Przebudowa budynku kulturalnego w Bełżycach

Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku spełniającego funkcje kulturalne w Bełżycach, który jest zlokalizowany pod adresem: ul. Tysiąclecia 26, 24-200 Bełżyce. Obiekt o nazwie Miejski Dom Kultury usytuowany jest na działce o nr ewidencyjnym 849 i części działki nr ewidencyjny 848, obręb geodezyjny 0004 Bełżyce-Centrum. Budynek został wzniesiony w 1962 r. jako obiekt dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony i od tego czasu nie przechodził kompleksowej modernizacji. Celem zadania inwestycyjnego jest:
a) wykonanie prac budowlanych branż konstrukcyjnobudowlanej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej, obejmujących swoim zakresem następujące pomieszczenia:
- Kondygnacja podziemna: pomieszczenia magazynowe oraz szatnia dla personelu.
- Kondygnacja parteru: biurowe, socjalne, higieniczno-sanitarne, gospodarcze i magazynowe, scena wraz z widownią gdzie zaprojektowano krzesełka w postaci trybuny rozkładanej.
- Kondygnacja piętra: socjalne, higieniczno-sanitarne, biblioteka. Przebudowa ma wpływ na: poprawę estetyki, akustyki, multimediów oraz funkcji pomieszczeń.
b) Przystosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych, poprzez m. in. do-stosowanie toalet, montaż windy, wymianę drzwi, które nie będą posiadać progów, zapewnienie miejsc dla osób niepełnosprawnych z przodu widowni. c) Dostosowanie do obowiązujących warunków i przepisów przeciwpożarowych.
d) Zmniejszenie strat ciepła poprzez dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów poprzez częściową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz ocieplenie podłóg na gruncie oraz ocieplenie stropodachu.
e) Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej, wymianę oświetlenia na energooszczędne wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii.
f) Remont wewnętrznych instalacji sanitarnych wraz z montażem wentylacji mechanicznej i klimatyzacji.
Zakres prac budowlanych zmierza do poprawy funkcjonowania osób z niepełnosprawnościami, co będzie miało też pozytywny wpływ na korzystanie z obiektu przez inne grupy społeczne, np. osoby starsze lub opiekunów z małymi dziećmi. Dzięki zastosowaniu powyższych rozwiązań zwiększy się aktywizacja społeczno–kulturalna osób zamieszkujących na terenie gminy.
4. Do obowiązków wykonawcy będzie dodatkowo należało:
a. Prowadzenie dziennika budowy, zgłaszanie rozpoczęcia robót budowlanych, zgłoszenie odbiorów w nadzorze budowlanym, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu lub skuteczne zgłoszenie zakończenia robót budowalnych, uczestnictwo w naradach roboczych oraz wszystkie działania wynikające z przepisów ustawy prawo budowlane.
b. Sporządzenie i przekazanie dokumentacji powykonawczej oraz inwentaryzacji powykonawczej, w tym szczegółowej dokumentacji takiej jak kar-ty gwarancyjne, karty techniczne, instrukcje obsługi, dokumentacje techniczno- rozruchowe, atesty dla systemów wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i dźwigu osobowego.
c. Przeprowadzenie audytu energetycznego (ex ante oraz ex post) oraz uzyskanie i przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku po zakończeniu prac.
d. Przeprowadzenie audytu dostępności (ex ante oraz ex post) budynku objętego przedmiotem umowy.
e. Zapewnienie wszelkich wymaganych odbiorów technicznych w Urzędzie Dozoru Technicznego (UDT) dla instalacji dźwigu osobowego, wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji.
f. W okresie gwarancyjnym — realizacja niezbędnych przeglądów serwisowych systemów objętych UDT, w szczególności windy, instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii i instalacji wentylacyjno-klimatyzacyjnych, zgodnie z wymaganiami producentów oraz przepisami prawa.
4.2. Wszystkie prace będą realizowane z uwzględnieniem zasad zrównoważone-go rozwoju i przy zastosowaniu ekologicznych rozwiązań technologicznych. Modernizacja ma przyczynić się do stworzenia nowoczesnej, dostępnej i przyjaznej przestrzeni publicznej, łączącej tradycję z nowoczesnością
4.3. Zakres zadania inwestycyjnego został szczegółowo opisany w dokumentacji technicznej stanowiącej Załącznik nr 6 do niniejszego SWZ.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

42500000-1 - Urządzenia chłodzące i wentylacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45313100-5 - Instalowanie wind

42416100-6 - Windy

71356200-0 - Usługi pomocy technicznej

71315400-3 - Usługi inspekcji budowlanej

71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego

71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej