Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę7 ofert
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

„TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ” ZADANIE NR 1 - Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Ząbkowicach Śląskich

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
5 885 919 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    UmowaOdrzucono 1 ofert przed wyborem wykonawcy.

  • 2

    WykonawcaWybrano ofertę firmy CREA Budownictwo Sp. zo.o. (Wrocław).

  • 3

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 5 885 919,00 PLN.

  • 4

    UmowaW postępowaniu złożono 7 ofert.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Ząbkowice Śląskie

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 890718461

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. 1 Maja 15

1.5.2.)Miejscowość

Ząbkowice Śląskie

1.5.3.)Kod pocztowy

57-200

1.5.4.)Województwo

dolnośląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia.publiczne@zabkowiceslaskie.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

http://bip.zabkowiceslaskie.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zabkowiceslaskie.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ”
ZADANIE NR 1 - Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Ząbkowicach Śląskich

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-475fc281-6eca-4749-a6a7-0157728625f7

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00109616

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-02-12

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00045105/15/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Nazwa programu: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027; Nazwa projektu: Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Ząbkowicach Śląskich

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00586309

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.51.2025

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zadanie nr 1. „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Ząbkowicach Śląskich”
Na podstawie PFU - „Poprawa efektywności energetycznej poprzez termomodernizację budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Ząbkowicach Śląskich” na wszelkie planowane w PFU prace budowlane należy uzyskać wymagane decyzje, postanowienia, opinie oraz zgody, uzgodnienia, itp. przy czym Wykonawca samodzielnie zadecyduje o rodzaju koniecznych do pozyskania dokumentów formalno-prawnych i o tym, które roboty wymagają uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, a które są zwolnione z obowiązku jej uzyskania i wobec których występuje obowiązek zgłoszenia robót. Wykonawca w szczególności uzyska wszelkie wymagane zgodnie z prawem polskim uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne niezbędne do wykonania prac budowlanych, uruchomienia i przekazania obiektu do eksploatacji. Wykonawca zadania zobowiązany jest w imieniu Zamawiającego również do:
 dokonania wizji lokalnej obiektu, oceny stanu technicznego oraz inwentaryzacji instalacji elektrycznej i ciepłowniczej w zakresie niezbędnym do modernizacji,
 zlecenie wykonania mapy do celów projektowych,
 uzyskanie uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
 uzyskanie uzgodnień z zarządcami sieci,
 zlecenie wykonania ekspertyzy stanu technicznego osobie posiadającej stosowne uprawnienia,
 uzgodnienia z Zamawiającym koncepcji wszystkich rozwiązań materiałowych oraz rodzajów i typów urządzeń (wymagana pisemna akceptacja Zamawiającego),
 złożenia we właściwym Urzędzie kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia robót budowlanych i uzyskania, odpowiedniej dla wnioskowania, prawomocnej zgody na rozpoczęcie prac budowlanych, jeżeli będzie taka konieczność,
 wykonania robót budowlano-montażowych,
 wywiezienia odpadów budowlanych, zdemontowanych urządzeń (po ustaleniu z Zamawiającym) na koncesjonowane wysypisko komunalne,
 dostarczenia i zamontowania wszelkich niezbędnych urządzeń i wyposażenia,
 dokonania odbiorów, rozruchu i szkoleń obsługi,
 przygotowania wszystkich protokołów niezbędnych do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego bądź, ew. uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego,
 po wykonaniu robót budowlanych do wykonania i dostarczenia Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.
Ponadto Wykonawca jest zobowiązany do:
- sporządzenia planu zagospodarowania terenu na aktualnej mapie do celów projektowych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót
- wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej
- opracowania opinii konstruktorskiej dotyczącej wytrzymałości dach, stropu i ścian nośnych
- opracowaniu harmonogramu planowanych wyłączeń zasilania.
- po wykonaniu robót budowlanych do wykonania i dostarczenia Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej oraz świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zakres robót ogólnobudowlanych obejmuje min.:
Budynek Krzywa 9 (stary budynek szkoły) – SEGMENT A
- wymiana okien na PVC U=0,9 W/m2K
- renowacja drzwi zewnętrznych
- uzupełnienie ubytków w elewacji
- wykonanie tynków ciepłochronnych λ=0,064W/mK, gr. 2cm
- malowanie elewacji zgodnie z istniejącą kolorystyką - przed przystąpieniem do malowania elewacji należy dokonać próby kolorystyczne, następnie powiadomić wojewódzkiego konserwatora o wykonaniu prób oraz uzyskać akceptację koloru.
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych od wewnątrz płytami izolacyjnymi z betonu komórkowego λ=0,042W/mK, gr. 18cm
- ocieplenie dachu płaskiego stryropapą λ=0,036W/mK gr. 25cm
- ocieplenie stropu poddasza płytami z wełny mineralnej λ=0,037W/mK, gr. 25cm wykończone podłogą z desek
- ocieplenie dachu nad salą gimnastyczną (pomiędzy dachem a sufitem podwieszanym) poprzez wdmuchanie granulatu z wełny mineralnej λ=0,37W/mK, gr. 25cm

Łącznik – SEGMENT B
- wymiana okien na PVC U=0,9 W/m2K
- wykonanie tynków ciepłochronnych λ=0,064W/mK, gr. 2cm
- malowanie elewacji zgodnie z istniejącą kolorystyką
- ocieplenie dachu płaskiego styropapą λ=0,036W/mK gr. 25cm
- wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych

Budynek Krzywa 9a (dawny dom rodziny Nessel) – SEGMENT C
- wymiana okien na PVC U=0,9 W/m2K
- uzupełnienie ubytków w elewacji
- pomalowanie elewacji zgodnie z istniejącą kolorystyką - przed przystąpieniem do malowania elewacji należy dokonać próby kolorystyczne, następnie powiadomić wojewódzkiego konserwatora o wykonaniu prób oraz uzyskać akceptacji koloru.
- odtworzenie detalu architektonicznego zgodnie z wytycznymi konserwatora
- ocieplenie dachu mansardowego stryropapą λ=0,036W/mK gr. 25cm
- wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych
- wykonanie nowych czap kominowych
- nadbudowa i tynkowanie kominów

Zakres robót instalacyjno-montażowych instalacji elektrycznych obejmuje min.:
- demontaż starej instalacji kolidującej z termomodernizacją,
- wymiana rozdzielnicy elektrycznej RG,
- zamontowanie zabezpieczeń i wyposażenie osprzętu w rozdzielnicach
- podłączenie rozdzielnicy do systemu elektroenergetycznego wraz z wykonaniem nowego przyłącza z ZK357,
- wykonanie prac pomocniczych budowlanych (przebicia, otwory montażowe, przejścia instalacyjne przez przegrody budowlane, kucie bruzd, wypełnienie otworów oraz odtworzenie i naprawa części uszkodzonych wypraw (elementów wykończeniowych) podczas wykonywania robót budowlanych),
- układanie przewodów elektrycznych
- przebudowa i montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, wyłączniki,)
- wymiana opraw oświetleniowych na oprawy ledowe
- zabudowę nowych opraw stroboskopowych w salach lekcyjnych nad tablicami
- podłączenie urządzeń elektrycznych w obiekcie
- wykonanie i montaż instalacji uziemiającej,
- wykonanie prac porządkowych mających na celu doprowadzenie obiektu do stanu pierwotnego,
- przeprowadzenie rozruchu instalacji,
- przeprowadzenie badań instalacji elektrycznej (ochrony przeciwporażeniowej; rezystancji izolacji; rezystancji uziemienia; impedancji pętli zwarcia; natężenie oświetlenia),
- wykonanie zabezpieczenia przeciwpożarowego zgodnie z zaleceniami rzeczoznawcy ppoż,
- kontrole, próby, uruchomienie i regulacja instalacji,
inne nie wyszczególnione prace niezbędne do prawidłowego funkcjonowania całej instalacji.

