Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert upływa 01.12.2025, 16:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Gmina Chełmiec prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Chełmiec.

Czy zamawiający wymaga wadium?

Tak. Wadium określono na 100 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211350-7 (Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Przetarg: Budowa i wyposażenie Dziennego Domu Seniora w Wielopolu | Chełmiec, Małopolskie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chełmiec

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Gminy Chełmiec

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491892127

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Papieska 2

1.5.2.) Miejscowość: Chełmiec

1.5.3.) Kod pocztowy: 33-395

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.5.7.) Numer telefonu: 18 548 02 08

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@chelmiec.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.chelmiec.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Budowa i wyposażenie Dziennego Domu Seniora w Wielopolu

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-470dbab6-9888-4eb0-b99a-30f96d44c74f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00527823

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-12

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00042379/19/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.60 BUDOWA I WYPOSAŻENIE DZIENNEGO DOMU SENIORA W WIELOPOLU

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-470dbab6-9888-4eb0-b99a-30f96d44c74f

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://ezamowienia.gov.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:

1.
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
2.
Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.
3.
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia) oraz identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia zostały określone w rozdziale VIII SWZ.
4.
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem "Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
5.
Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.
6.
W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia. Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: przetargi@chelmiec.pl (nie dotyczy składania ofert).

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):

1.
Administratorem danych osobowych Gmina Chełmiec, ul. Papieska 2, 33-395 Chełmiec, nr tel. 18 548 02 10.
2.
Wyznaczono Inspektora Ochrony Danych. Inspektor to osoba, z którą można się kontaktować pod adresem e-mail: iod@chelmiec.pl, nr tel. 531 816 606 we wszystkich sprawach dotyczących oraz korzystania z przysługujących praw związanych z przetwarzaniem danych,
3.
dane osobowe w/w osób przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn.: „Budowa Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK) w miejscowości Klęczany”, nr postępowania: ZP.271.65.2025,
4.
odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy ustawy PZP”;
5.
Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 358 ust. 1 PZP, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
6.
obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
7.
w odniesieniu do danych osobowych w/w osób decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
8.
w/w osoby posiadają:
a. na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych ich dotyczących
b. na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania ich danych osobowych (1);
c. na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (2);
d. prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają, że przetwarzanie danych osobowych ich dotyczących narusza przepisy RODO;
9.
nie przysługuje w/w osobom:
a. w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b. prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c. na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania ich danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

Odnośnik:
(1) skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników,
(2) prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.79.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak

