Inwestycje w gospodarkę wodno-ściekową w Gminie Rajgród

1) Część nr 1 - ,,Budowa stacji podnoszenia ciśnienia w miejscowości Tama”
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegającego na zaprojektowaniu i budowie stacji podnoszenia ciśnienia w miejscowości Tama gmina Rajgród.
2. Wykonanie przedmiotu zamówienia obejmuje swym zakresem m. in.:
1) wykonanie zgodnie z dokumentacją robót budowlanych dotyczących stacji podnoszenia ciśnienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”
2) wykonanie nowego otworu studziennego, budowę zbiornika retencyjnego, kontenera technologicznego z zestawem hydroforowym, lampą UV i wyposażeniem towarzyszącym, wykonanie niezbędnych przyłączy oraz zagospodarowanie terenu (droga dojazdowa, ogrodzenie, oświetlenie, monitoring). W trakcie realizacji należy zapewnić ciągłość dostaw wody z istniejących urządzeń.
3. Ujęcie wody w miejscowości Tama jest w ciągłym użytkowaniu, w trakcie prowadzonych prac do chwili wybudowania nowych urządzeń i ich uruchomienia dostawa wody musi odbywać się w sposób ciągły z istniejących urządzeń. Woda z ujęcia nadaje się do spożycia przez ludzi bez konieczności uzdatniania (wyniki badań zał. Nr 8).
4. W ramach realizacji zadania Wykonawca opracuje, wykona, uzyska między innymi:
1) mapę do celów projektowych w wersji papierowej i w wersji elektronicznej,
2) mapę ewidencji gruntów i uproszczone wypisy z rejestru gruntów dla działek, na których będzie realizowana inwestycja – 1 egz.,
3) operat wodnoprawny – 3 egz. (jeżeli dotyczy),
4) kompletny projekt budowlany - 5 egz., zawierający:
- projekt zagospodarowania terenu
- projekt architektoniczno - budowlany
- projekt techniczny
5) prawomocną decyzję pozwolenia na budowę
6) dokumentację hydrogeologiczną i powykonawczą dot. studni (zgodnie z opracowaną dokumentacją),
7) inne wymagane prawem uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne, niezbędne do realizacji zadania
8) operat kolaudacyjny, dokumentację powykonawczą z inwentaryzacją geodezyjną łączenie z protokołami, świadectwami dopuszczenia, atestami, informacją o udzielonej gwarancji, kosztorysami powykonawczymi,
9) harmonogram realizacji inwestycji,
10) projekt organizacji robót,
11) projekt organizacji ruchu na czas robót;
12) plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
13) plan zapewnienia jakości wykonywanych robót budowlanych,
4. Wykonanie przedmiotu zamówienia obejmuje swym zakresem również zapewnienie nadzoru geologicznego nad realizacją przedmiotu zamówienia
5. Szczegółowo zakres przedmiotu zamówienia i warunki realizacji określa Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ oraz projekt umowy – Załącznik nr 4 do SWZ, będące integralną częścią niniejszej SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45262220-9 - Wiercenie studni wodnych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

31122000-7 - Jednostki prądotwórcze

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie sieci wodociągowej w obrębie miejscowości Czarna Wieś, działka oznaczona nr. geodezyjnym 35/5 gm. Rajgród. 2. Zakres inwestycji obejmuje m.in.: - budowę sieci wodociągowej - budowę hydrantów p.poż - wbudowanie zasuw liniowych odcinających - wykonanie wszelkiej niezbędnej dokumentacji, w tym w szczególności między innymi: operat kolaudacyjny, dokumentację powykonawczą z inwentaryzacją geodezyjną łączenie z protokołami, świadectwami dopuszczenia, atestami, informacją o udzielonej gwarancji, kosztorysami powykonawczymi, - harmonogram realizacji inwestycji, - projekt organizacji robót, - projekt organizacji ruchu na czas robót; - plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - plan zapewnienia jakości wykonywanych robót budowlanych, 3. Szczegółowo zakres przedmiotu zamówienia i warunki realizacji określa dokumentacja techniczna - Załącznik nr 9 do SWZ oraz projekt umowy – Załącznik nr 4 do SWZ, będące integralną częścią niniejszej SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

