Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca

Konsorcjum, pozostali wykonawcy: Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe "BOKA" Bożena Krukowska-Zdanowicz

Wartość umowy
245 877 zł
Umowa zawarta
10 lutego 2026
Okres realizacji
do 31 grudnia 2026
Oferty w postępowaniu
1 oferta
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wycena nieruchomości na potrzeby gospodarki nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świebodzicach w 2026 r.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Świebodzice
Publikacja
23 lutego 2026
Wartość umowy
245 877 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~1,6 oferty
ograniczona
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "Domena" Elżbieta Bednarek (Świebodzice), wspólnie z: Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe "BOKA" Bożena Krukowska-Zdanowicz.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 245 877,00 zł (umowę zawarto 10 lutego 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 31 grudnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    20 stycznia 2026

    Termin ofert: 28 stycznia 2026 09:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    23 lutego 2026

    1 oferta1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŚWIEBODZICE

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 890718337

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Rynek 1

1.5.2.)Miejscowość

Świebodzice

1.5.3.)Kod pocztowy

58-160

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

swiebodzice@swiebodzice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.swiebodzice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1246351

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wycena nieruchomości na potrzeby gospodarki nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świebodzicach w 2026 r.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-c7c69f06-850b-44eb-8c80-debdf5e17439

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00123357

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-02-23

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00022663/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.1 Wycena nieruchomości na potrzeby gospodarki nieruchomościami Urzedu Miejskiego w Świebodzicach w 2026 r.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00051670

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

PZ.271.2.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest cykliczne wykonywanie operatów szacunkowych na potrzeby Gminy Świebodzice z poniższego zakresu:
1) wyceny nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
2) wyceny nieruchomości jak w pkt. 1) – jeżeli zlecenie dotyczy działek gruntu położonych w bezpośrednim sąsiedztwie – za każdą następną działkę gruntu,
3) za wyceny nieruchomości gruntowej zabudowanej jednym obiektem wraz z działką gruntu, z wyszczególnieniem wartości tego obiektu,
4) wyceny nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma obiektami i więcej wraz z działką gruntu (bez względu na ich liczbę), z wyszczególnieniem wartości tych obiektów,
5) wyceny nieruchomości gruntowej niezbędnej do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
6) wyceny nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz ustalenia opłat za w/w przekształcenie,
7) wyceny nieruchomości gruntowej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste oraz aktualizację opłat z tego tytułu,
8) wyceny prawa własności nieruchomości i wartości prawa użytkowania wieczystego w celu ustalenia ceny sprzedaży prawa własności gruntu użytkownikowi wieczystemu,
9) wyceny nieruchomości gruntowej oddanej w trwały zarząd,
10) wyceny nieruchomości lokalowej o funkcji mieszkalnej lub o funkcji innej niż mieszkalna wraz z pomieszczeniem/ami przynależnym/i i ułamkową częścią gruntu,
11) wyceny nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości gruntowej spowodowanej jej podziałem lub budową urządzeń infrastruktury technicznej i dróg, oraz ustalenia wysokości opłaty jednorazowej (renty planistycznej) z tytułu obniżenia bądź wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej zmianą lub uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świebodzice,
12) wyceny nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za działkę wydzieloną pod drogę na skutek podziału nieruchomości dokonanego przez jej właściciela,
13) wyceny nieruchomości w celu ustalenia wysokości jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu lub służebności gruntowej,
14) wydania opinii w przypadku braku wzrostu wartości bądź spadku wartości nieruchomości gruntowej, o której mowa powyżej w pkt. 11),
15) sporządzenia inwentaryzacji powierzchniowej i szkicowej budynku / lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym,
16) wyceny zasiewów, upraw, plantacji i kultur wieloletnich, drzew i kompleksów leśnych.
Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 10 do SWZ

4.5.3.)Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

0

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

245877,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

245877,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

245877,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "Domena" Elżbieta Bednarek

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe "BOKA" Bożena Krukowska-Zdanowicz

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8841010521

7.3.3)Ulica

Kwiatowa 11

7.3.4)Miejscowość

Świebodzice

7.3.5)Kod pocztowy

58-160

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-02-10

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

245877,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-31

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

70000000-1Usługi w zakresie nieruchomości
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
14 760 zł
Próbka: 561 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
3950 zł79 980 zł
Rozstęp międzykwartylowy
76 030 zł
Źródło próbki
CPV 70000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
3950 zł
Mediana
14 760 zł
Górny kwartyl
79 980 zł
Ten przetarg (245 877 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1566% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Świebodzice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Świebodzice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 245 877 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 70000000-1 (Usługi w zakresie nieruchomości). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "Domena" Elżbieta Bednarek (Świebodzice). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.