Termomodernizacja dwóch budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25 POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku Działanie 9.5 Transformacja środowiskowa Typ projektów: 9.5.A Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących budynków mieszkalnych (subregion wałbrzyski) Nabór nr FEDS.09.05-IP.01-033/23, projekt nr FEDS.09.05-IP.01 -0266/23.

Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy Pl. Ludowy 6 w Świdnicy:

Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 1 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy Pl. Ludowy 6 w Świdnicy.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):
• Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.
• Przygotowanie podłoża ścian zewnętrznych i docieplenie ścian zewnętrznych styropianem oraz wełną mineralną.
• Sklamrowanie istniejących spękań na elewacjach.
• Wykonanie cienkowarstwowych tynków systemowych (silikatowy) na przygotowanym podłożu.
• Wykonanie kolorystyki elewacji.
• Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu płaskiego styropapą.
• Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi oraz wymiana parapetów okiennych.
• Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej.
• Remont i malowanie kominów.
• Kompleksowy remont klatki schodowej, w tym wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, malowanie ścian i sufitów, naprawa schodów wraz z ułożeniem wykładziny.
Zakres remontu klatki schodowej obejmuje:
- Części drewniane schodów: należy wymienić zużyte stopnie drewniane i oczyścić pozostałe elementy drewniane schodów, a następnie zabezpieczyć je odpowiednimi środkami i pomalować farbą ftalową.
- Części betonowe schodów pomiędzy parterem a I piętrem: należy wyrównać powierzchnie stopni poprzez wylewkę cementową.
- Listwy przypodłogowe drewniane: należy zdemontować listwy oczyścić i pomalować farbą ftalową, a następnie zamontować gotowe elementy, listwy nie nadające się do ponownego zamontowania należy wymienić na nowe.
- Balustrada i pochwyty drewniane: pomiędzy parterem a I piętrem naprawić połamaną drewnianą poręcz, zamocować prawidłowo balustradę i uzupełnić brakujące tralki, oczyścić całość i pomalować farbą ftalową, w pozostałych balustradach drewnianych należy uzupełnić brakujące tralki, prawidłowo zamocować balustrady oczyścić całość i pomalować farbą ftalową, na II piętrze oraz przy wejściu na strych należy zamontować nową balustradę drewnianą oczyścić i pomalować farbą ftalową.
- Ściany: należy skuć uszkodzone, spękane i odparzone tynki, w miejscu ubytków wykonać nowe tynki cementowo-wapienne kat. III oraz usunąć wszystkie powłoki malarskie, a następnie zagruntować i pomalować ściany farbą emulsyjną uwzględniając malowanie lamperii farbą ftalową na wysokość 1,20 m.
- Sufity i podniebienia schodów: przetarcie wapnem sucho-gaszonym istniejących tynków wraz zeskrobaniem starej farby, a następnie zagruntowanie i pomalowanie powierzchni farbą emulsyjną.
- Posadzki: należy wykonać wylewkę cementową na parterze w celu wyrównania powierzchni, uszkodzone posadzki drewniane należy naprawić poprzez wymianę desek podłogowych, należy wykonać okładziny na spocznikach i schodach drewnianych z wykładziny PCV.
- Instalacja elektryczna: należy wymienić całą instalację WLZ i OKS na klatce schodowej po starej trasie wraz z wymianą oświetlenia i osprzętu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z normami.
- Zakup składanej rampy podjazdowej.

Wykonawca zobowiązany będzie również m.in. do:
• uprzątnięcia placu budowy;
• usunięcia i utylizacji odpadów oraz innych materiałów pochodzących z budowy na swój koszt;
• dostarczenia na swój koszt wszystkich materiałów, urządzeń, nośników energii, innych elementów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia;
• przeprowadzenia niezbędnych odbiorów, ewentualnie pomiarów oraz innych prac koniecznych do prawidłowej realizacji i zakończenia niniejszego zamówienia;
• dokonania w imieniu i na rzecz Zamawiającego stosownych zgłoszeń do właściwych podmiotów, organów.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:
- Projekcie budowlanym.
- STWIORB.
- Pomocniczych przedmiarach robót.
- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, opinii technicznej.
- Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.

Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia. Wykonawca powołuje
się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe
wykonanie zamówienia Strony dokonały zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.

Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w
postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez
przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z
okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie
będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.
Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonały zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.

Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji zamówienia. Wykonawca powołuje
się na czynniki niezależne od Wykonawcy, które wpłynęły na harmonogram wykonania prac. Mając na uwadze prawidłowe
wykonanie zamówienia Strony dokonały zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.

Zamawiający działając zgodnie z dyspozycją art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. przewidział katalog dopuszczalnych zmian w
postanowieniach umowy. W § 13 ust. 2 pkt. 1 lit i) umowy zawarto następujące zapisy: „Dopuszczalne są zmiany umowy bez
przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z
okoliczności wymienionych poniżej: pkt 1) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: lit i) gdy zmiany te nie
będą niekorzystne dla Zamawiającego lub konieczność wprowadzenia zmian będzie niezbędna do prawidłowego wykonania zamówienia”.
Mając na uwadze prawidłowe wykonanie zamówienia Strony dokonały zmiany terminu realizacji w formie Aneksu.