4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.
Nazwa i przedmiot zamówienia: Budowa i wyposażenie Dziennego Domu Seniora w Wielopolu.
2.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
2.1.
sporządzenie dokumentacji projektowej, przedmiaru robót, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót,
2.2.
uzyskanie akceptacji dokumentacji projektowej w zakresie zgodności z programem funkcjonalno – użytkowym,
2.3.
uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na wykonanie robót budowlanych,
2.4.
uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i/lub dokonania zgłoszenia zamiaru wykonania robót w imieniu Zamawiającego działając na podstawie udzielonego pełnomocnictwa,
2.5.
wykonanie robót budowlanych określonych w dokumentacji projektowej opracowanej przez Wykonawcę i zaakceptowanej przez Zamawiającego,
2.6.
dokonanie wszelkich zgłoszeń oraz pozyskanie wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, odbiorów oraz decyzji umożliwiających rozpoczęcie użytkowania wybudowanych obiektów i urządzeń (w tym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub zaświadczenia/informacji o braku sprzeciwu w przedmiocie przystąpienia do użytkowania obiektu).
3.
Zakres przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych obejmuje wykonanie w szczególności:
3.1.
Budowy budynku Dziennego Domu Seniora wraz z wszystkimi niezbędnymi instalacjami wewnątrz i na zewnątrz budynku,
3.2.
Budowy budynku Świetlicy Wiejskiej wraz z wszystkimi niezbędnymi instalacjami wewnątrz i na zewnątrz budynku,
3.3.
Budowy wiaty rekreacyjno-edukacyjnej w pobliżu Świetlicy wyposażoną w instalacje elektryczne w tym monitoringu,
3.4.
Budowy i wyposażenia siłowni zewnętrznej z elementami street work out i placu zabaw wyposażonych w oświetlenie zewnętrzne oraz monitoring,
3.5.
Montaż ławek parkowych, koszy na śmieci i tablic informacyjnych, stojaków na rowery,
3.6.
Budowy i przebudowy nawierzchni utwardzonych w obrębie zjazdów,
3.7.
Budowy infrastruktury technicznej (przyłącza, sieci, urządzenia, instalacje, w tym szczelny zbiornik odparowujący na wody opadowe i roztopowe jako elementu wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej),
3.8.
Budowy strefy ciszy w pobliży zbiornika odparowującego, w formie wyrównanej i ustabilizowanej powierzchni z krat trawnikowych,
3.9.
Wykonanie miejscowych utwardzeń terenu stanowiących dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, ścieżki rekreacyjne, drogę pożarową itd.
3.10.
Prace przygotowawcze: rozbiórka i demontaż obiektów i urządzeń kolidujących z inwestycją, wycinka drzew i krzewów).
3.11.
Odtworzenia powierzchni biologicznie czynnych i wykonanie nasadzeń elementów zieleni średniej i wysokiej,
3.12.
Budowy oświetlenia zewnętrznego oraz instalacji monitoringu CCTV,
3.13.
Dostawy oraz montaż niezbędnych urządzeń i wyposażenia zaprojektowanych i wykonywanych obiektów.
4.
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu lub zakres robót budowlanych (planowane wymiary i powierzchnie wg programu funkcjonalno-użytkowego - PFU) :
4.1.
Wymiary budynku Dziennego Domu Seniora – 45x15 m
4.2.
Wymiary budynku Świetlicy Wiejskiej – 12x30 m,
4.3.
Wymiary wiaty rekreacyjno-edukacyjnej – 6x12 m,
4.4.
Ciągi jezdne o pow. 2500 m2 – nawierzchnia asfaltowa,
4.5.
Ciągi piesze o pow. 3000 m2 – nawierzchnia z kostki betonowej,
4.6.
Ciągu spacerowe o pow. 4000 m2 – nawierzchnia z kraty trawiastej lub stabilizowany tłuczeń ozdobny,.
5.
Szczegółowy zakres przedmiotowych robót budowlanych został określony w programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) wraz z załącznikami stanowiącym załącznik nr 4 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
6.
Dopuszcza się na etapie projektowania wprowadzenie zmian w stosunku do zatwierdzonej koncepcji w porozumieniu z zamawiającym (zmiana układu funkcjonalnego i rozmieszczenia , także wymiarów poszczególnych elementów inwestycji wg tolerancji określonej w PFU).
7.
Miejsce realizacji robót budowlanych: działki ewidencyjne 166/41 i 166/42 obrębu Wielopole, gm. Chełmiec, woj. Małopolskie.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45211350-7 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45233140-2 - Roboty drogowe

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45240000-1 - Budowa obiektów inżynierii wodnej

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-30

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert:

Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą ilość punktów spośród złożonych i nieodrzuconych ofert. Łączna suma punktów uzyskana przez badaną ofertę (P) zostanie obliczona na podstawie wzoru:
P = PKc + PKrg,
gdzie:
P - całkowita suma punktów uzyskana przez badaną ofertę,
PKc - liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w ramach kryterium „Cena”,
PKrg - liczba punktów uzyskanych przez badaną ofertę w ramach kryterium „Okres rękojmi i gwarancji jakości”.

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres rękojmi i gwarancji jakości

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1.
Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył:
a. minimum 2 roboty budowlane obejmujące budowę (1) budynku o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 200 m2 każdy*,
b. minimum 1 robotę budowlaną obejmującą budowę (1) placu utwardzonego, parkingu lub innego obiektu o nawierzchni z kostki brukowej lub nawierzchni betonowej o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 (2),
2.
Wykonawca dysponował osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, w zespołach:
2.1.
Zespół projektowy, składający się z:
a. Osoby na stanowisku GŁOWNEGO PROJEKTANTA o specjalności architektonicznej posiadającej wymagane przez prawo: 1)uprawnienia do projektowania bez ograniczeń specjalności architektonicznej (3) oraz 2) doświadczenie zawodowe (okres posiadania uprawnień budowlanych w specjalności określonej powyżej) minimum 3 lata,

b. Osoby na stanowisku projektanta o specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej(3),

c. Osoby na stanowisku projektanta branży sanitarnej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych(3),

d. Osoby na stanowisku projektanta branży elektrycznej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych(3)

e. Osoby na stanowisku projektanta branży drogowej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej(3).
2.2.
Zespół wykonawczy (kierowanie budową) składający się z:
a. Osoby na stanowisku KIEROWNIKA BUDOWY posiadającej wymagane przez prawo: 1)uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej(3) oraz 2) doświadczenie zawodowe (okres posiadania uprawnień budowlanych w specjalności określonej powyżej) minimum 3 lata,

b. Osoby na stanowisku kierownika robót branży sanitarnej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia budowlane do kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych(3),

c. Osoby na stanowisku kierownika robót branży elektrycznej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia budowlane do kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych(3).

d. Osoby na stanowisku kierownika robót branży drogowej posiadającej wymagane przez prawo uprawnienia budowlane do kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej(3)

Odnośniki:
(1) W rozumieniu art. 3 pkt 6 ustawy Prawo budowlane
(2) powyższe roboty budowlane mogły zostać razem lub oddzielnie, a także stanowić razem lub oddzielnie element przedsięwzięcia o większym zakresie robót
(3) lub kwalifikacje równoważne do w/w, zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.. Zamawiający dopuszcza uprawnienia uzyskane na podstawie wcześniej ob. owiązujących przepisów odpowiadające wymaganym uprawnieniom oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach opisanych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334 z późn. zm.).

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, tj.:
a. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty,
Przedmiotowy wykaz należy złożyć w formularzu, którego wzór stanowi załącznik nr 5 do SWZ.
b. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami,
Przedmiotowy wykaz należy złożyć w formularzu, którego wzór stanowi załącznik nr 6 do SWZ.

6Warunki zamówieniaSekcja 6

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1.
Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złoty),
2.
Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
3.
Szczegółowe informacje dotyczące wadium zawarto w rozdziale XIV SWZ.

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

1.
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia.
2.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3.
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
4.
Dokument potwierdzający ustanowienie pełnomocnictwa powinien zawierać wskazanie postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy, wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, ustanowionego pełnomocnika oraz zakres jego umocowania. Podpisy muszą zostać złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
5.
Wszelka korespondencja kierowana będzie wyłącznie do podmiotu występującego jako pełnomocnik.
6.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.1.
żaden z tych Wykonawców nie może podlegać wykluczeniu w okolicznościach, o których mowa w rodz. XV ust. 2 SWZ.
6.2.
warunki udziału w postępowaniu określone w rodz. XV ust. 3 niniejszego rozdziału winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców albo wszyscy ci wykonawcy występujący wspólnie.
7.
W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
8.
W przypadku, o którym mowa w pkt 7, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie zgodnie z art. 117 ust 4 ustawy PZP, z którego będzie wynikało, które roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ.
9.
Celem wykazania braku podstaw do wykluczenia, o których mowa w rodz. XV ust. 2 oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w rodz. XV ust. 3 niniejszego rozdziału Wykonawcy składają oświadczania i dokumenty określone rozdziale XVI SWZ, w sposób i w trybie tam określonym.

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1.
Dopuszczalne są zmiany postanowień umowy w zakresie określonym w art. 455 PZP.
2.
Zmiany mogą dotyczyć następujących przypadków:
2.1.
zmiana, w tym wydłużenie terminu wykonania zamówienia lub jego części (prac projektowych i robót budowlanych) w związku z:
a. wystąpieniem okoliczności zaistniałych w trakcie realizacji zamówienia (niesprzyjające warunki atmosferyczne, kolizje z sieciami itp,
b. przedłużającymi się pracami projektowymi wynikającymi z:
•nieuzyskaniem przez Wykonawcę niezbędnych dokumentów, opinii i uzgodnień od organów i osób, rozszerzenie zakresu dokumentacji projektowej; przedłużające się uzgodnienia branżowe, konieczności uzyskania dodatkowych opracowań, opinii i decyzji,
•zmianą przepisów prawnych,
c.konieczności usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji technicznej,
d.konieczności wykonania zamówień dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia lub innych zamówień powiązanych, ,
e.ujawnieniem niezinwentaryzowanych sieci uzbrojenia podziemnego lub naziemnego i koniecznością z ich zabezpieczenia lub usunięcia kolizji,
f.zawieszeniem robót przez Zamawiającego lub wstrzymaniem wykonywania robót przez uprawnione organy,
g.działaniem siły wyższej,
h.zaistnieniem okoliczności będących następstwem działania organów administracji lub osób indywidualnych,
i.wystąpieniem niezależnych od Wykonawcy przyczyn technologicznych,
j.wystąpieniem okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć
k.zaistnieniem innych okoliczności niezależnych od Wykonawcy,
l.zmianą przepisów prawnych,
2.2.
zmiana technologii wykonania danego zakresu robót określonego w dokumentacji technicznej
2.3.
zmiany wymiarów, zmiany szerokości, długości, kilometraża robót, zmiany położenia lub wysokości części robót budowlanych, zmiany szerokości, długości i grubości poszczególnych warstw konstrukcyjnych z możliwością obniżenia wynagrodzenia w sytuacji ograniczenia zakresu robót;
2.4.
rezygnacji z części robót, jeżeli taka rezygnacja będzie niezbędna dla prawidłowego i racjonalnego wykonania przedmiotu zamówienia z jednoczesnym obniżeniem wynagrodzenia;
2.5.
niezależne od stron zmiany dotyczące osób kluczowych dla realizacji umowy,
2.6.
zmiana postanowień umowy w sytuacji wystąpienia zamówień dodatkowych,
2.7.
zmiana trybu realizacji zamówienia w zakresie podwykonawstwa:
2.8.
zmiany terminów, warunków realizacji i zakresu przedmiotowego umowy niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia związane z:
a.koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa lub zapobieżenia awarii,
b.wystąpieniem okoliczności powodujących, że niemożliwe jest zrealizowanie przedmiotu umowy w założony w dokumentacji przetargowej sposób,
c.zaistnieniem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego,
d.zaistnieniem niemożliwych do wcześniejszego przewidzenia i niezależnych od stron umowy okoliczności powodujących niecelowość, zbędność, czy bezzasadność realizacji poszczególnych elementów przedmiotu zamówienia przy jednoczesnym obniżeniu wynagrodzenia umownego ,
e.zaistnieniem innej niemożliwej do przewidzenia w momencie zawarcia umowy okoliczności prawnej, ekonomicznej lub technicznej,
2.9.
porządkujące i informacyjne zmiany postanowień umowy,;
2.10.
zmiany postanowień umowy korzystne z punktu widzenia realizowanego zamówienia,
2.11.
zmianę zasad płatności wynagrodzenia umownego
3.
Przewiduje się możliwość zmiany terminów realizacji poszczególnych elementów przedmiotu umowy określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym, a także maksymalnych płatności w kolejnych okresach rozliczeniowych oraz maksymalnych płatności w ramach faktur częściowych oraz faktury końcowej.
3.
Szczegółowy zakres oraz warunki wprowadzenia zmian zostały określone w załączniku nr 7 do SWZ - wzór umowy (par. 18 i 19).

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8ProceduraSekcja 8

8.1.) Termin składania ofert: 2025-11-27 16:00

8.2.) Miejsce składania ofert:

Wykonawca składa ofertę przy użyciu Platformy e-Zamówienia pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c1081ba0-ed78-4298-8967-f270f3b58213

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2025-11-27 16:15

8.4.) Termin związania ofertą: do 2025-12-26

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

9Pozostałe informacjeSekcja 9

1.
Zamawiający wymaga, by na przedmiotowe roboty wykonawca udzielił co najmniej 5–letniej (60 m-cy) rękojmi i co najmniej 5–letniej (60 m-cy) gwarancji jakości Zamawiający nie dopuszcza różnych okresów rękojmi i gwarancji (okres rękojmi i gwarancji ma być taki sam). Okresy rękojmi i gwarancji jakości stanowią kryterium oceny ofert.
2.
Zamówienie jest planowane częściowo do współfinansowania z projektu w ramach Priorytetu 5 Fundusze europejskie wspierające infrastrukturę społeczną, Działania 5.7 Infrastruktura związana z zapewnieniem opieki w społeczności lokalnej - ZIT, typu projektu A Infrastruktura związana z zapewnieniem opieki osobom wymagającym wsparcia ze względu na wiek lub niepełnosprawność lub choroby przewlekłe, w ramach programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021–2027.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45211350-7•Roboty budowlane w zakresie budynkó…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

245 000 zł

Próbka: 335 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

84 827 zł – 1 698 805 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 613 978 zł

Źródło próbki

CPV 45211· kategoria CPV (5 cyfr)

Dolny kwartyl

84 827 zł

Mediana

245 000 zł

Górny kwartyl

1 698 805 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).