Budowa budynku wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Koronowie dz. nr 1028/132

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na terenie działki nr 1028/32 w Koronowie wraz z uzyskaniem ostatecznego i bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie budynku
Budynek mieszkalny wielorodzinny trzykondygnacyjny z garażem wbudowanym i wydzielonymi lokalami mieszkalnymi w ilości 21 lokali.
Na parterze budynku zaprojektowano 3 mieszkania, a na kolejnych kondygnacjach powtarzalnych po 9 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się wydzielona hala garażowa przeznaczona do postoju 10 samochodów osobowych oraz pomieszczenie na rowery dla mieszkańców budynku.
Komunikacja pionowa odbywać się będzie poprzez wydzieloną klatkę schodową oraz windę. W budynku na parterze wyznaczono pomieszczenie techniczne, w którym zlokalizowane będą urządzenia infrastruktury technicznej - węzeł cieplny, powietrzna pompa ciepła oraz rozdzielacze.
W każdym z lokali mieszkalnych zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, jedną lub dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz. Jeden z lokali na parterze został przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.
Z każdego z lokalu istnieje możliwość wyjścia na zewnątrz - na parterze w postaci tarasów, nawyższych kondygnacjach w postaci balkonów.
Budynek mieszkalny wielorodzinny został zaprojektowany na planie prostokąta z lekko cofniętym wejściem do budynku w jego środkowej części. Główne wejście do budynku usytuowano od stronu południowej, natomiast wjazd do hali garażowej od strony zachodniej.
Budynek został zaprojektowany jako trzykondygnacyjny, bez podpiwniczenia, ze stropodachem płaskim zakończonym attyką, wykonany w technologii tradycyjnej.
Materiały użyte do wykończenia elewacji to tynk w kolorze białym, szarym i imitującym drewno.
Kondygnacja przyziemia została zaakcentowana poprzez wydzielenie jej w kolorze ciemno szarym.
Główne parametry budynku:
Kubatura: 5 282,16 m3
Powierzchnia zabudowy: 573,10 m²
Powierzchnia użytkowa:
- powierzchnia podstawowa - 691,60 m²
- powierzchnia pomocnicza - 234,53 m²
- powierzchnia ruchu: 471,16 m²
- powierzchnia usługowa: 16,22 m²
Długość budynku: 30,68 m
Szerokość budynku: 18,68 m
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej attyki: 9,75 m <dopuszczalna wysokość
zabudowy wynosi max 16 m> - warunek spełniony
Geometria dachu - dach płaski 1,6° <dopuszczalny kąt nachylenia 1,5 - 45°> - warunek spełniony
Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne