Budowa budynku przedszkola i opieki nad dziećmi do lat 3 w Rytlu w ramach zadania Utworzenie nowych miejsc żłobkowych w ramach programu Maluch+ 2022-2029

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

GMINA CZERSK

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351274

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Kościuszki 27

1.5.2Miejscowość

Czersk

1.5.3Kod pocztowy

89-650

1.5.4Województwo

pomorskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL637 - Chojnicki

1.5.7Numer telefonu

523954810

1.5.9Adres poczty elektronicznej

urzad_miejski@czersk.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://platformazakupowa.pl/pn/czersk

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/czersk

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku przedszkola i opieki nad dziećmi do lat 3 w Rytlu w ramach zadania Utworzenie nowych miejsc żłobkowych w ramach programu Maluch+ 2022-2029

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-775fa922-967d-4e62-adf2-11919b84b7b2

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00134886

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-03-02

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00032622/07/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.9 Budowa budynku przedszkola i opieki nad dziećmi do lat 3 w Rytlu

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12Nazwa projektu lub programu

Zadanie jest dofinansowane ze środków programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Maluch+ 2022- 2029” współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat.

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00492143

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.271.32.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

8420108,84 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa budynku przedszkola i opieki nad dziećmi do lat 3
w Rytlu w ramach zadania Utworzenie nowych miejsc żłobkowych w ramach programu Maluch+ 2022-2029”

Zadanie jest dofinansowane ze środków programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Maluch+ 2022-2029” współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat.

Przedmiot zamówienia opisany powyżej ma być realizowany w dwóch etapach:
1) Etap I – budowa budynku opieki nad dziećmi do lat 3 w Rytlu" w ramach zadania „Utworzenie nowych miejsc żłobkowych w ramach programu Maluch+ 2022-2029”
2) Etap II – budowa budynku przedszkola – pozostałe pomieszczenia i zagospodarowanie terenu.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
Uwaga. Budynek ma zostać wykonany w technologii modułowej.
Uwaga. Budynek oraz pomieszczenia należy wykonać i wykończyć zgodnie z załączoną aranżacją(bez wyposażenia pomieszczeń w meble wolnostojące i zabudowy, dywany, sprzęt).
Uwaga. Pomieszczenia nr 25, 26, 30, 31, 33 i 37 Wykonawca zrealizuje zgodnie z załączoną aranżacją
w pełnym zakresie wraz z pełnym wyposażeniem.
Uwaga. Należy wykonać zgodnie z załączoną aranżacją grafiki i elementy identyfikacji.
Uwaga. Należy przedstawić Zamawiającemu do zatwierdzenia ostateczną kolorystykę wszystkich materiałów wykończeniowych, w tym również okna i drzwi, elewacja, dach itp.
Uwaga. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia min. 3 propozycje elementów wyposażenia i wykończeniowych toalet, kuchni i innych pomieszczeń (w tym biały montaż).
Uwaga. Zamawiający dołącza dodatkowe wyjaśnienia do dokumentacji projektowej, stanowiące załącznik nr 1 do OPZ.
2. Branża budowlana.
1) Fundamenty.
Uwaga. Należy zachować ciągłość izolacji poziomych z pionowymi.
2) Ściany.
a) Ściana zewnętrzna SZ1 EI30.
b) Ściana wewnętrzna SW1 EI15.
c) Ściana wewnętrzna SW2 EI15.
d) Ściana wewnętrzna SW3.
e) Ściana zewnętrzna SZA1 EI30.
f) Nadproża.
g) Słupy żelbetowe.
h) Podciągi.
3) Posadzki.
4) Stolarka okienna i drzwiowa.
5) Wyposażenie technologiczne.
a) Regał magazynowy ze stali nierdzewnej, 4 półki pełne, skręcany 1,4x0,5x1,8 - 2 szt.
b) Regał magazynowy ze stali nierdzewnej, 4 półki pełne, skręcany 1,2x0,5x1,8 - 2 szt.
c) Stół z basenem 1-komorowym spawany 0,8x0,7x0,85 - 4 szt.
d) Stół przyścienny z dwiema półkami, spawany 0,5x0,7x0,85 - 2 szt.
e) Stół przyścienny z dwiema półkami, spawany 1,0x0,7x0,85 - 5 szt.
f) Stół przyścienny z dwiema półkami, spawany 1,2x0,7x0,85 - 4 szt.
g) Stół przyścienny z dwiema półkami, spawany 1,6x0,7x0,85 - 3 szt.
h) Stół przyścienny z dwiema półkami, spawany 1,5x0,7x0,85 - 1 szt.
i) Stół przyścienny bez półki spawany 0,6x0,7x0,85 - 4 szt.
j) Stół przyścienny bez półki spawany 0,6x0,7x0,85 - 1 szt.
k) Stół centralny z półką spawany 1,4x0,7x0,85 - 2 szt.
l) Stół centralny z półką spawany 1,2x0,7x0,85 - 2 szt.
m) Wilk do mięsa 0,25x0,43x0,51 - 1 szt.
n) Szatkownica do warzyw 0,54x0,24x0,45 - 1 szt.
o) Pojemnik na odpadki jezdny 0,35x0,35x0,5 - 4 szt.
p) Wpust podłogowy ze stali nierdzewnej z syfonem - 7 szt.
q) Obieraczka do ziemniaków 0,46x0,46x0,82 - 2 szt.
r) Umywalka stalowa 0,4x0,295x0,15 - 7 szt.
s) Dozownik do mydła 0,155x0,065x0,1 - 7 szt.
t) Dozownik ręczników papierowych 0,365x0,27x0,1 - 7 szt.
u) Kosz na śmieci fi0,3x0,65 - 7 szt.
v) Zawór czerpalny ze złączką do węża i zaworem antyskaż - 10 szt.
w) Szafa chłodnicza ze stali nierdzewnej 0,6x0,6x1,85 - 6 szt.
x) Zamrażarka skrzyniowa 1,465x0,7x0,825 - 1 szt.
y) Szafa chłodnicza pod blatowa - 1 szt.
z) Stół ze zlewem 2-komorowym 1,0x0,7x0,85 - 3 szt.
aa) Naświetlacz UV 0,358x0,512x0,255 - 2 szt.
bb) Sterylizator do noży 0,51x0,16x0,61 - 1 szt.
cc) Zmywarka kapturowa 0,62x0,77x1,90 - 2 szt.
dd) Zmywarka z wyparzaczem podblatowa 0,56x0,65x0,83 - 1 szt.
ee) Regał ociekowy z półkami perforowanymi, spawany 0,6x0,7x1,8 - 5 szt.
ff) Stół przyścienny z otworem na odpadki 0,8x0,7x0,85 - 2 szt.
gg) Szafa przelotowa 1,2x0,7x2,0 - 1 szt.
hh) Okienko podawcze 1,0x1,4 hp=0,85 - 2 szt.
ii) Kocioł warzelny przechylny 1,6x0,56x1,4 - 1 szt.
jj) Taboret gazowy 2 palniki 1,6x0,56x1,4 - 2 szt.
kk) Kuchenka gazowa 6-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym 1,2x0,7x0,83 - 2 szt.
ll) Kuchenka gazowa 6-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym 1,2x0,7x0,83 - 2 szt.
mm) Piec konwekcyjno-parowy 0,84x0,91x1,15 - 2 szt.
nn) Podstawa pod piec konwekcyjny 0,82x0,72x0,5 - 2 szt.
oo) Wózek 3-półkowy 0,8x0,5x0,85 - 3 szt.
pp) Roleta podnoszona 1,0x2,1 - 1 szt.
qq) Stół chłodniczy 3-drzwiowy 1,36x0,7x0,85 - 1 szt.
rr) Szafa do przechowywania zamknięta 0,9x0,5x2,0 - 2 szt.
6) Wyposażenie dodatkowe.
a) UMYWALKA WIELOFUNKCYJNA Z PRZELEWEM wym. 50 x 60 x 20 cm (gł. x szer. x wys.) montaż na wysokości 850 mm do górnej krawędzi umywalki bateria umywalkowa ścienna - 1 szt.
b) UMYWALKA NABLATOWA OWALNA o podłużnym kształcie i obustronnie zaokrąglonymi bokami wym. 46 x 31 cm, kolor: BIAŁY POŁYSK bateria umywalkowa stojąca, nablatowa - 1 szt.
c) BRODZIK KWADRATOWY wym. 70 x 70 x 16,5 cm, kolor: BIAŁY montaż na podmurówce wys. 50 cm bateria prysznicowa ścienna z ręcznym natryskiem - 1 szt.
d) WISZĄCA MISKA WC LEJOWA wym. 33 x 34 x 53,5 cm (szer. x wys. x gł.) montaż na wysokości 350 mm do górnej krawędzi miski wc - 1 szt.
e) STELAŻ DO MISKI WC wym. 50 x 112 x 12 cm (szer. x wys. x gł.) ZABUDOWA STELAŻA DO MISKI WC PŁYTA 2x GK do pełnej wysokości pomieszczenia - 1 szt.
f) WISZĄCA MISKA WC wydłużona, dostosowana do osób niepełnosprawnych wym. 355 x 700 mm (szer. x gł.) - 1 szt.
g) STELAŻ DO MISKI WC wym. 50 x 112 x 12 cm (szer. x wys. x gł.) ZABUDOWA STELAŻA DO MISKI WC PŁYTA 2x GK do pełnej wysokości pomieszczenia - 1 szt.
h) UMYWALKA Z WYCIĘCIAMI dostosowana do osób niepełnosprawnych wym. 700 x 550 mm (szer. x gł) bateria umywalkowa stojąca - 1 szt.
i) PISUAR wym. 550 x 330 - 1 szt.
j) STELAŻ PODTYNKOWY DO PISUARU - 1 szt.
k) MISKA WC WISZĄCA W ZESTAWIE Z DESKĄ wym. 540 x 355 mm - 1 szt.
l) STELAŻ DO MISKI WC wym. 50 x 112 x 12 cm (szer. x wys. x gł.) ZABUDOWA STELAŻA DO MISKI WC PŁYTA 2x GK do pełnej wysokości pomieszczenia - 1 szt.
m) UMYWALKA ZAWIESZANA wym. 48 x 60 cm (gł. x szer.) montaż na wysokości 850 mm do górnej krawędzi umywalki bateria umywalkowa stojąca - 1 szt.
n) UMYWALKA ZAWIESZANA wym. 49,2 x 50 cm (gł. x szer.) montaż na wysokości 850 mm do górnej krawędzi umywalki bateria umywalkowa stojąca - 1 szt.
o) ZLEW 1,5-KOMOROWY wym. 46 x 58 cm (gł. x szer.) stal nierdzewna, montaż - szafka, wtopiony bateria zlewozmywakowa z ruchomą wylewką - 1 szt.
p) PODŁĄCZENIE ZMYWARKI - 1 szt.
q) ZLEW PORZĄDKOWY wym. 50 x 50 x 50 cm (gł. x szer. x wys.) montaż na wysokości 50 mm do górnej krawędzi zlewu - 1 szt.
r) ZAWÓR CZERPALNY montaż nad zlewem porządkowym na wysokości 60-70 mm - 1 szt.
s) WPUST PODŁOGOWY ze stali nierdzewnej z odpływem - 1 szt.
t) SZAFA PORZĄDKOWA wym. 50 x 80 x 180 cm (gł. x szer. x wys.) metalowa do przechowywania środków czystości i akcesoriów do sprzątania - 1 szt.
u) SZAFA BIUROWA wym. 50 x 90 x 200 cm (gł. x szer. x wys.) - 1 szt.
v) KRZESŁO BIUROWE - 1 szt.
w) BIURKO wym. 80 x 120 x 74 cm (gł. x szer. x wys.) - 1 szt.
x) SZAFKA SZATNIOWA wym. 55 x 120 x 212 cm (gł. x szer. x wys.) ubraniowa, z ławeczką, 4 moduły - 1 szt.
y) STÓŁ Z KRZESŁAMI wym. 80 x 240 x 75 cm (gł. x szer. x wys.) krzesło tapicerowane, rama z rur stalowych - 1 szt.
z) Wycieraczka zewnętrzna z odwodnieniem 80x180cm - 3 szt.
aa) Wycieraczka zewnętrzna z odwodnieniem 80x250cm - 1 szt.
bb) Wycieraczka zewnętrzna z odwodnieniem 80x140cm - 1 szt.
7) Dach.
a) Rynny.
b) Strop.
c) Stropodach SD1.
d) Stropodach SD2.
e) Stropodach SD3.
8) Instalacje teletechniczne.
a) Budowa szafy GPD oraz okablowania strukturalnego.
b) Instalacja monitoringu CCTV.
c) Instalacja alarmowa.
d) Instalacja systemu kontroli dostępu.
e) Instalacja systemu TV.
f) Instalacja wideodomofonu.
g) Wizualizacja systemu.
9) Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50,00 kWp (Wykonawca musi przygotować zgłoszenie do ENEA Operator Sp. z o.o. na podłączenie instalacji do sieci i uzyskać pozytywną weryfikację oraz zawiadomić KP PSP w Chojnicach o uruchomieniu instalacji).
10) Wentylacja.
11) Instalacja wodociągowa.
12) Instalacja CO (Wykonawca ogrodzi jednostkę zewnętrzną pompy ciepła).
13) Instalacja kanalizacji.
14) Instalacja gazu.
3. Zagospodarowanie terenu.
1) Miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciągi pieszo-jezdne.
2) Ciągi piesze i schody.
3) Opaska wokół budynku.
4) Tereny zielone.
5) Plac zabaw (Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia urządzenia od min. 3 producentów).
6) Ogrodzenie (ogrodzenie panelowe gr. drutu 5 mm, kolor wybierze Zamawiający).
7) Instalacja wodociągowa.
8) Instalacja gazu.
9) Instalacja kanalizacji sanitarnej.
10) Instalacja kanalizacji technologicznej.
11) Instalacja kanalizacji deszczowej.
12) Instalacja elektryczna.
13) Instalacja teletechniczna.
Uwaga. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia m.in 3 rodzaje materiałów betonowych wykorzystywanych do wykonywania utwardzeń np. kostka betonowa, płytki betonowe (kolor i kształt wybierze Zamawiający).
4. Przyłącze kanalizacji deszczowej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wraz z podłączeniem do sieci zewnętrznych.
5. Zjazd do drogi publicznej.
6. Uwaga. Zamawiający jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
7. Przed rozpoczęciem prac wykonanie dokumentacji fotograficznej terenu, na którym będą realizowane roboty budowlane i dostarczenie jej na płycie CD lub DVD do Zamawiającego.
8. Wykonawca wykona i ustawi 1 szt. tablicy informacyjnej o wymiarach zgodnych z programem dofinansowania, przymocowaną do metalowego stelażu. Wzór poda Zamawiający na przekazaniu placu budowy.
9. Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia harmonogram rzeczowo- finansowy realizacji całego zadania inwestycyjnego.
Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w zał. nr 6 do SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

39144000-3 - Meble łazienkowe

44411000-4 - Wyroby sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

4

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

3

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

10397000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

10897000,00 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

10397000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PBHU OBIEKT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5891975064

7.3.3Ulica

Dolna

7.3.4Miejscowość

Kiełpino

7.3.5Kod pocztowy

83-307

7.3.6Województwo

pomorskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Roboty konstrukcyjno budowlane z instalacjami oraz pracami wykończeniowymi - Zakład Usług Remontowo - Budowlanych "APOLLO" Piotr Lubecki

8.1Data zawarcia umowy

2026-03-02

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

10397000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-10-31

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy