Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy2 oferty

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Świadczenie usług polegających na okresowej, co najmniej raz na pięć lat, kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych.

Unieważnienie

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
36 162 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Uzasadnienie faktyczne: W toku prowadzonego postępowania oraz po dokonaniu analizy dokumentacji postępowania stwierdzono istotne nieprawidłowości w zakresie opisu przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiącego załącznik do dokumentacji postępowania. Opis przedmiotu. Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    17 lutego 2026

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik postępowaniaBieżące

    13 marca 2026

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 302538131

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Jana Matejki 57

1.5.2.)Miejscowość

Poznań

1.5.3.)Kod pocztowy

60-770

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL415 - Miasto Poznań

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://zkzl.poznan.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zkzl.eb2b.com.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Świadczenie usług polegających na okresowej, co najmniej raz na pięć lat, kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6f619016-d581-405a-a69c-6ed19926794e

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00155085

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-13

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00114635

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.201.10.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

405724,27 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Świadczenie usług polegających na okresowej, co najmniej raz na pięć lat, kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych na terenie miasta Poznania - zasobu nieruchomości będącego we władaniu Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o.

4.5.3.)Główny kod CPV

71356100-9 - Usługi kontroli technicznej

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Uzasadnienie faktyczne:
W toku prowadzonego postępowania oraz po dokonaniu analizy dokumentacji postępowania stwierdzono istotne nieprawidłowości w zakresie opisu przedmiotu zamówienia (OPZ), stanowiącego załącznik
do dokumentacji postępowania.
Opis przedmiotu zamówienia został sporządzony w oparciu o wykazy obiektów przekazane przez komórkę merytoryczną Zamawiającego - Dział Obsługi Technicznej. W wyniku ponownej weryfikacji przekazanych danych ustalono, że wskazane wykazy zawierają błędy polegające w szczególności na:
- wskazaniu nieprawidłowych adresów części obiektów budowlanych objętych planowanymi kontrolami okresowymi,
- nieprawidłowym określeniu liczby obiektów budowlanych podlegających kontroli,
- rozbieżnościach pomiędzy rzeczywistym stanem posiadanych obiektów a wykazem stanowiącym podstawę sporządzenia opisu przedmiotu zamówienia.
Wskazane elementy stanowią kluczową część opisu przedmiotu zamówienia, gdyż określają zakres usług objętych zamówieniem, w tym liczbę obiektów podlegających kontroli oraz ich lokalizację. Dane te mają bezpośredni wpływ na sposób przygotowania oferty przez wykonawców, w szczególności na kalkulację ceny ofertowej, uwzględniającą m.in. liczbę obiektów do skontrolowania, ich rozmieszczenie, koszty dojazdu, organizację pracy oraz czas niezbędny do wykonania usługi.
W związku z powyższym należy stwierdzić, że wykonawcy przygotowali i złożyli oferty oparciu
o nieprawidłowo określony zakres zamówienia. Oznacza to, że złożone oferty odnoszą się do zakresu usług określonego w sposób niezgodny z rzeczywistymi potrzebami Zamawiającego.
Usunięcie wskazanych nieprawidłowości wymagałoby dokonania istotnej zmiany opisu przedmiotu zamówienia, w szczególności poprzez zmianę wykazu obiektów objętych kontrolą, ich liczby oraz adresów. Zmiany te miałyby charakter istotny i mogłyby mieć bezpośredni wpływ na sposób kalkulacji ceny ofertowej przez wykonawców.
Na obecnym etapie postępowania dokonanie takich zmian nie jest możliwe bez naruszenia podstawowych zasad udzielania zamówień publicznych, w tym zasady przejrzystości postępowania, uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców.
W konsekwencji stwierdzone nieprawidłowości stanowią wadę postępowania polegającą
na nieprawidłowym określeniu opisu przedmiotu zamówienia. Wada ta ma charakter istotny i niemożliwy do usunięcia na obecnym etapie prowadzonego postępowania, a jej pozostawienie skutkowałoby zawarciem umowy nieodpowiadającej rzeczywistemu zakresowi zamówienia Zamawiającego.
W związku z powyższym należy uznać, że postępowanie obarczone jest wadą niemożliwą do usunięcia, która uniemożliwia zawarcie ważnej i prawidłowej umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Mając powyższe na uwadze, zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania określona w art. 255
pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie prawne:
Powyższa wada ma charakter nieusuwalny, istnieje od momentu wszczęcia postępowania oraz powoduje, że ewentualne zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego byłoby obarczone wadą skutkującą jej unieważnieniem. W związku z tym konieczne jest unieważnienie przedmiotowego postępowania na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy Pzp, zgodnie z którym Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

36162 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

45620,70 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71356100-9Usługi kontroli technicznej
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
63 800 zł
Próbka: 331 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
29 705 zł179 460 zł
Rozstęp międzykwartylowy
149 755 zł
Źródło próbki
CPV 71356100· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
29 705 zł
Mediana
63 800 zł
Górny kwartyl
179 460 zł
Ten przetarg (36 162 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. -43% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Poznań.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 36 162 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71356100-9 (Usługi kontroli technicznej). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.