45000000-7 - Roboty budowlane

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

3) Część nr 3 „Budowa oczyszczalni ścieków w Tamie”
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegającego na zaprojektowaniu i budowie oczyszczalni ścieków w miejscowości Tama gmina Rajgród.
2. Wykonanie przedmiotu zamówienia obejmuje swym zakresem m. in.:
1) Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń.
2) Realizację prac budowalno - montażowych, rozbiórkowych i budowlanych wraz z usunięciem powstałych odpadów.
3) Realizację prac budowlano- montażowych z zakresu posadowienia i podłączenia do istniejącego w posiadaniu Zamawiającego układu AKPiA urządzeń wykonawczych zainstalowanych i związanych funkcjonalnie z oczyszczalnią ścieków jako całością obiektu.
4) Budowę nowego węzła mechanicznego oczyszczania ścieków wraz z niezbędnym uzbrojeniem i wyposażeniem.
5) Budowę nowego węzła biologicznego oczyszczania ścieków wraz z niezbędnym uzbrojeniem i wyposażeniem.
6) Budowę nowego węzła gospodarki osadowej wraz z niezbędnym uzbrojeniem
i wyposażeniem.
7) Przeprowadzenie Prób końcowych i Eksploatacyjnych wraz z przeprowadzeniem rozruchu technologicznego i osiągnięciem zakładanego efektu ekologicznego.
8) Przeprowadzenie szkolenia Personelu Zamawiającego.
9) Wykonanie odcinka kanalizacji sanitarnej z przyłączeniem do istniejącej sieci kanalizacyjnej
3. W ramach realizacji zadania Wykonawca wykona, uzyska i opracuje także:
1) mapę do celów projektowych w wersji papierowej i w wersji elektronicznej,
2) mapę ewidencji gruntów i uproszczone wypisy z rejestru gruntów dla działek, na których będzie realizowana inwestycja – 1 egz.,
5) kompletne materiały konieczne do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia – 6 egz. (jeżeli dotyczy),
6) prawomocną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia – 1 egz. (jeżeli dotyczy),
7) operat wodnoprawny – 3 egz. (jeżeli dotyczy),
8) prawomocną decyzję pozwolenia wodnoprawnego – 1 egz. (jeżeli dotyczy),
9) kompletny projekt budowlany - 5 egz., zawierający:
- projekt zagospodarowania terenu
- projekt architektoniczno - budowlany
- projekt techniczny
14) prawomocną decyzję pozwolenia na budowę
15) inne wymagane prawem uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne niezbędne do realizacji zadania,
16) operat kolaudacyjny, dokumentację powykonawczą z inwentaryzacją geodezyjną, łączenie z protokołami, świadectwami dopuszczenia, atestami, informacją o udzielonej gwarancji.
17) harmonogram realizacji inwestycji,
18) projekt organizacji robót,
19) projekt organizacji ruchu na czas robót;
20) plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
21) plan zapewnienia jakości wykonywanych robót budowlanych,
4. Szczegółowo zakres przedmiotu zamówienia i warunki realizacji określa Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ oraz projekt umowy – Załącznik nr 4 do SWZ, będące integralną częścią niniejszej SWZ.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

31122000-7 - Jednostki prądotwórcze

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

45000000-7 - Roboty budowlane

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45262700-8 - Przebudowa budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

Zamawiający unieważnia postępowanie w zakresie Części nr 2 - „Rozbudowa sieci wodociągowej
na terenie Gminy Rajgród - Czarna Wieś” na podstawie art. 255 pkt 5) ustawy Pzp w związku
z zaistnieniem okoliczności z wiązanych ryzykiem uraty dofinansowania całego przedsięwzięcia
inwestycyjnego oraz z koniecznością dokonania zmian w dokumentacji technicznej, powodujących
że prowadzenie postępowania w pierwotnie przyjętym zakresie, byłoby nieuzasadnione z uwagi na
niezabezpieczenie zbiorowych potrzeb społeczności poprzez pozbawienie możliwość podłączenia
się do planowanej do realizacji sieci wodociągowej, co zdecydowanie nie leży w interesie
publicznym.
Przedmiotowe postępowanie prowadzone było w oparciu o dokumentację techniczną budowy sieci
wodociągowej nieuwzględniającej wykonania nowych przyłączy w sieci typu „zasuw, odejść,
studzienek lub tzw. wcinek”
Na etapie oceny wniosku, złożonego w ramach ubiegania się o dofinansowanie z programu B3.1.1.
Inwestycje w zrównoważoną gospodarkę wodno-ściekową na terenach wiejskich Krajowego Planu
Odbudowy i Zwiększania Odporności, Instytucja Zarządzająca projektem, pismem z dnia
05.01.2026 r. zobowiązała Zamawiającego poprawy wniosku o dofinansowanie, w tym także
dokumentacji technicznej, której zakres winien wskazywać ilość możliwych do uruchomienia
nowych ww. przyłączy.
Zgodnie z art. 255 pkt 5) ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie
zamówienia, jeżeli wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie
postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie publicznym, czego nie można było
wcześniej przewidzieć.

Zamawiający unieważnia postępowanie w zakresie części nr 3 „Budowa oczyszczalni ścieków
w Tamie” na podstawie art. 255 pkt 6) ustawy Pzp z uwagi na wystąpienie w toku postępowania
okoliczności, których nie można było przewidzieć, a które uniemożliwiają jego dalsze prawidłowe
procedowanie.
Kluczową przyczyną unieważnienia jest niezałączenie do prowadzonego postępowania kompletnej
dokumentacji - Załącznika nr 9 do SWZ, w tym Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU),
stanowiącego element niezbędny do jednoznacznego i pełnego opisania przedmiotu zamówienia,
w szczególności w postępowaniu, którego przedmiotem jest zaprojektowanie i wykonanie robót
budowlanych. Brak Programu Funkcjonalno-Użytkowego skutkuje tym, że Zamawiający nie ma
możliwości prawidłowego i pełnego określenia przedmiotu zamówienia, w tym wymagań
technicznych, funkcjonalnych i jakościowych, zakresu rzeczowego oraz parametrów granicznych
inwestycji. W konsekwencji uniemożliwiło to prawidłowe przygotowanie ofert przez
Wykonawców, w sposób odpowiadający potrzebom Zamawiającego oraz zasadom uczciwej
konkurencji i równego traktowania wykonawców.
Niezamieszczenie PFU przekłada się także na brak podstaw do rzetelnego przeprowadzenia
postępowania, w szczególności: obiektywnej oceny zgodności ofert z wymaganiami,
porównywalności i złożonych ofert, weryfikacji ryzyk technicznych oraz należytego ustalenia
kryteriów oceny ofert.
Powyższe okoliczności powodują, że postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą
uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.
Dalsze kontynuowanie postępowania obarczone byłoby istotnym ryzykiem naruszenia przepisów
Pzp oraz podstawowych zasad zamówień publicznych.
Mając powyższe na uwadze, Zamawiający stwierdza, że wystąpiły przesłanki do unieważnienia
postępowania określone w art. 255 pkt 6 ustawy Pzp.
Zgodnie z art. 255 pkt 6 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie
zamówienia publicznego jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą
uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia
publicznego