Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę19 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Lelów

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Lelów
Lokalizacja
Publikacja
17 marca 2026
Wartość wyniku (est.)
3 952 414 zł
Liczba ofert
19 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 14 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy REM-BUD Piotr Kołodziejczyk (Żelisławice).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 3 952 414,35 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 19 ofert.

  • 5

    Zamówienie jest współfinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy (KPO) w ramach programu wymiany źródeł ciepła i poprawy efektywności energetycznej szkół.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA LELÓW

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 151398089

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Szczekocińska 18

1.5.2.)Miejscowość

Lelów

1.5.3.)Kod pocztowy

42-235

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL224 - Częstochowski

1.5.7.)Numer telefonu

343550121

1.5.8.)Numer faksu

343550049

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

urzad@lelow.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.lelow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://gwlelow.e-zp.finn.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Lelów

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-74a79271-be4a-441b-8f08-fafb6697dd52

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00158801

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-17

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00083137/06/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Lelów

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) B1.1.3 Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół. Program Priorytetowy „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” nabór nr KPOD.03.05-IW.04-001/24

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00554280

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

PIR.271.8.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego
pn. „Termomodernizacja budynków edukacyjnych w Gminie Lelów”, realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
• opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych (w tym pozwolenia na budowę
lub zgłoszenia robót, jeśli będzie wymagane),
• wykonanie robót budowlanych związanych z kompleksową termomodernizacją budynku
na podstawie sporządzonej dokumentacji projektowej,
• wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie wymaganych odbiorów i dopuszczeń do użytkowania,
• przekazanie Zamawiającemu obiektu gotowego do użytkowania.

W ramach robót budowlanych zostanie wykonane m.in.:
 docieplenie oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian podpiwniczenia oraz ścian fundamentowych;
 docieplenie ścian zewnętrznych;
 docieplenie dachu;
 wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej;
 wykonanie nowego orynnowania i nowych obróbek blacharskich;
 poprawa akustyki hali sportowej;
 wymiana kotłów grzewczych;
 wymiana wszystkich opraw oświetleniowych,
 montaż paneli fotowoltaicznych o mocy min. 23kWp na gruncie.

Wykonawca zobowiązany jest także do wykonania tablicy informacyjnej zgodnej z zasadami promocji
i oznakowania projektów.

Dokumentację projektowo – kosztorysową należy wykonać z uwzględnieniem:
 zasady zrównoważonego rozwoju i DNSH, analizą spełniania zasady „nie czyń poważnej szkody” (DNSH), w rozumieniu art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852, z uwzględnieniem wskazanego zakresu prac i charakteru inwestycji;
 zasady równości kobiet i mężczyzn, co oznacza, że dokumentacja nie może zawierać elementów, które mogłyby doprowadzić do dyskryminacji i wykluczenia ze względu na płeć;
 zapisów zawartych w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, w tym co najmniej w zakresie określonym w PFU – należy zapewnić zgodność przyjętych w dokumentacji projektowej rozwiązań z Kartą Praw Podstawowych Unii Europejskiej oraz Konwencją o Prawach Osób Niepełnosprawnych;
 zasady „uniwersalnego projektowania”, tzn. zapewnienia dostępności infrastruktury transportu, towarów, technologii i systemów informacyjno – komunikacyjnych oraz wszelkich innych produktów dla wszystkich ich użytkowników, w tym dla osób z niepełnosprawnościami zgodnie ze Standardami dostępności dla polityki spójności na lata 2021 – 2027.

UWAGA!
Wykonawca, składając ofertę, zobowiązany jest do zapoznania się z opinią ornitologiczną stanowiącą załącznik do SWZ oraz do uwzględnienia w cenie ofertowej wszystkich wymagań, zaleceń i ograniczeń wynikających z jej treści. Zamawiający nie przewiduje możliwości dochodzenia dodatkowego wynagrodzenia z tytułu niedoszacowania kosztów wynikających z opinii ornitologicznej.


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU), stanowiący załącznik nr 8 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45421132-8 - Instalowanie okien

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

42160000-8 - Układy kotłów grzewczych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

19

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

19

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

14

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3952414,35 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

6605100,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

4991198,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

REM-BUD Piotr Kołodziejczyk

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9491731886

7.3.3)Ulica

Żelisławice 69

7.3.4)Miejscowość

Żelisławice

7.3.5)Kod pocztowy

29-145

7.3.6.)Województwo

świętokrzyskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-03-17

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

4991198 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-31

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
500 000 zł
Próbka: 30 933 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
226 369 zł1 658 204 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 431 835 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
226 369 zł
Mediana
500 000 zł
Górny kwartyl
1 658 204 zł
Ten przetarg (3 952 414 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +690% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Lelów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lelów.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 952 414 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: REM-BUD Piotr Kołodziejczyk (Żelisławice). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 19 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.