansowo.) a nie były wykonywane jako zadania z podziałem na etapy.
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej zamawiający żąda:
- wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.
b) posiada osoby skierowane do realizacji zamówienia umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, posiadające uprawnienia do projektowania, sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych i technicznych oraz sprawowania nadzoru autorskiego (o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) to jest minimum po jednej osobie:
− w specjalności architektonicznej,
− w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
− w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
− w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
− w specjalności inżynieryjnej – drogowej.
Zamawiający dopuszcza łączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem posiadania stosownych uprawnień w danej specjalności przez osobę chcącą łączyć te funkcje.
Przez uprawnienia budowlane rozumie się uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz rozporządzenia w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831). Dopuszcza się uprawnienia równoważne do powyższych wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa. W przypadku obywateli państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej muszą oni spełniać wymogi określone w art. 12a ustawy Prawo budowlane, z których wynika, że samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166).
W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej zamawiający żąda:
- wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
3. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.
4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
5. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
6. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w ust. 5, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
1) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
2) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
3) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
7. Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy.
8. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z wykonawcą, który polega na jego sytuacji finansowej lub ekonomicznej, za szkodę poniesioną przez zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy.
9. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, sytuacja ekonomiczna lub finansowa podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.
10. Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby.

Tak

4. Zamawiający wzywa wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, to jest:
1) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy – potwierdzający spełnianie warunku opisanego przez zamawiającego w Rozdz. VII. pkt 2 ppkt 4) lit a) SWZ,
2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – potwierdzający spełnianie warunku opisanego przez zamawiającego w Rozdz. VII. pkt 2 ppkt 4) lit. b) SWZ.

1. Do przygotowania oferty zaleca się wykorzystanie Formularza Oferty, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru, w treści oferty należy zamieścić wszystkie informacje wymagane w Formularzu Oferty.
2. Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;
3. Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
4. Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z Wykonawców.
5. Wraz z oświadczeniem podmiotu udostępniającego zasoby, Wykonawca składa oświadczenia potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ.
6. Oświadczenie w trybie art. 117 ust. 4 ustawy pzp, w związku z art. 117 ust. 2 i 3 pzp - wyłącznie w sytuacji podmiotów występujących wspólnie (jeśli dotyczy) - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.
7. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby o ile Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby (jeśli dotyczy) - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 6 do SWZ.

Nie

Nie

Nie

Nie

1. Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik;
2. Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
3. Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z Wykonawców.
4. Wraz z oświadczeniem podmiotu udostępniającego zasoby, Wykonawca składa oświadczenia potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ.
5. Oświadczenie w trybie art. 117 ust. 4 ustawy pzp, w związku z art. 117 ust. 2 i 3 pzp - wyłącznie w sytuacji podmiotów występujących wspólnie (jeśli dotyczy) - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.
6. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby o ile Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby (jeśli dotyczy) - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 6 do SWZ.

Tak

Nie

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia określają Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego –Załącznik nr 1

Nie

2026-04-03 10:00

Platforma e-zamówienia

2026-04-03 10:15

do 2026-05-02