Postępowanie zakończone, wybrano wykonawcę4 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Rozbudowa i przebudowa budynku na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej w Bornem Sulinowie.

Zawarcie umowy

Wartość wyniku (est.)
3 838 288 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~3,7 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy PBUH Terbud Marian Droździel (Biała 31/1).

  • 3

    UmowaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 3 838 287,57 PLN.

  • 4

    Zamówienie jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

POWIAT SZCZECINECKI

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 330920877

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Warcisława IV 16

1.5.2.)Miejscowość

Szczecinek

1.5.3.)Kod pocztowy

78-400

1.5.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@powiat.szczecinek.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://powiatszczecinecki.bip.net.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-194dc4f5-8ee3-4cb0-8f97-30f42ef09958

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa i przebudowa budynku na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej w Bornem Sulinowie.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-194dc4f5-8ee3-4cb0-8f97-30f42ef09958

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00144860

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-03-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00040907/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Rozbudowa i przebudowa budynku na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej w Bornem Sulinowie.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Rozbudowa i przebudowa budynku na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej w Bornem Sulinowie” współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00043835

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.272.1.1.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

2922462,6 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rozbudowy i przebudowy budynku na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej (WTZ) w Bornem Sulinowie w systemie zaprojektuj i wybuduj, w ramach zadania inwestycyjnego pn. Rozbudowa i przebudowa budynku na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej w Bornem Sulinowie wraz z dostawą busa dostosowanego do przewozu osób niepełnosprawnych.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.:
a) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej rozbudowy i przebudowy budynku na pracownie WTZ, drewnianej altany, domku narzędziowego oraz wyposażenia na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU), we wszystkich branżach wymienionych w PFU oraz uzyskanie na podstawie opracowanie dokumentacji projektowej wszelkich opinii, decyzji i uzgodnień wynikających z obowiązujących przepisów w zakresie niezbędnym do rozpoczęcia robót, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszeniu robót (Zamawiający udzieli Wykonawcy stosownego upoważnienia).
b) Wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, STWiOR polegających na wykonaniu rozbudowy i przebudowy budynku byłej hali garażowej na potrzeby utworzenia Warsztatu Terapii Zajęciowej w Bornem Sulinowie, wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi i instalacjami niezbędnymi do realizacji inwestycji. Ponadto w ramach zamówienia należy wybudować w ogrodzie drewnianą altanę i murowany domek narzędziowy oraz wykonać zagospodarowanie terenu zgodnie z PFU. W ramach zagospodarowania terenu należy wykonać ścieżki, drogi dojazdowe, ogrodzenie z furtkami, nasadzenie zieleni, parkingi, utwardzenia terenu. W ramach zamówienia należy przewidzieć wykonanie dokumentacji projektowej oraz następnie dostawę i montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu obiektu, wykorzystywanej wyłącznie do pokrycia bieżącego zapotrzebowania na energię (na potrzeby własne WTZ), o mocy 20 kW.
c) Sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji robót.
d) Przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji projektowej powykonawczej wraz z instrukcjami obsługi wszystkich zamontowanych w budynku urządzeń i wyposażenia oraz uzyskanie wszelkich decyzji niezbędnych do użytkowania przedmiotu zamówienia, m.in. pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych lub zgłoszenia zakończenia budowy, o ile są wymagane.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1 do SWZ - Program funkcjonalno-użytkowy, zwany w dalszej części SWZ jako PFU.
4. Inwestycja jest zlokalizowana w Bornem Sulinowie, przy ul. Orła Białego, i będzie realizowana na terenie działek nr 3/29, 3/30 i 3/38 obr. 0006 miasto Borne Sulinowo.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3838287,57 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5990100 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3838287,57 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
PBUH Terbud Marian Droździel

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Firma Handlowo-Usługowa Dariusz Syczewski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

330370856

7.3.4)Miejscowość

Biała 31/1

7.3.5)Kod pocztowy

78-421

7.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-02-18

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3838287,57 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-06-19

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 380 zł
Próbka: 30 885 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 357 zł1 643 230 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 417 873 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
225 357 zł
Mediana
499 380 zł
Górny kwartyl
1 643 230 zł
Ten przetarg (3 838 288 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +669% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Powiat Szczecinecki prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Szczecinek.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 3 838 288 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: PBUH Terbud Marian Droździel (Biała 31/1). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.