Zakres robót instalacyjno-montażowych instalacji sanitarnych obejmuje min.:
- wykonanie prac remontowych w pomieszczeniu kotłowni i składu opału zgodnie z wymaganiami,
- wykonanie prac demontażowych i utylizacji odpadów,
- montaż nowych źródeł ciepła,
- montaż instalacji gazowej i systemu detekcji gazu,
- montaż i podłączenie bufora i wymiennika ciepła,
- montaż i podłączenie zasobnika c.w.u.,
- montaż instalacji rurowych i armatury,
- wykonanie izolacji termicznej rurociągów i armatury,
- podłączenie do istniejącej instalacji ciepłej wody (w miejscach zdemontowanych podgrzewaczy w pomieszczeniach 0.9, 1.26 i 1.27 – reszta instalacji ciepłej wody bez zmian),
- wykonanie instalacji c.o., w tym montaż nowych grzejników i armatury,
- wykonanie wszelkich prac elektrycznych,
- montaż zasilania elektrycznego, automatyki i sterowania układu,
Inne prace budowlane w kotłowni:
- wykonanie prac pomocniczych budowlanych (przebicia, otwory montażowe, przejścia instalacyjne przez przegrody budowlane, wypełnienie otworów oraz odtworzenie i naprawa części uszkodzonych elementów podczas wykonywania robót budowlanych),
- wykonanie prac porządkowych mających na celu doprowadzenie obiektu do stanu pierwotnego,
- przeprowadzenie rozruchu instalacji i sprawdzenie poprawności działania,
- kontrole, próby, uruchomienie i regulacja instalacji,
- płukanie instalacji c.o, napełnienie wodą uzdatnioną z inhibitorem korozji,
- inne niewyszczególnione prace niezbędne do prawidłowego funkcjonowania całej instalacji.
- zamurowanie otworu drzwiowego między kotłownią a składem opału,
- skucie wierzchniej warstwy posadzki, wykonanie studni schładzającej (rząpia) przykrytej kratą wema z pompą odwadniającą, wykonanie posadzki z gresu technicznego ze spadkiem w kierunku studni, wykonanie cokolika z gresu technicznego o wysokości 10 cm,
- wymiana drzwi wejściowych do kotłowni na drzwi EI60,
- czyszczenie wentylacji wywiewnej, czyszczenie przewodu kominowego,
- skucie i naprawa odspojonych tynków, oczyszczenie ścian i stropu, gruntowanie i malowanie na biało,
- wykonanie kanału nawiewnego „zetowego” z rur spiro,
- izolacja akustyczna i termiczna stropu kotłowni płytami z wełny skalnej gr. min. 3 cm, malowanie natryskowe stropu na biało,
- wykonanie nowej instalacji elektrycznej w kotłowni (osobna rozdzielnica IP54, 4 świetlówki LED IP65, łącznik oświetleniowy, min. 2 gniazda wtykowe IP54 230V)

• oraz inne prace i czynności niezbędne do kompletnego i prawidłowego wykonania termomodernizacji.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:
1. Dokumentacji dla zadania 1 -„Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Ząbkowicach Śląskich” stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71314100-3 - Usługi elektryczne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane

71334000-8 - Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne

71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne

42511110-5 - Pompy grzewcze

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

31430000-9 - Akumulatory elektryczne

31121110-4 - Przekształtniki mocy

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

7

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

7

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

5885919,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

7795740,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

5596336,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Średni przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

CREA Budownictwo Sp. zo.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8961545644

7.3.3)Ulica

ul. Tarnowska 15A

7.3.4)Miejscowość

Wrocław

7.3.5)Kod pocztowy

54-030

7.3.6.)Województwo

dolnośląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-02-03

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

5596336,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-08-15

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
496 957 zł
Próbka: 30 891 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
223 779 zł1 631 401 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 407 621 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
223 779 zł
Mediana
496 957 zł
Górny kwartyl
1 631 401 zł
Ten przetarg (5 885 919 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań — to może być duży lub złożony kontrakt. +1084% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania

Gmina Ząbkowice Śląskie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Ząbkowice Śląskie.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5 885 919 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: CREA Budownictwo Sp. zo.o. (Wrocław). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.