Zaprojektowanie oraz adaptacja hali znajdującej się przy ul. Górnej 16 w Otwocku na potrzeby handlowo – usługowe w ramach zadania budżetowego„ Adaptacja hali przy ul. Górnej 16(...)”

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Gmina Otwock

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013268770

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Armii Krajowej 5

1.5.2Miejscowość

Otwock

1.5.3Kod pocztowy

05-400

1.5.4Województwo

mazowieckie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zamowienia@otwock.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.otwock.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://otwock.ezamawiajacy.pl

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Zaprojektowanie oraz adaptacja hali znajdującej się przy ul. Górnej 16 w Otwocku na potrzeby handlowo – usługowe w ramach zadania budżetowego„ Adaptacja hali przy ul. Górnej 16(...)

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-dc2db2f5-e2da-4556-80d2-fcf2b67f9927

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00112227

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-02-16

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00597092

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4.1Numer referencyjny

WZP.271.47.2025

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

31 Zakres prac

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu dla całego zamierzenia budowlanego i uzyskanie prawomocnej decyzji zmiany użytkowania obiektu oraz wykonanie robót budowlanych w zakresie adaptacji obiektu usługowo – handlowego w formule "projektuj i buduj". Szczegółowy zakres określa Program funkcjonalno- użytkowy, stanowiący załączniki do niniejszego postępowania. Na przedmiot umowy składa się: 1) Zamówienie podstawowe (zamówienie gwarantowane) obejmujące: a) wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na zmianę użytkowania. b) wykonanie robót budowlanych stanowiących etap I wykonania umowy polegający na adaptacji budynku hali na potrzeby handlowo-usługowe z dostawą kontenerów oznaczonych na załączniku nr 2 (hala-targowa2) jako nr 3, 4, 5, 6. 2) zamówienie opcjonalne (objęte prawem opcji) obejmujące wykonanie prac stanowiących etap II wykonania umowy polegających na dostawie kontenerów oznaczonych na załączniku nr 2 (hala-tragowa2) jako nr 1, 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12. 3.2 Opis przedmiotu zamówienia określa Program funkcjonalno-użytkowy. 3.3 Dokumenty wymienione w ust. 3.2 specyfikacja warunków zamówienia oraz oferta przetargowa Wykonawcy stanowią integralną część umowy i przechowywane są w Wydziale Zamówień Publicznych. 3.4 Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do : 1) opracowanie projektu technicznego i wykonawczego dla realizowanego zadania wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na zmianę użytkowania obiektu, 2) zabezpieczenie terenu robót, 3) zapewnienie stałego nadzoru i kontroli prowadzonych robót, 4) zapewnienie bieżącej obsługi wykonanych prac, 5) organizacja zaplecza budowy, 7) ubezpieczenie budowy, 8) wykonanie wszystkich czynności związanych z wykonaniem obiektu, w szczególności: a) roboty budowlane polegające na przygotowaniu terenu, rozbiórce istniejących obiektów, adaptacji obiektu handlowo – usługowego wraz infrastrukturą towarzyszącą oraz z instalacjami, urządzeniami technologicznymi i przyłączami, 9) rozruch wszystkich urządzeń, 10) uzgadnianie detali kolorystki i materiałów z Zamawiającym, 11) wykonanie dokumentacji powykonawczej, 12) wykonanie niezbędnych robót towarzyszących i czynności formalno-prawnych umożliwiających przekazanie wykonanych robót do eksploatacji - między innymi odbiorów technicznych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, a także sporządzenia kompletnej dokumentacji powykonawczej z zaznaczeniem wprowadzonych zmian, 13) wykonanie wszystkich innych prac w tym nie ujętych w projekcie umowy oraz towarzyszących i niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym zabezpieczenie terenu podczas prowadzenia prac oraz uporządkowania terenu w rejonie wykonywanych prac po ich zakończeniu. 3.5 Przedmiot zamówienia będzie wykonywany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz na warunkach ustalonych z Wykonawcą na podstawie umowy. 3.6 W trakcie przygotowywania oferty Wykonawca winien dokonać wizji lokalnej na terenie prowadzenia przyszłych prac, wszelkie niezgodności projektu ze stanem istniejącym są ryzykiem Wykonawcy i nie są podstawą do roszczeń o dodatkowe koszty.

4.5.3Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.4Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

45000000-7 - Roboty budowlane

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2928647,48 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

9800000 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

9800000 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

E.W.RENTAL Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

9521884182

7.3.4Miejscowość

Warszawa

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2026-02-13

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

2928647,48 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące