Postępowanie zakończone — umowy we wszystkich 2 częściach2 części
Łączna wartość umów
2 969 710 zł
Rozstrzygnięcia części
  1. Umowa zawarta
    1 607 000 zł
    9 ofert
  2. Umowa zawarta
    1 362 710 zł
    10 ofert
Oferty w postępowaniu
19 ofert(łącznie na 2 części)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres wydłużonej rękojmi i gwarancji jakości20%Parametry ekologiczne sprawność modułu fotowoltaicznego (PV)10%Parametry ekologiczne i sprawność źródła ciepła (kocioł na biomasę)10%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie”

Wybrano 2 wykonawców

Zamawiający
Gmina Ostrówek
Publikacja
23 marca 2026
Łączna wartość umów
2 969 710 zł
Liczba ofert
19 ofert
łącznie, 2 części
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcyWybrano wykonawców: NORM-HAUS Żołtaszek Olesik Społka Jawna (część 1); Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUDEX Tobiasz Lebioda (część 2).

  • 2

    UmowaSzacunkowa wartość zamówienia wynosi 1.362.710,39 zł. Należy dokładnie przeanalizować kosztorys i realność budżetu.

  • 3

    OfertyŁącznie złożono 19 ofert na wszystkie części postępowania.

  • 4

    Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy. Kluczowe jest zapoznanie się z warunkami udziału w postępowaniu i kryteriami oceny ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Ostrówek

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 730934690

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Ostrówek

1.5.2.)Miejscowość

Ostrówek

1.5.3.)Kod pocztowy

98-311

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL714 - Sieradzki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ug@gminaostrowek.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://ostrowek.biuletyn.net/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-f10a09d1-4d1c-4593-814e-630dbcfd8ff6

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-f10a09d1-4d1c-4593-814e-630dbcfd8ff6

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00166901

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00011783/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach programu regionalnego „Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027”, Priorytet FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego, działanie FELD 02.01 Efektywność energetyczna, projekt pn. „Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie” zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00022847

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DG.271.1.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część I szkoła w miejscowości Okalew
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej a następnie wykonanie robót w ramach realizacji w systemie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego pn.: „Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie”, prowadząca do racjonalizacji zużycia energii. Prace budowlane i instalacyjne będą prowadzone na funkcjonujących obiektach. Nie ma możliwości na czas prowadzenia robót wyłączenia obiektów z użytkowania, dlatego też wykonawca powinien zaplanować i zorganizować swoje prace w taki sposób, aby były one możliwie najmniej uciążliwe dla użytkowników obiektu.
Zakres powyższego opracowania musi być rozpatrywany włącznie ze sporządzonymi audytami energetycznymi dla obiektów.
Zakres prac projektowych obejmuje w szczególności:
− opracowanie ostatecznych koncepcji,
− pozyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, zgód i uzgodnień,
− opracowanie projektu zagospodarowania działki, opracowanie projektu architektoniczno – budowlanego,
− opracowanie projektu technicznego,
− opracowanie szczegółowych rysunków wykonawczych i warsztatowych,
− opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
− pełnienie nadzoru autorskiego.
Wszystkie ww. opracowania należy dostarczyć w formie papierowej – co najmniej dwa egzemplarze dla Zamawiającego. Wszystkie ostateczne wersje projektów (wraz z pieczątkami i podpisami) należy również dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej w formie nieedytowalnej (PDF) – skany podpisanej dokumentacji oraz edytowalnej (DWG).
Zakres obowiązków wykonawcy obejmuje również sporządzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej (2 komplety) składającej się m.in. z następujących dokumentów:
− operat kolaudacyjny zawierający spis treści oraz zawartości sporządzonej dokumentacji powykonawczej;
− dokumentacja powykonawcza musi być ostemplowana pieczątkami „dokumentacja powykonawcza”;
− dokumentację powykonawczą należy przedłożyć w opisanych segregatorach;
− wszystkie wnioski materiałowe muszą być opatrzone opisem „materiałów wbudowano w ramach inwestycji „Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie” i posiadać podpis kierownika budowy potwierdzający wbudowanie materiału.
− instrukcji eksploatacji obiektu, w której znajdą się wszystkie zalecenia eksploatacyjne oraz przeglądy i wymagania gwarancyjne niezbędne do utrzymania obiektu i zachowania gwarancji producentów urządzeń.
− pozostałe niezbędne dokumenty wymagane przez Zamawiającego i inspektora nadzoru.
Program Funkcjonalno - Użytkowy określa wymagane zakresy robót i standardy wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie zmiany rozwiązań, urządzeń, materiałów wymagają uzyskania akceptacji Zamawiającego i/lub autora PFU.

4.5.3.)Główny kod CPV

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

31712331-9 - Fotoogniwa

4.5.5.)Wartość części

958448,35 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II szkoła w miejscowości Skrzynno

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej a następnie wykonanie robót w ramach realizacji w systemie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego pn.: „Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie”, prowadząca do racjonalizacji zużycia energii. Prace budowlane i instalacyjne będą prowadzone na funkcjonujących obiektach. Nie ma możliwości na czas prowadzenia robót wyłączenia obiektów z użytkowania, dlatego też wykonawca powinien zaplanować i zorganizować swoje prace w taki sposób, aby były one możliwie najmniej uciążliwe dla użytkowników obiektu.
Zakres powyższego opracowania musi być rozpatrywany włącznie ze sporządzonymi audytami energetycznymi dla obiektów.
Zakres prac projektowych obejmuje w szczególności:
− opracowanie ostatecznych koncepcji,
− pozyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, zgód i uzgodnień,
− opracowanie projektu zagospodarowania działki, opracowanie projektu architektoniczno – budowlanego,
− opracowanie projektu technicznego,
− opracowanie szczegółowych rysunków wykonawczych i warsztatowych,
− opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
− pełnienie nadzoru autorskiego.
Wszystkie ww. opracowania należy dostarczyć w formie papierowej – co najmniej dwa egzemplarze dla Zamawiającego. Wszystkie ostateczne wersje projektów (wraz z pieczątkami i podpisami) należy również dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej w formie nieedytowalnej (PDF) – skany podpisanej dokumentacji oraz edytowalnej (DWG).
Zakres obowiązków wykonawcy obejmuje również sporządzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej (2 komplety) składającej się m.in. z następujących dokumentów:
− operat kolaudacyjny zawierający spis treści oraz zawartości sporządzonej dokumentacji powykonawczej;
− dokumentacja powykonawcza musi być ostemplowana pieczątkami „dokumentacja powykonawcza”;
− dokumentację powykonawczą należy przedłożyć w opisanych segregatorach;
− wszystkie wnioski materiałowe muszą być opatrzone opisem „materiałów wbudowano w ramach inwestycji „Termomodernizacja szkół w Skrzynnie i Okalewie” i posiadać podpis kierownika budowy potwierdzający wbudowanie materiału.
− instrukcji eksploatacji obiektu, w której znajdą się wszystkie zalecenia eksploatacyjne oraz przeglądy i wymagania gwarancyjne niezbędne do utrzymania obiektu i zachowania gwarancji producentów urządzeń.
− pozostałe niezbędne dokumenty wymagane przez Zamawiającego i inspektora nadzoru.
Program Funkcjonalno - Użytkowy określa wymagane zakresy robót i standardy wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie zmiany rozwiązań, urządzeń, materiałów wymagają uzyskania akceptacji Zamawiającego i/lub autora PFU.

4.5.3.)Główny kod CPV

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45262120-8 - Wznoszenie rusztowań

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

31712331-9 - Fotoogniwa

4.5.5.)Wartość części

1806172,94 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

7OFERTY (dla części 1)Sekcja 7
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

9

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

9

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

6

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1362710,39 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1651035,42 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1362710,39 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)Sekcja 8
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

NORM-HAUS Żołtaszek Olesik Społka Jawna

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 5761581562

7.3.4)Miejscowość

Kolonia Biskupska

7.3.5)Kod pocztowy

46-331

7.3.6.)Województwo

opolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Roboty dociepleniowe, montażowe, ogólnobudowlane, wykończeniowe, konstrukcyjne, elektryczne, instalacyjne, zagospodarowania terenu

9UMOWA (dla części 1)Sekcja 9
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-09

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1607000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-28

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 10
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

11OFERTY (dla części 2)Sekcja 11
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

10

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

10

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1607000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1998750,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1607000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)Sekcja 12
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUDEX Tobiasz Lebioda

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 8321922658

7.3.4)Miejscowość

Wieluń

7.3.5)Kod pocztowy

98-300

7.3.6.)Województwo

łódzkie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.3.8.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.3.9.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

PRO-ZAR Daniel Czarnuch, os. Wyszyńskiego 21B/4, 98-300 Wieluń
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (w specjalności instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych oraz architektonicznych i konstrukcyjno-budowlanych) niezbędnej do uzyskania pozwoleń oraz realizacji robót termomodernizacyjnych w szkołach w Skrzynnie i Okalewie zgodnie z
wymaganiami PFW i SWZ.
Wartość powierzonych robót:
- część I szkoła Okalew - wartość 109.470,00 zł brutto
- części II szkoła Skrzynno - wartość 119.310,00 zł brutto

13UMOWA (dla części 2)Sekcja 13
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-09

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1362710,39 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-28

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45220000-5Roboty inżynieryjne i budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
831 110 zł
Próbka: 473 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
336 100 zł2 677 761 zł
Rozstęp międzykwartylowy
2 341 661 zł
Źródło próbki
CPV 45220000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
336 100 zł
Mediana
831 110 zł
Górny kwartyl
2 677 761 zł
Ten przetarg (2 969 710 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +257% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Ostrówek prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Ostrówek.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 969 710 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45220000-5 (Roboty inżynieryjne i budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: NORM-HAUS Żołtaszek Olesik Społka Jawna (Kolonia Biskupska). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 9 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.