Konsorcjum, pozostali wykonawcy: UNISTUS Sp. z o.o
Budowa i wyposażenie Dziennego Domu Seniora w Wielopolu
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaNie odrzucono ani nie wykluczono żadnej oferty, a całość postępowania zakończono wyborem najkorzystniejszej.
- 2
WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: Firma Handlowa "MIKULEC" Andrzej Mikulec (Biała Niżna), wspólnie z: UNISTUS Sp. z o.o.
- 3
UmowaWartość umowy: 13 460 634,43 zł (umowę zawarto 26 lutego 2026 r.).
- 4
OfertyW postępowaniu złożono 10 ofert; ceny wahały się od 13 460 634,43 zł do 18 115 440,00 zł. Odrzucono 8 ofert.
- 5
TerminOkres realizacji umowy: do 30 grudnia 2026 r..
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
12 listopada 2025
Termin ofert: 1 grudnia 2025 16:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
25 listopada 2025
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
26 listopada 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
03 marca 2026
10 ofert1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Chełmiec |
| 1.3.) | Oddział zamawiającego | Urząd Gminy Chełmiec |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 491892127 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Papieska 2 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Chełmiec |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 33-395 |
| 1.5.4.) | Województwo | małopolskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL218 - Nowosądecki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 18 548 02 08 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi@chelmiec.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.chelmiec.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-470dbab6-9888-4eb0-b99a-30f96d44c74f |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa i wyposażenie Dziennego Domu Seniora w Wielopolu |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-470dbab6-9888-4eb0-b99a-30f96d44c74f |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00138008 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-03-03 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00042379/22/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.60 BUDOWA I WYPOSAŻENIE DZIENNEGO DOMU SENIORA W WIELOPOLU |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00527823 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ZP.271.79.2025 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Nazwa i przedmiot zamówienia | Budowa i wyposażenie Dziennego Domu Seniora w Wielopolu. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 2.1. sporządzenie dokumentacji projektowej, przedmiaru robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, 2.2. uzyskanie akceptacji dokumentacji projektowej w zakresie zgodności z programem funkcjonalno – użytkowym, 2.3. uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych, 2.4. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i/lub dokonania zgłoszenia zamiaru wykonania robót w imieniu Zamawiającego działając na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, 2.5. wykonanie robót budowlanych określonych w dokumentacji projektowej opracowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego, 2.6. dokonanie wszelkich zgłoszeń oraz pozyskanie wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, odbiorów oraz decyzji umożliwiających rozpoczęcie użytkowania wybudowanych obiektów i urządzeń (w tym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub zaświadczenia/informacji o braku sprzeciwu w przedmiocie przystąpienia do użytkowania obiektu). 3. Zakres przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych obejmuje wykonanie w szczególności: 3.1. Budowy budynku Dziennego Domu Seniora wraz z wszystkimi niezbędnymi instalacjami wewnątrz i na zewnątrz budynku, 3.2. Budowy budynku Świetlicy Wiejskiej wraz z wszystkimi niezbędnymi instalacjami wewnątrz i na zewnątrz budynku, 3.3. Budowy wiaty rekreacyjno-edukacyjnej w pobliżu Świetlicy wyposażoną w instalacje elektryczne w tym monitoringu, 3.4. Budowy i wyposażenia siłowni zewnętrznej z elementami street work out i placu zabaw wyposażonych w oświetlenie zewnętrzne oraz monitoring, 3.5. Montaż ławek parkowych, koszy na śmieci i tablic informacyjnych, stojaków na rowery, 3.6. Budowy i przebudowy nawierzchni utwardzonych w obrębie zjazdów, 3.7. Budowy infrastruktury technicznej (przyłącza, sieci, urządzenia, instalacje, w tym szczelny zbiornik odparowujący na wody opadowe i roztopowe jako elementu wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej), 3.8. Budowy strefy ciszy w pobliży zbiornika odparowującego, w formie wyrównanej i ustabilizowanej powierzchni z krat trawnikowych, 3.9. Wykonanie miejscowych utwardzeń terenu stanowiących dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, ścieżki rekreacyjne, drogę pożarową itd. 3.10. Prace przygotowawcze: rozbiórka i demontaż obiektów i urządzeń kolidujących z inwestycją, wycinka drzew i krzewów). 3.11. Odtworzenia powierzchni biologicznie czynnych i wykonanie nasadzeń elementów zieleni średniej i wysokiej, 3.12. Budowy oświetlenia zewnętrznego oraz instalacji monitoringu CCTV, 3.13. Dostawy oraz montaż niezbędnych urządzeń i wyposażenia zaprojektowanych i wykonywanych obiektów. 4. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych (planowane wymiary i powierzchnie wg programu funkcjonalno-użytkowego - PFU) : 4.1. Wymiary budynku Dziennego Domu Seniora – 45x15 m 4.2. Wymiary budynku Świetlicy Wiejskiej – 12x30 m, 4.3. Wymiary wiaty rekreacyjno-edukacyjnej – 6x12 m, 4.4. Ciągi jezdne o pow. 2500 m2 – nawierzchnia asfaltowa, 4.5. Ciągi piesze o pow. 3000 m2 – nawierzchnia z kostki betonowej, 4.6. Ciągu spacerowe o pow. 4000 m2 – nawierzchnia z kraty trawiastej lub stabilizowany tłuczeń ozdobny,. 5. Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony w programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) wraz z załącznikami stanowiącym załącznik nr 4 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 6. Dopuszcza się na etapie projektowania wprowadzenie zmian w stosunku do zatwierdzonej koncepcji w porozumieniu z zamawiającym (zmiana układu funkcjonalnego i rozmieszczenia , także wymiarów poszczególnych elementów inwestycji wg tolerancji określonej w PFU). 7. Miejsce realizacji robót budowlanych: działki ewidencyjne 166/41 i 166/42 obrębu Wielopole, gm. Chełmiec, woj. Małopolskie. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211350-7 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów 45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej 45233140-2 - Roboty drogowe 45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg 45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji 45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45240000-1 - Budowa obiektów inżynierii wodnej 45212140-9 - Obiekty rekreacyjne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 10 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 10 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 8 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 13460634,43 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 18115440 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 13460634,43 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Tak |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Firma Handlowa "MIKULEC" Andrzej Mikulec Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: UNISTUS Sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 490721949 |
| 7.3.3) | Ulica | 33-330 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Biała Niżna |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 33-330 |
| 7.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Tak |
| 7.4.1.) | Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani | Wykonawca przedmiot Umowy będzie realizował przy pomocy Podwykonawców w zakresie: prac projektowych, robót ogólnobudowlanych i robót instalacyjnych. |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-02-26 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 13460634,43 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-12-30 |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.